→ → 这是一篇洋葱新闻。有疑惑的朋友更应该坚持到最后。→ →

日前，上海市消费者权益保护委员会向社会曝光了“上海链家房地产经纪有限公司违规经营案例”。案例中，链家把查封的房子卖给购房人，消费者在支付定金或房款后，房子遭到查封、房产证无法办理。对此，上海市住建委已经开展正式调查，涉事门店及相关经纪人员的网上签约资格也被暂停。

事件在网上引起广泛讨论，许多文章都分析了链家背后的“经营模式”，认为他们通过损害消费者利益来牟利，甚至有人高呼，链家对上海等地的高房价也要负一定责任。一时间，链家成为众矢之的。

那么，这个被视为毒瘤的房产中介，究竟是一个怎样的组织，背后到底还有怎样的阴谋？为此我们栏目专门采访了国内知名的经济学家、战略咨询顾问潘石姨潘教授。而潘教授给出的答复却令人大吃一惊。

“链家不是一般的公司。”在办公室里，潘老师悄悄的对记者说，时不时的还用目光一扫窗外。透过百叶窗，记者可以看到楼对面刚好就一家链家的门店，虽然大门紧闭，但里面似乎还有幢幢的人影。

2001年，在那个经济不景气、房地产经纪公司纷纷缩减规模的年月里，链家却在逆势中毅然开店，并在之后的十几年时间里，迅速扩张，奠定地产行业巨头之位。特别是近几年，链家大量吞并其它房产中间，什么成都伊诚、上海德佑、深圳中联、广州满堂红等一一收入麾下，已有一家独大之势。

从那时起，潘教授就注意到了链家。长期以来，潘教授都专注于国内发展迅速的企业，比如知名的国际一线餐饮巨头沙县小吃。许多人都读过一篇名叫《一曲忠诚的赞歌》的网文，但没有人会想到，其中提到内容，就来源于潘教授的论文。只不过因为涉及行业机密，潘教授的论文没能在期刊上发表。

根据潘教授的经验，那些扩张迅猛的公司，一定没有看上去那么简单。本着这一理念，潘教授后来又把目光锁定在了大名鼎鼎的黄焖鸡米饭。为了收集数据，潘教授吃了近半年的黄焖鸡米饭，就在这个过程里，潘教授发现，一块绿色的招牌出现的频率不比黄焖鸡米饭低。

终于一天晚上，潘教授脑子里绿光一现，把一肚子黄焖鸡吐了出来。

从那时起，潘教授就开始研究链家，对链家的经营模式和状况早有一定了解。链家一贯的策略，就是在居间合同中故意隐瞒重要信息，再利用衍生金融服务，阻碍买卖双方正常交易。

外界普遍认为，在阻碍交易之后，链家就可以通过各种“解决方案”，赚取更高额的利润。但潘教授却不这么看，因为这些做法有几大不利：

• 惹众怒。众所周知，链家的扩张早就威胁到了其他房产中介的生存，搞这套模式肯定更吸引怒气。这种“走自己的路让别人无路可走”的策略，无疑最终只会走向死路。
• 高风险。制造信息不对称，哄抬房价，还出售不合格的房源，链家的每一步都走在违法犯罪的边缘，稍有不慎就有可能全盘倾覆，这次的事件就是例证。
• 不可持续。从外界看来，链家的做法实际上是坑骗消费者。但消费者不是傻子，被坑了一回肯定不会信第二回，就目前来看，去链家买房的人肯定会不断减少。

稍有常识的人都能够看出，链家以这套模式运作下去，久而久之，房子只会越来越卖不出去，难道链家这么大的公司会看不出来吗？可见链家绝对不是一家单纯以卖房为目的的中介。

那么链家的目的到底是什么呢？潘教授陷入了苦苦的沉思。直到2016年出，链家冠名了《欢乐喜剧人》，潘教授才猛然有了答案：

链家的目的，就是想让房子卖不出去。

听到这里大家可能会发出嘘声。就连这么难吃的沙县小吃，都不是以做了没人吃为经营目的的，一家房产中介，怎么会有这么宏伟的目标？

潘教授表示，答案就在“欢乐”这个词里。冠名一个节目，不单是看出价，还得看冠名商的气质和节目的风格是否契合。比如“加多宝”就契合了《中国好声音》，如果换成“护舒宝”，我们就会听到：

“正宗卫生巾正宗好声音欢迎收看由卫生巾领导品牌护舒宝为您冠名的护舒宝卫生巾中国好声音……”

而冠名《欢乐喜剧人》，说明链家契合了这个节目的风格。从这里我们不难看出，链家也是一个追求“欢乐”的公司。

那么，这和卖房子，和“让房子卖不出”，又有什么关系呢？

一直以来，许多人都抱怨北上广深等地的房价太高，买不起。“高房价”成为了许多城市奋斗者的心理负担。即便是那些买了房子的，心理也轻松不到哪里去。众所周知，大部分购房者都是努力攒足了首付，又不得不背负沉重的房贷，成为所谓的“房奴”。

房价居高的局面无法改变，年轻一代的精神重负也就很难从根本上被消除。

到底怎样才能消除这份重负呢？

一是让大家一夜暴富——这明显不可能；

二就是让那些人都不再想要买房。但除了部分整天浪迹大理西藏满嘴情怀的伪文青以外，很少有人真的敢说自己不想买房。也就是说，大家都对“买房”还抱有一丝希望。

而链家的目的，就是彻底消除这一丝希望。想像一下，当链家终于垄断了房地产中介市场，房价被它炒到高不可及，买房的难度无限增大，这些家境一般的年轻人们肯定会彻底失去购房的意愿。这时，大家就会花钱就享受眼前的生活，或者逃离一二线城市到小地方提前养老，整个社会的幸福感肯定会节节攀升。

到那个时候，已经遍布全国大城市的链家，将会完成向文化产业的转型。每一个链家的门店就是一个小剧场，所有无力买房的年轻人都可以到里面喝茶聊天，同时欣赏“开心链家”推出的小品和相声：

郭德纲：人来的不少啊。

于谦：唉，今儿都坐满了。

郭德纲：怎么不好好呆在家里呢？

于谦：什么话，房价那么高，谁买得起家！

郭德纲：怎么没家，我看大家都有家嘛。

于谦：你给我说说，哪来的家啊？

郭德纲：链家就是你家！

于谦：嗨，别挨骂了！

所谓洋葱新闻，其特点是以最正统的新闻报道手法，报道纯粹虚构或真假掺半的新闻事件，从而达到娱乐或讽刺的目的。你可以认为是“一本正经地胡说八道”，也可以理解为高级黑，总之我们就是要对无聊的正常世界说呵呵。（转载请注明出处，并不要漏掉这句话。后果自负，面斥不雅。） 

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