文 |  梁玉龙 张锐 周宁 石志强

渝中区是重庆的“母城”，自古便是重庆的政治、经济、文化以及商贸流通中心。重庆的经济文化特色在这里得到了最为集中的体现。

位于渝中区化龙桥片区的重庆国际商务区于2020年12月23日全新亮相，该片区的“灯塔”项目——陆海国际中心也首次正式对外发声。

面对陆海国际新通道国家战略带来的机遇，渝中区将如何借力实现母城焕新，为全重庆乃至全国的城市迭代发展产生示范作用？重庆国际商务区及陆海国际中心又将如何为企业和市民带去全新的城市生活体验？

本期《渝见美好·城市观察》将以“母城焕新记”为主题，与政府机构代表、专家学者和项目操盘企业展开对话。

万科重庆公司总经理易平安作为第三集的嘉宾，将站在见证者、共建者的角度，为我们展望一个超级工程的未来图景。

Q1

第1眼：请您简要介绍一下重庆天地项目最新建设进展和已经取得的成果。

易平安：重庆天地总体规划约360万方：住宅场景包括雍江系列、翠湖系列、翡翠系列、锦绣系列；办公产品包括企业天地、陆海国际中心；商业包括重庆新天地、嘉陵中心及10万方综合购物中心；另外还有全球最高的天际悦榕庄酒店。

区域内还拥有人和街小学、天地湖、红岩公园、化龙桥站、公交首末站等完善的配套元素。

在建设进展方面，重庆天地已建成226万方，在建125万方。其中，陆海国际中心已修建至68层，突破了300米的高度，将在2021年实现结构封顶。无缝衔接的轨道站已完成主体结构及站内装修，2021年也即将投入运营。2023年，实现10万方综合购物中心开业和23万方超甲级办公楼的运营；2024年，全球最高的天际悦榕庄酒店开业。

Q2

      第1眼：据悉，万科将与渝中区政府共同打造重庆国际商务区。对它所面临的发展机遇，万科作何研判？

易平安：重庆的城市发展经历了滨水而居、两江四岸的外扩发展、北进西拓三个阶段，随着共建“一带一路”、西部陆海新通道、成渝地区双城经济圈等多项国家战略的落地和深入，城市发展各项事业都迈上新台阶。

重庆正站在新时代的浪潮起点，迎来新的历史发展机遇。而城市产业经济的高质量转型以及人民群众日益增长的美好生活需求，也亟待一个理念更新、内容更多、品质更高的创新城区去承接。

无疑，重庆国际商务区将凭借独一无二的先天禀赋和丰富的后天资源，在政企深度合作的框架下，以先进的城市再开发理念为指导，以强大的建设和运营能力为基础，通过对城市功能的系统更新，成为一个启迪城市未来的创新城区。

Q3

第1眼：在这片城市单元中，万科如何将自然、人、景观、产业进行有机融合，打造城市创新生活区？

易平安：万科在这片城市单元中将通过城市TOD和园区内步道系统有机串联内外交通，打造高效的链接体系；

通过360万方江、山、湖、园、城的资源赋能，以及3.8万方天地湖和17.6万方红岩公园等自然人文空间的立体呈现，打造有自然触摸感的沉浸式场域；

通过新生活方式和新零售场景的引入、首店经济赋能以及品牌效应加持，成为代表城市生活的未来客厅，体现着城市对新生活的向往。

为成功打造这一城市创新生活区，我们将实施“2030城市焕新计划”，将主要通过新经济、新形象、新城市三大维度来实现落地。

Q4

第1眼：陆海国际中心在整个项目中将扮演什么角色？它将如何助力城市焕新？

易平安：首先在宏观层面，在全面融入共建“一带一路”、加快建设西部陆海新通道大背景和“双循环”新发展格局下，重庆成为陆海联通的重要战略支点和联结点。在此重大历史发展机遇下，陆海国际中心将成为重庆承载国家级战略的桥头堡、城市新地标以及重庆对外开放的主阵地。

在中观层面，陆海国际中心将围绕专业服务业、新兴金融、科技新媒体、智慧智造等重庆城市新经济的重点领域，政企携手引入一批行业头部企业以及具备代表性的新零售、新文化企业，打造一批面向陆海新通道的产业服务平台以及智慧智造创新中心、企业技术创新中心等平台，吸引更多优秀企业参与城市创新和产业的转型升级，从而最终成为展现重庆城市创新经济的产业高地。

微观层面，陆海国际中心是重庆国际商务区的重要组成部分，同时也是工作、消费、社交、文化、居住、艺术的共生场景中的重要组成部分。