刚刚！南京地铁官网发布了《宁芜铁路廊道（南京地铁8号线）周边土地梳理及城市设计招标公告》。

从这则突发的公告中我们可以读出几条信息：

宁芜铁路古雄至沧波门段已实施改迁，宁芜铁路搬迁终于有了实质性的进展；

中华门至古雄站并入宁马城际（S2号线）；

中华门至沧波门为8号线，设置12座车站，均为地下敷设；

该项目由南京地铁集团有限公司负责筹集资金，并非与企业合作。

宁芜铁路的沧波门站—古雄站，未来将沿高速外绕，同时老城区段将拆迁改造成地铁8号线。一旦，宁芜铁路老城段被拆除，意味着地铁8号将要开建。

板桥人民心心念念盼了这么久的地铁8号线，总算是看到了希望。

南京地铁8号线是南京地铁线网中一条东北至西南走向的线路，暂无计划通车时间，标志色为橘黄色。

地铁8号线途经栖霞区、秦淮区、雨花台区和江宁区，线路北起仙新路站，由仙林副城向南进入麒麟新城，至灵山站转向西南进入主城，依次经过南部新城、雨花经济开发区、古雄街道和江宁滨江经济开发区，西南至铜井站。

地铁8号线全长62.3千米，共设置27座车站，列车采用A型列车6节编组。

 

此次招标公告中标注的的8号线将有12座车站总长约14.3公里，与如上网传地铁8号线走向、站点似乎有所冲突，未来8号线具体如何走向还是要等官方发布的最新消息了。

长久以来，宁芜铁路拆迁工作一直牵动地铁8号线的命运。地铁8号线经过江宁滨江，未来直通河西，在油坊桥站与2号线进行换乘。对于“城际交通困难户”板桥人民来说更是至关重要的一条地铁线。

如今宁芜铁路搬迁终于板上钉钉，对板桥人民来说，可谓是一块大石头算是落了地。

在去年的时候，宁芜铁路的搬迁改线工作就已逐渐步入正轨。

2020年3月31日，南京市与铁路上海局集团举行《宁芜铁路扩能改造（沧波门至古雄段）项目建设框架协议》签约活动，揭开宁芜铁路改线工作的新篇章。

同年11月20日，城南赛虹桥一幅重磅宅地G68地块成功出让，仅1轮报价被上海铁路房地产开发经营有限公司以底价37亿元拿下，成交楼面价25646元/㎡。当时就有不少评论称，一旦把宁芜铁路沿街隔音消音设施做好，这幅地块的价值不容小觑。

与此同时，宁马城际S2号线也于近期传来了最新消息。

宁马城际板桥南车辆段周边一体化城市规划项目中标结果已经公示，南京段总算迎来新动作。

而宁马城际马鞍山段也已于去年12月30日正式在马鞍山市雨山区开工。

宁马城际铁路起自江苏省南京市中华门站，途经南京市西南城区、板桥新城、滨江开发区后，经景明大街上跨苏皖省界进入马鞍山市，沿江东大道一直向南走行，而后穿越白纻山和姑溪河接入线路终点当涂南站。

南京段线路全长38.1km，共设12座车站，板桥南设车辆基地一座，受宁芜货线影响分为两段，一期工程从西善桥站至省界（8座车站、26.9公里），二期工程从西善桥站至中华门站（4座车站，11.2公里）。

马鞍山段起自省界，终点至当涂南站，线路全长27.49km，共设8座车站，设车辆基地一座。

辐射到板桥区域的也有四个站点：板桥北站、板桥站、绿洲南路站、板桥南站。

两条重磅地铁线齐头并进，加上已开工的地铁9号线未来二期工程计划也将与地铁8号线交汇于板桥。

这意味着：未来的板桥，将迎来3条地铁线齐发的盛况。

目前板桥在售的盘有宋都柏悦府、凤汇壹品居、石林云城和星叶欢乐城。

地王宋都柏悦府在售7、10、13、14、16、18、19号楼，户型建筑面积为92、126、127㎡，整体均价为26780元/㎡，总价约250万起，两梯四户，精装修交付，拟交付时间为2022年12月15日。

凤汇壹品居于今年1月16日迎来首开，目前在售1、3号楼，户型建筑面积为89㎡，销许均价21720-21998元/㎡，可加升级精装包1000元/㎡，三梯六户，拟交付时间为2023年6月30日。

石林云城于1月11日平推8号楼，户型建筑面积为73、93、106㎡，共计108套精装修房源（人才优先33套、无房家庭优先33套），目前还有房源在售，销许均价为26075元/㎡，两梯六户，拟交付时间为2022年5月1日。

星叶欢乐城在售1-5号楼，户型建筑面积为89、90、107、108、128、130㎡，售价22500元/㎡起，精装交付，拟交付时间为2022年9月30日。

此外，板块内纯新盘宝能翡丽河滨预计年后迎来首开。

项目已于去年12月12日公开售楼处，项目共规划14栋25-26层高层住宅，即将首开的是93、120、132㎡三个户型，户型图已于日前曝光。这三种户型均为三房户型，且都拥有大开间阳台，卫生间干湿分离，舒适度很高。

户型参考：

另一纯新盘海伦堡板桥G65项目在今年年初的时候公布了规划方案。

项目将打造8栋28-34F住宅、1栋4F集中商业、5栋1-3F沿街商业及配套用房等。

2020年9月24日，经过3轮竞拍，城南板桥G65地块被海伦堡以总价15.7亿元拿下，成交楼面价10557元/㎡，毛坯房销售限价23000元/㎡。

在多条地铁线有望早日运营之际，板桥新城能否在接下来的日子里迎来全新的面貌和大批的买房人，我们都会拭目以待。