文 | 云龙

最近，海埂片区挺热闹，前有筑友将携新项目筑友·玺珑湾“来势汹汹”，后有龙湖接盘烂尾多年的西南海项目，再加上五年城改计划中滇池度假区唯一还未拆迁的渔户村或将搬迁改造提上日程。海埂片区动作不断，可见在昆明楼市中这一片区依然魅力不减。

海埂片区位于西山区东边，由于临近滇池、西山，滇池的自然调温功能，加上西山的茂密植被，使该片区的自然环境优越，生态资源丰富；而且靠近滇池区域建筑有限高12m的要求；周边又有民族村、海埂公园等旅游资源。多种因素作用下使海埂片区自开发之初走的就是高端路线，一批批别墅洋房陆续呈现，昆明最早的富人区就此诞生。

在这海埂片区“焕发第二春”之际，小编为大家推荐几个海埂片区值得期待的待售、在售楼盘，供大家做置业参考。

【筑友·玺珑湾】

销售动态：筑友·玺珑湾目前处在待售状态，项目主推70年产权别墅，户型建面约为190-390㎡，预计2022年12月交房。

项目优势：筑友·玺珑湾位于昆明滇池国家旅游度假区湖滨路与湖欣路交汇处，海洪湿地旁。项目临近二环南路，周围有地铁2号线延长线（规划中），以及公交A9、24、120路等多条线路直达；周边拥有万达广场、红星爱琴海购物中心、南亚风情第壹城等核心商圈；医疗资源包括同仁医院、昆明医科大学附属儿童医院、云南省中医院等；教育方面拥有金家河小学、昆一中度假区分校（金岸中学）、云南大学滇池学院等学校，项目内部还规划有5所幼儿园。

【公园1903】

销售动态：公园1903三期在售，建筑面积约1600㎡。

项目优势：公园1903项目位于滇池国家度假区内，滇池路与广福路之间，东面临前卫西路，占地约1500亩，该地块是滇池国际旅游度假区成立19年以来，目前仅剩的大规模地块。项目以文化元素为主线，以建筑为空间载体，在1500亩土地上，除住宅用地，其他用地包括城市开放景观用地、商业用地等约合900亩，用来构建全新的城市开放空间。项目拥有2个翠湖大的城市景观空间，设置了近20万平米的大型综合商业。

【龙湖西南海项目】

销售动态：西南海由龙湖接手开发，目前暂无具体施工进度及推售信息。

项目优势：项目位于昆明滇池国家旅游度假区核心腹地，东接广福路,云南省公安厅斜对面，西临滇池路，南靠滇池卫城，与云大滇池学院相对;北邻同德极少墅，与驰泰奥迪4S店相接。据悉，项目目前已复工，外墙、门窗、防水等已有序施工中，剩下的水电、燃气、绿化工程等会陆续展开。

【筑友·双河湾】

销售动态：筑友·双河湾小高层住宅在售，户型建筑面积约98-143㎡，售价约17000元/㎡起，带装修交付。

项目优势：筑友·双河湾项目北至广福路，西至同仁医院、滇池印象小区，南至南绕城线，东至前兴路。项目重点依托地块独有1.9KM双河自然河流资源，以建造“自然、生态、运动、休闲的私家滨河公园”为目标理念，打造城市中央生态居住区滨河国际生态生活社区，可参与性园林生活休闲示范区，现代城市中稀缺的原生态滨河公园社区。

目前项目早期房源已经交付，周边昆一中金岸中学已开学，项目配套的度假区第三小学也已过规。