文 | 贝学梅

2020年，昆明楼市跌宕起伏。在疫情的冲击之下，市场先后经历了“冰封期”、“修复期”、“平稳期”和“爆发期”。虽然历经波澜，但总体发展平稳，据锐理数据显示，昆明全年共有98935套房源成功交易。那么，这一年，昆明各大楼盘都交出了怎样的答卷？

据昆明地产大数据发布的相关数据显示，2020年昆明项目销售金额TOP5分别为俊发·彩云城辰湾、昆明融创文旅城、俊发城、万科城及俊发·俊云峰。独占3席的俊发无疑成为去年昆明楼市最大的赢家。那么，这些脱颖而出的楼盘到底都有哪些过人之处呢？且听小编一一道来！

【俊发·彩云城】

销售动态：俊发·彩云城【辰湾】纯板高层住宅在售，建面约70-140㎡，为2至4房设计，均价约14500元/㎡。

项目优势：俊发·彩云城【辰湾】北靠广福路主干道，东北两侧双公园，东西两侧为低楼层商贸区，视野开阔，可直面中心湖公园；社区内部绿地景观高达7万余平米，让生活诗意栖居。项目毗邻地铁1、4、7(规划中)号线，距离地铁4号线广卫站口仅500米，出行方便。【辰湾】自带一所幼儿园，且与师专附小(9月已开学)仅一街之隔，坐拥彩云城规划的15年全龄教育黄金链。

【昆明融创文旅城】

销售动态：昆明融创文旅城现主推建面约300㎡的洋房及建面约500-569㎡合院，价格请详询项目售楼部。

项目优势：昆明融创文旅城雄踞草海片区核心，御滇池，揽西山，独得山水气脉，坐拥城市繁华。占据约2000亩生态湿地城市绿肺，负氧离子充盈，畅享自然生态。项目着力打造以云南少数民族文化为内核，集合两大世界、特色旅游小镇、主题湿地公园、星级酒店群、品质住区、“教育+生态”、“医疗+生态”等七大创新业态。

【俊发城】

销售动态：俊发城【文雅苑】高层住宅在售，建面约85-124㎡，售价约1.6-1.7万/㎡。

项目优势：俊发城将打造成集历史人文古镇、抗战名人纪念馆、文化名人公园、大型名品购物中心、中央公园高尚住宅、低碳智能办公、历史人文风情街区、环保酒店等城市功能为一体的大型城市综合体。项目内部还规划有11所学校，其中师大附中、附小、艾尔西幼儿园、吉的堡幼儿园等7所学校已开学，可充分涵盖业主子女全年龄段教育。

【万科城】

销售动态：万科城高层住宅在售，建面约89-128㎡，均价约14500-17500元/㎡。

项目优势：万科城临近地铁4号线小屯路站，项目自身规划有2.7万方商业，还签约引入了长城小学和长城中学（已开学），此外项目还规划有3所幼儿园和文化馆以及体育馆。周边还有宜家、新城吾悦广场、爱琴海购物公园等商业配套。

【俊发·俊云峰】

销售动态：俊发·俊云峰高层住宅在售，建面约89-128㎡，均价约20000元/㎡，精装交房。

项目优势：俊发·俊云峰具备昆明南市最完备、最顶级的教育资源。周边云秀书院、关上实验学校湾流海校区、昆明市第一幼儿园、官渡5中、云大附中、官渡区普自幼儿园、海贝国际中英文学校等14所学校环绕，贯穿幼儿园到高中15年的教育体系。目前更是携手云大附中星耀学校，智启孩子非凡未来。云大附中星耀小学现有1-6年级共24个教学班，1300余师生，2013年学校被评为“中国500强小学”。