文丨刘放放
据悉,上周各区域积极推进城市规划工作。其中双龙经济区完善教育配套;观山湖区江华城市旅游综合体建筑外立面将调整;白云区将建造蓬菜仙界蘑力小镇旅游项目。
土地方面,上周无主城区商住用地成交。
在土地市场方面,12月第5周共4宗土地出让,出让面积9.8万㎡,建筑面积约20万㎡,土地类型为商业、住宅、仓储、工业用地,息烽县起始楼面价最高为278元/㎡。
上周土地成交共2宗,成交面积19余亩气,建筑面积约2.5万㎡,成交土地类型为工业、加油加气,其中修文县成交总价最高。
从上周土地成交情况来看,小河区的成交计容面积约2.3万㎡(工业)达最高,小河区成交楼面价220元/㎡(工业)达最高。
据悉,上周贵阳九区商品房无供应;备案量接近29万㎡,环比下降43%;商品房共计2719套,环比下降44%,;商品房主要成交区域在观山湖区;恒大珺睿府以2.69亿元成交金额位居榜首。(贵阳九区:即贵阳主城区,包括云岩区、南明区、小河区、观山湖区、花溪区、白云区、双龙经济区、乌当区和贵安新区)
商品住宅方面,上周贵阳九区商品住宅备案套数2192套,环比下降41%,备案量25.71万方,环比下降41%,成交金额24.25亿元,环比下降38%。恒大珺睿府、融创云湖十里、中天吾乡为上周成交金额前三名。从整体商品住宅成交区域来看,上周主要成交区域在观山湖区。
商铺方面,上周贵阳九区备案套数200套,环比下降64%,备案量1.14万方,环比下降72%,成交金额1.87亿元,环比下降76%。上周商铺主要成交区域在云岩区,优品新城成交金额最高,达到0.18亿元。
商务(LOFT、SOHO等办公物业)方面,上周贵阳九区备案套数327套,环比下降42%,备案量1.79万方,环比下降38%,成交金额1.5亿元,美的国宾府以0.2亿元成交金额位居榜首。在区域上,上周观山湖区商务成交最多。
此外,上周清镇市清镇市商品房无供应;备案量4.34万㎡,共计407套;佳兆业樾伴山以0.67亿元成家金额位居榜首。
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