昨天（12月25日），南京楼市惊现17家楼盘领取销许，其中主城区共计有10家楼盘，其中不乏一些人气很高的热门楼盘，如荣盛江天瓴筑、建发珺和府、滨江ONE、彰泰观南府等，甚至4年没有动静的城中神秘楼盘-熊猫钟山颐府也于昨日成功领取销许！

这些楼盘均于今天开始报名！预计将于下周陆续开盘！此外，据本站统计本周南京主城共计25家楼盘成功领取销许！

01、河西3盘均需验资，最高验资600万！

昨日新领销许的楼盘中，属河西的三家楼盘热度最高！分别是江心洲纯新盘荣盛江天瓴筑、河西南纯新盘建发珺和府以及人气楼盘滨江ONE！

荣盛江天瓴筑

江心洲新盘荣盛·江天瓴筑，推出8栋楼，共计108套房，建面约246㎡、278㎡和385㎡三种户型，均价47800元/㎡，总价千万起步。首付5成，验资600万。

根据规划，项目共打造12栋低密平墅产品，共计仅123套房源，户型建筑面积约246、278、385㎡，以终极改善客源为主。整个项目容积率仅1.35，绿地率35%，建筑高度小于24米，是主城板块难得的纯低密临江大平层！

 

 

项目已于今天上午9点开始报名，关注公众号“江苏荣盛”报名。

建发珺和府

河西南新盘建发珺和府也领到销许， 首开1、2、7#楼，共184套，均价48491-50423元/㎡，另加3500元/平㎡装修包。项目是今天报名，首付8成，验资500万。

建发珺和府是河西南目前唯一的新中式产品，关注度很高。

根据规划，项目A地块设计有5栋15-27层的住宅，其中1号楼为15层，2、3号楼为27层，7、8号楼为25层；B地块设计有3栋15层-19层的住宅，其中10、11号楼为19层，12号楼为15层。还配有一个12班幼儿园。建造的8栋住宅面积约为120㎡、140㎡、185㎡，共520套房源。其中，120㎡为三房；140㎡有两种户型，分别为三房和四房；180㎡为四房。

项目也于今日开始报名，但据买房人反应，建发房产南京城市公司的公众号，已经出现故障。

滨江ONE

除了建发珺和府、荣盛·江天瓴筑，融创滨江ONE也再次加推，分别为6、8栋楼，共117套，建面约142、193㎡，均价约55095元/㎡（升级精装包3500元/㎡）。项目于今天开始报名，验资570万、首付8成。

以下为本次加推户型图：

建筑面积约142㎡三房两厅两卫

建筑面积约193㎡三房两厅两卫

项目于11月30日首开1号楼，共57套（人才12套、无房户18套），建筑面积约为242㎡、384㎡，均价约55095元/㎡（升级精装包3500元/㎡），当时要求首付6成，验资698万，当日全部售罄。

此次加推，项目验资以及首付要求均有所提高！

此外，河西中纯新盘-颐和源璟于12月22日公开项目售楼处，据现场置业顾问介绍，预计2021年1月首开A03、B10和B11栋，一共364套，面积115㎡、125㎡和143㎡。其中，115㎡和125㎡是2梯4户，143㎡2梯2户。可选升级装修包，放风价5.5-6万/㎡。

据悉，项目将于今日起（12月26日）采取线下预约的形式正式公开！（仅公开售楼处，样板间暂不公开）。

预约需知：1、500万资产证明 （本人股票，理财等，截图即可）2、参观含预约人不超过4人，预约人本人必须到场，且需携带预约人本人身份证，购房证明，资产证明至售楼处，资料审核通过方可参观。

02、城南纯新盘，总价326.4万起！

城南彰泰观南府新领1、5号楼房源销许，共216套房，建筑面积约96㎡和128㎡，均价34067-34099元/㎡，搭配约1800元/㎡的精装包。

项目从今天早上9点开始报名，不验资，也不提高首付。

项目本次首开全装修销许均价约34000元/㎡，按照最小面积96㎡来算，总价约326.4万起。注意，观南府对首付没有要求，如果是首套房，则只需要首付3成。

至于户型分布上，1号楼东边户为128㎡户型，其余为96㎡户型，5号楼西边户为128㎡户型，其余为96㎡户型。

建面约96㎡户型：

建面约128㎡户型：

03、城北双限纯新盘，首付8成，毛坯限价3.9万/㎡！

城北鼓楼滨江纯新盘江望润府，首开A地块1、2号楼，共144套房源，全部为143㎡四房两厅两卫，均价40710元/㎡，升级装修包约5000元/㎡。项目今天报名，验资待定，首付8成。

当然，作为土地新政后出让的地块，江望润府未来入市将受到严格的限价，该项目毛坯房销售限价定为3.9万/㎡，全装修价格最高不可超过4.1万/㎡。

根据规划，江望润府共A、B两个分区，总户数660户。其中：A地块有7栋18层的住宅，1、2号楼为143㎡，其余楼栋为130㎡；B地块容积率约1.4，由2栋8-11层的住宅组成。

130㎡户型图：

143㎡户型图：

04、城东改善纯新盘，共274套，精装均价约29500元/㎡

城东纯新盘润岚府首开，共274套房，户型建筑面积约122、142㎡，精装均价约29500元/㎡。

根据规划，项目共建9栋18层住宅、2栋商业及相关配套设施，共540套房源，建筑面积约122㎡、142㎡，都是四房两厅两卫。

122㎡户型图：

142㎡户型图：

05、城中神秘老盘，沉寂4年再领销许，总价3300万左右！

沉寂4年的城中老盘熊猫钟山颐府，突领8套别墅销许，建面约550㎡（含地下室），单价6-6.1万/㎡，总价3300万左右。

 

 

 

 

 

 

项目位于中山东路301号，原为中山东路老熊猫厂地块，早于2005年便出让，此后5年内都没有任何动静；

直到2010年12月相关规划的公示，按照规划方案批前公示显示，该地块将分为A、B、C、D四个地块开发；

2016年初，熊猫中央广场项目住宅案名定名为“钟山颐府”；

2016年6月，钟山颐府首开，当时精装均价约4.7万/㎡，目前前期房源已全部交付。

据链家网显示，目前钟山颐府在售房源只有3套，二手房挂牌均价69313元/㎡。

 

目前项目已于今日开始报名登记，只接受网上报名：关注“颐和府”公众号。

 

不过该项目并不对外销售，在南京网上房地产上显示，该项目销售类别一栏为内销。