作为老百姓，若是看的不够通透，千万不要轻易进入资本游戏，因为一不小心就成了最后一棒，你想想房子最后一棒不都是落到我们手里了吗？

牛哥一直都鼓励我多买房，贷款买房，不是炒房，而是作为理财池，你需要被迫还款吧？那么资金就积累起来了吧？需要钱的时候把房子卖掉，钱就有了。

我听从了这个建议，但是没有选择贷款。

我买房是为了自用，我要有房子吧？需要几个车位吧？需要给父母买房子吧？需要给岳父岳母买房子吧？需要买几套办公室吧？

所以，有些时候我也发牢骚，凤凰男身上的压力太大了，从我决定进城到今天，前后只有两年多点的时间，花了300多万，我自己入住花了100多万，买车子花了100多万，给父母买房和买办公室买车位又花了100多万，这还不包括给岳父买房……

若是按照牛哥的建议，可能我花100万就把这些事办了。

但是，我不希望有贷款，我不希望父母为我担心，要是听说我贷款了，他们会睡不着，我同班同学的贷款还不上了，让法院送传票到家里了，我父母都知道，整天拿他当反面例子叮嘱我。

这一点，我的确挺感激牛哥的，否则的话我还住在农村，因为我一直都觉得买房子是浪费钱，我们家在农村，住的那都是别野，随便野，有大大的院子，不花钱……

但是，买了就是买了，不买，钱也攒不下。

去年我为什么出不去？

压力特别大。一方面库存压力越来越大，仓储成本压得我喘不过气，我爹看了整天上愁。一方面我买的办公室有欠款，因为没有贷款的缘故，我就与他们协商，分批给他们，已经拖了接近2年了，他们是我读者，也不是很好意思催我，只能问我有没有空过去喝茶。

那么，我就过去付个三万五万的。

昨天，刚刚全部付完。

经济形势一直在走下坡路，看物流中心就知道了，闲的要死，越是如此，我越焦虑，若是我出去玩，那么谁来赚钱？我就不敢出去玩，无非就是每天打打球，骑骑车。

父母能帮上忙吗？

帮不上。

媳妇能帮上忙吗？

帮不上。

所以，全部压力都集中在我头上了，有些时候我会莫名其妙地发火，朝他们，他们也不敢反驳，我挨着训斥。

其实都是憋的。

农村孩子，有房才有家，为什么前些年没有进城，其实就是因为接受不了租房，你看蝉禅，他去了上海，先买了几套办公室，因为他幕后有牛哥帮着做分析，越是商业用房，越容易做零首付，无非就是把还款当租金就是了。

在更高级一点的游戏规则制定者眼里，老百姓就是韭菜，要么用房子收割，要么用融资收割，要么用代理收割，要么用股市收割。

总而言之，不能让你钱多人傻。

既然你傻，那么钱必须少一点。

你不是有200万了吗？

那好，给你个上海的鸟笼子让你住着，拿走你的200万，还要给你驮上800万的贷款。

老实了吧？

老实了，你就一套房子，不能卖了吧？

实际，乐福居小编告诉朋友们的是，实际房产和股市极其的相像。

股市从长远来看，没有赢家，至少对于散户是这样的，散户一定属于被收割的，牛哥属于风控能力超强的，依然很难赢利。

虽然很难赢利，但是能做到不亏，我认为已经非常牛B了，牛哥经常跟我讲，炒股的第一前提是学会止损，不是所有下跌都会反弹的，可能会一泻千里。

莫心疼。

这一点，对于新手而言，多数都做不到，我们不忍心，说白了，在赌场上我们都是孩子，我们只能接受赢，不能接受输，就因为我们有这个心理，所以多数人是输家，少数人是赢家。

给我的第二条建议是什么？

对冲！

不能把鸡蛋放在一个篮子里，例如新年股市大跌，对我影响很小，因为我是买的全球股市。

发达国家与发展中国家是对冲关系，贵金属、美股、欧股彼此之间都形成了对冲关系，所以你们大涨的时候，我未必大涨，但是你们大跌的时候，我未必大跌。

貌似我没啥变化？

别急！

这就是第三条件，以10年为投资段去看待问题，连续十年，坚持每周定额投资指数基金，十年后的中国经济是不是比现在好？全球经济是不是比现在好？

时代在进步！

那有没有一种可能，就是突然爆发了第三次世界大战？

有！

但是，反过来讲，股市完了，什么都完了。

那么最后，房子要不要买呢？

答案也有了，你能确保房价不跌吗？若是房价有可能跌，那么你是如何来确保自己的本金安全呢？贷款？

若是牛哥的房子从200万涨到了1000万，他肯定会先还贷款后再贷款，贷出700万来，而且是按揭的方式，每个月还多少……

学会了吗：止损，对冲，长远规划？