→_→ 这是一篇洋葱新闻。有疑惑的朋友更应该坚持到最后。→_→

春节一过，最引人注目的莫过于全国一线城市的房价。在“去库存”的号召下，买房首付比例、房地产交易环节契税和营业税接连降低，但一线城市的房价却逆势上扬，而且越涨买的人越多。

虽然许多人都认为这次上涨不合理。但知名房地产专家、房地产开发商王健森却有不同的看法。他认为房价上涨其实非常合理。

“房价是城市发展的一个标志。”遍看世界知名大都市，无一不以高房价著称，如东京、纽约、伦敦。其中纽约的房价最有代表性，而上海房价据说现在还比纽约便宜10%。中国还处在高速发展阶段，房价必然会继续上涨。

那么房价上涨到底是弊是利呢？王健森表示，显然是利。“如果有你有套房子，它上涨了，那你的钱不就增加了吗？你的钱增加了，那社会总财富不也增加了吗？”

如果我没有一套房子呢？王健森表示，那也没关系，毕竟你的钱没有贬值，所以你的财富依然是那样。而如果你这时候买了房，那就等于加入了升值大军。

从这个角度上讲，房价上涨对有房的人有好处，对没房的人也没坏处。可谓百利而无一害。

虽然有理有据，但你可能一时间无法完全信服。毕竟你可能还买不起房，并面临着租金上涨以及被房东赶出家门的危险。是的，还有一大堆人因为买不起房，而过着居无定所的生活。

对于这类人群，王健森也有一套对策。

众所周知，我们的房子有三种户型的划分方法，60平方左右的一房一厅是属于小户型，80-95平方的两房两厅的户型属于中户型（也叫中套），120平方以上的三房两厅就是大户型了。乍一看，这些我们好像都买不起，但其实不然。

假设一个楼盘价格为5万一平米，你买60平米，也要300多万。但如果你只买30平米呢？就成了150万。如果你只买10平米呢？只剩50万了。你想说你50万也拿不出来？没关系，1平米呢，5万总该有吧？

你可能会说，一平米，一平米怎么住人呢？王健森表示，一平米完全可以住人。

“人类生活根本用不到多少面积。”大家基本上都住过大学宿舍，有的可能住过高中宿舍和员工宿舍，一般来讲，这类宿舍都是四到六人一间，一间大概二十平米左右，分摊下来一个人也就占有三四平米。“你在这里面不是照样过得好好的？”

何况，但凡对买房感到焦虑的人，现金都比较紧张，与之对应的是工作也比较繁忙。说不定就是个程序员，每天加班到深夜，双休日基本没有，回家的时间一律都在睡觉，你说你买一个五六十平米的房子有什么用？

你可能会说，即便我只睡个觉，一平米也不够啊。这里王健森建议大家去看看印度人坐火车。从下面的图片看，每个印度人占有的面积还不到一平米。

你睡个觉，差不多也就七八个小时，而坐火车，只要不是高铁，一般车程还不只七八个小时。印度同胞能在一平米里呆七八个小时，凭什么你就不行？

“面积小，对人际关系也有利。”王健森告诉记者，古代皇帝一个家族占着几万平米，关系恰恰最差，动不动就要夺嫡篡位。现如今占着几百平米的富人家庭，关系也往往一般，经常会出现分居。“最根本的原因就是接触不够。”

想像一下，如果你家只有三平米，你、你老婆/老公、儿子/女儿，睡觉翻个身都困难，根本没地方吵架撕逼，关系能不好吗？

听完王老师的教导，你可能对这种超超小户型跃跃欲试，想问哪里能买到这样的房子。这里要告诉大家，不用着急，因为王老师所在的房产公司，就要推出这样的房地产项目。

这类名为“浓缩公寓（Concentrated Apartment）”的房子外观和一般的住房相似，但内部空间划分却有天壤之别，最显著的一点就是不在以小中大划分户型，而是划分成下面三种：

1、三维。

三维空间顾名思义，就是提供立体空间，这个空间和日本的胶囊公寓相似，只不过可能比胶囊还要再小一点。别看房子小，你在里面可坐可卧可趴，还可以自由旋转。众所周知，如今日益壮大的死宅群体，基本上需要的动作就是这些。他们在三维空间无疑会十分自如。

如果你是独居，那么这个”房子”就是五面墙外加一个进出口，而如果你们是一家两口或三口，那么只要购买“连房”，中间的隔板拆开，就可以拥有几倍于原来的共享体积。

2、二维。

不用害怕，这里的二维不是严格意义上的二维，毕竟我们不可能把你压扁之后再塞进去。这里的二维仅仅是相对于上面的三维，长宽不变，同时大幅减少高度。二维空间采用的是高科技弹性材料，可以根据你的胖瘦程度自动分配少量的高度。没错，就是你能撑多高是多高。只不过你只能躺着撑，不能坐起来。即便是在高楼大厦里，也能让你充分享受野外露营用睡袋的感觉。

而三维空间一样，针对家庭，他们也提供了专门的双人和三人模式，可以让你与爱人及子女享受充分的亲密。

3、一维。

是的，这里的一维也不是真的一维，只不过在最大限度上达到了空间的最高利用率。在一维的住所里，人与人毫无距离，紧密相拥，充分节省了住房面积。如果你坐过高峰期的地铁，没错，那里面的盛况就是一维空间里的景象。

你可能会说，这么挤，我怎么可能睡得着？对此王健森保证，绝对没有问题，因为在每天回去入住之前，你都要服用物业准时发放的“一维空间适应剂”，这样你就可以保持在一维空间永远不会被吵醒，也不会因为别人的体味产生不适反应。

最关键的是，这样又小又便宜的房子，一样可以提供配套的教育资源——你没看错，这也是一间学区房，可以保证你的子女在附近上学。当然为了更好的分配教育资源，浓缩公寓的住户子女将接受超大班制教学。这一点可能会更受学生们欢迎，因为相比传统学生，他们可以不用上学，只要每天准时打开电脑屏幕。

另外，对于那些渴望大空间却心有余而力不足的住户，浓缩公寓也提供了一项全方位的空间拓展服务——只要戴上提供的头盔或眼罩，你就可以看到自己的住所变成了几百平米大豪宅。再付一点钱，说不定还能体验菲佣和日式女仆的服务，而这一切都来源于他们最新引人的VR设备。

“心有多大，房子就有多大。”王健森如是说。

 

所谓洋葱新闻，其特点是以最正统的新闻报道手法，报道纯粹虚构或真假掺半的新闻事件，从而达到娱乐或讽刺的目的。你可以认为是“一本正经地胡说八道”，也可以理解为高级黑，总之我们就是要对无聊的正常世界说呵呵。（转载请注明出处，并不要漏掉这句话。后果自负，面斥不雅。） 

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