一线城市房地产市场持续升温，周边地区以及全国其他城市也会水涨船高吗？让我们一起看看各地区的最新房价。

东北

东北地区几个城市的房价相差不大，均价为6984元/平米。

据统计，东北人均收入为43441元/年，月收入为3620元，按房价均价最低的长春来算（长春的房价均价为6707元/平米），每月可以买0.53平米，如果买一套90平米的普通房子，需要14年不吃不喝！

华北

华北地区各地方房价跨度相差较大，其中，渤海经济圈的房价最高，北京首当其冲；其次华北中部及西部地区房价较低。

据统计，北京人均收入在6500元/月，按房价均价35086元/平米来算，一个月只能买0.18平，如果要买一个普通90平的住宅，需要40.5年不吃不喝。

华东

华东地区土地富庶经济发达，所以房价基本上都会比较高，即便是二三线城市也会比中西部地区的省会房价高。其中上海的房价均价为37062元/平米，杭州、南京紧随其后。杭州均价为16278元/平米，南京为15036元/平米。

华南

华南地区的房价属阶梯型分布，东部房价明显高于西部，尤其是深圳房价乃中国大陆第一高，港澳台地区的房价相对较高，买房需要一些特殊条件。深圳人均收入 是7630元/月，按大陆第一高的深圳房价均价44823元/平米来算，一个月只能买0.17平，买一套90平的普通房子需要44年不吃不喝。

房价收入比合理么？

看到这里，你有没有发现，到处都是“不吃不喝几十年也买不起房”，这说明什么？我国的房价收入比已经非常不合理！

何谓房价收入比，指的是住房价格与城市居民家庭年收入之比。

以北京为例：2009年一套4环以内普通两居室新房的均价是25000元/平米，若按80平米计算，则一套均价在200万左右。我们假设2009年一对夫妇月工资为2000元，则家庭月收入达到4000元，年收入为4.8万元。这样房价收入比则为40，是美国的四倍（房价比10），严重偏离合理的房价收入比。

一般情况下，合理的房价收入比的取值范围为4-6，若计算出的房价收入比高于这一范围，则认为其房价偏高，房地产可能存在泡沫，高出越多，则存在泡沫的可能性越大。而目前我国大部分城市的房价收入比已超过6倍。

当然也有很多人指出这种统计的不合理之处，即家庭收入不会一辈子不变，它会随着我们的工作晋升或者投资获益而大幅增加。并且影响房价的不仅仅是房价收入比，还有供求关系。总之，合不合理，群众的眼睛是雪亮的，大家心中自有论断。