文 | 立田

陕西八百里秦川腹地，渭水穿南，嵕山亘北之地，曰咸阳。时光荏苒，这片土地也在西咸经济一体化的浪潮下，吸引许多一线品牌开发商在此布局扩围。

2020年，秦都高铁以北的文兴路沿线楼盘逐一亮相，尤为吸睛，商品房供应面积高达300余万方，以约10万人的居住体量于咸阳造城，以刚需刚改产品开辟城市人居新版图。

其中，文兴路与彩虹二路交汇处，属文兴路板块尤为得天独厚的地理位置，金科推出至臻品质人居——金科集美嘉悦，打造成咸阳首个以青年人为原点的共享百万方生活社区，旨在成为咸阳全新的规模最大的人居典范社区。

城市更新 三大城市资源围合服务

金科集美嘉悦项目向北接驳文体功能区、向西与咸阳高新区相连，南临主城区，处于渭河生态景观带与台塬历史文化景观带之间，即享咸阳老城区的便利资源，又坐拥未来咸阳向北发展的首期红利。

交通——体系完善，通达全城

有地铁1号线和11号地铁线路经过，多条公交线路环绕，更具备两横三纵排布的四维立体式交通路网，直达秦都高铁站约5分钟车程，约25分钟可到达咸阳国际机场。

教育——重点学校环绕，择校机会更多

社区自带3所不同主题的幼儿园；南侧配备彩虹第三学校，东边紧临文兴学校；马泉中心小学和彩虹第二中学离项目直线距离约1公里；约5公里范围内有马泉中学、古渡中心中小学、彩虹小学、玉泉学校等院校。

生态——坐拥城市绿肺，生态宜居属性明显

在文兴路和项目北侧之间，是政府为降音降噪重点打造的约70米宽的万亩绿化林带。继续向北，可到达占地约2266亩的双照湖湿地公园。同时，项目南侧紧邻千亩湿地公园，建成后，或将是咸阳市最大的绿地公园。

除却以上三大极具竞争力的配套优势，金科集美嘉悦周边的医疗、商业体系也同样丰富，如咸阳市中心医院、第一人民医院等多家医疗机构，约十五分钟车程可达；社区自带近2万方商业主题街区；万达广场以及彩虹北路的华润万家距离项目约10分钟车程。

美好归家 臻启金科精居品质

金科集美嘉悦除却优越的地理位置及配套外，其社区内部则结合大区景观、商业街等配套打造实体共享社区，为区域呈现独特宜居的都市美宅。

据项目职业顾问透露，2020年10月份项目首开四栋楼，目前已经售罄，于12月份在此加推第二批次楼盘，约98㎡户型已售罄，目前约108㎡、120㎡、130㎡还有部分房源待售。而项目受众主要来自于咸阳“北五县”的客户群、周边的地缘性客户以及占比近一半的西安客户。

当前，百平米左右三室产品，因为总价低，空间利用率高而被广大年轻的刚需群体所追捧。

金科集美嘉悦推出约108㎡、120㎡三室两厅两卫产品，诸多自由空间，全明通透、南向三面大开间，让业主感受空间的高利用率与舒适度的和谐共存。另还有约130㎡的四室产品，空间阔余，独立卧室空间，营造宽境生活，可全面满足家庭进阶需求。

春节将近，游子归乡。千亿金科以尊享臻品恭迎归家，让更多打拼的异乡人看到这座城市的快速发展与品质未来，现推出五重钜惠，从产品到服务，让业主阔享团圆，体验城市精英人群的美好生活！