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未经许可在轨道控制保护区施工,重庆远香地产被罚款

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未经许可在轨道控制保护区施工,重庆远香地产被罚款

该公司实施的项目曾被业主控诉“九宗罪”。

文 | 曹钰

因未报批便在轨道控制保护区内施工,近日重庆远香房地产开发有限公司(以下简称“远香公司”)被重庆市住房和城乡建设委罚款5.5万元。

天眼查APP显示,从2017年至今,远香公司因擅自改变建设工程规划许可证附件、附图内容;未取得建设工程规划许可证擅自提前动工等问题,多次被处罚。

未经许可擅自施工被罚

通报截图

重庆市住房和城乡建设委发布的《关于对重庆远香房地产开发有限公司违法行为的处理通报》(以下简称《通报》)显示,远香公司实施的远洋九公子廊桥工程项目,未征得市轨道集团同意在轨道控制保护区内施工,并未制定轨道交通设施的安全保护方案,及未办理保护方案备案手续,已施工完毕。该行为违反了《重庆市轨道交通条例》的有关规定,重庆市住房和城乡建设委对此违法行为进行了依法查处。

为规范轨道交通控制保护区管理,保障轨道交通运营安全,根据《重庆市轨道交通条例》第五十六条规定,重庆市住房和城乡建设委对重庆远香房地产开发有限公司进行了行政处罚,处以罚款5.5万元。并予以全市通报批评,记入开发企业不良行为信用信息。

《通报》指出,全市在轨道交通控制保护区范围内的项目建设及作业单位,要引以为戒,应当会同轨道建设或运营单位制定轨道交通设施的安全保护方案,并报市住房城乡建委专项备案后,方可在轨道控制保护区内建设施工。各区县住房城乡建委要进一步加大监管和督促力度,积极配合轨道交通控制保护区各项管理工作,切实保障轨道交通设施安全。

公司曾多次违规施工

截图来源:天眼查APP

天眼查APP显示,远香公司成立于2016年7月26日,注册资本3210.79万元,法定代表人为李雪峰,公司地址在重庆市北部新区天龙路8号。

截图来源:天眼查APP

远香公司股权结构显示,朗基地产集团有限公司为其大股东,持股50%;北京远东新地置业有限公司持股30%;朗基资本管理有限公司持股20%。

从2017年至今,该公司6次受到行政处罚,除本次在轨道控制保护区内违法施工外,2017年,该公司因未取得建设工程规划许可证擅自提前动工建设等违法行为被重庆市规划局罚款1775021.67元;2019年因擅自改变建设工程规划许可证附件、附图内容等违法行为,被重庆两江新区规划和自然资源局罚款398651.83元。

项目曾被业主控诉“九宗罪”

图片来源:图虫创意

据了解,远香公司实施的 “远洋九公子”项目位于重庆市渝北区礼嘉板块,距离重庆市轨道交通六号线九曲河站较近。该项目此前被媒体曝出卷入维权争端,业主因房屋质量问题拒绝接房。

据315消费维权网报道,2019年11月,业主控诉远洋九公子项目 “九大问题”:

交付房屋不同程度存在生活阳台、厨房、屋顶、墙面、卫生间等多方位漏水情况,且减配严重;

外墙以及入户大堂漏水,墙体凹凸不平、鼓包;连体建筑之间存在偷工减料情况且减配严重;

洋房所宣传电梯与实际交付的电梯所用型号完全不符,户内安全通道、电梯入户通道出现大面积霉变;户内墙体多处出现明显“补丁”;户内门窗安装不到位,存在严重安全隐患;

楼顶无挡水线、地漏;空调外机位百叶窗无法挡水,存在雨水倒灌的安全隐患;

车库大堂顶部、顶面、收缩缝、大面积漏水且情况严重。

小区公共部分存在偷工减料且减配严重;地面铺装大面积使用劣质透水砖;所用其他石材、砖料施工质量差,已出现松动、积水现象;防火门仅用涂料涂刷,未采用标准防火门设置,存在严重火灾隐患;

公区内水景观栏杆与实际宣传严重不符,与幼儿园栏杆一样采用临时性钢结构焊接;地面无固定螺丝,目前栏杆已出现松动迹象,存在严重安全隐患;

六大智能生活系统、四大健康生活系统、七大架空层会所、八大生活配套、九大运动主题生活、十大科技生活是本项目重点宣传配套。截至一期交付,园区上述配套设施均未呈现;

住宅入户大堂、车库入户大堂,交付情况与宣传严重不符,影响业主的居住感受。

彼时,重庆远洋九公子项目作出《关于远洋九公子项目业主意见及建议的回复》称,针对业主就本次交付范围内提出的意见和建议进行收集,并组织专项会议进行决策,将严格按照两书的质保要求,对室内、公区质量瑕疵及其他业主反映的问题进行维修整改。

本文为转载内容,授权事宜请联系原著作权人。

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未经许可在轨道控制保护区施工,重庆远香地产被罚款

该公司实施的项目曾被业主控诉“九宗罪”。

文 | 曹钰

因未报批便在轨道控制保护区内施工,近日重庆远香房地产开发有限公司(以下简称“远香公司”)被重庆市住房和城乡建设委罚款5.5万元。

天眼查APP显示,从2017年至今,远香公司因擅自改变建设工程规划许可证附件、附图内容;未取得建设工程规划许可证擅自提前动工等问题,多次被处罚。

未经许可擅自施工被罚

通报截图

重庆市住房和城乡建设委发布的《关于对重庆远香房地产开发有限公司违法行为的处理通报》(以下简称《通报》)显示,远香公司实施的远洋九公子廊桥工程项目,未征得市轨道集团同意在轨道控制保护区内施工,并未制定轨道交通设施的安全保护方案,及未办理保护方案备案手续,已施工完毕。该行为违反了《重庆市轨道交通条例》的有关规定,重庆市住房和城乡建设委对此违法行为进行了依法查处。

为规范轨道交通控制保护区管理,保障轨道交通运营安全,根据《重庆市轨道交通条例》第五十六条规定,重庆市住房和城乡建设委对重庆远香房地产开发有限公司进行了行政处罚,处以罚款5.5万元。并予以全市通报批评,记入开发企业不良行为信用信息。

《通报》指出,全市在轨道交通控制保护区范围内的项目建设及作业单位,要引以为戒,应当会同轨道建设或运营单位制定轨道交通设施的安全保护方案,并报市住房城乡建委专项备案后,方可在轨道控制保护区内建设施工。各区县住房城乡建委要进一步加大监管和督促力度,积极配合轨道交通控制保护区各项管理工作,切实保障轨道交通设施安全。

公司曾多次违规施工

截图来源:天眼查APP

天眼查APP显示,远香公司成立于2016年7月26日,注册资本3210.79万元,法定代表人为李雪峰,公司地址在重庆市北部新区天龙路8号。

截图来源:天眼查APP

远香公司股权结构显示,朗基地产集团有限公司为其大股东,持股50%;北京远东新地置业有限公司持股30%;朗基资本管理有限公司持股20%。

从2017年至今,该公司6次受到行政处罚,除本次在轨道控制保护区内违法施工外,2017年,该公司因未取得建设工程规划许可证擅自提前动工建设等违法行为被重庆市规划局罚款1775021.67元;2019年因擅自改变建设工程规划许可证附件、附图内容等违法行为,被重庆两江新区规划和自然资源局罚款398651.83元。

项目曾被业主控诉“九宗罪”

图片来源:图虫创意

据了解,远香公司实施的 “远洋九公子”项目位于重庆市渝北区礼嘉板块,距离重庆市轨道交通六号线九曲河站较近。该项目此前被媒体曝出卷入维权争端,业主因房屋质量问题拒绝接房。

据315消费维权网报道,2019年11月,业主控诉远洋九公子项目 “九大问题”:

交付房屋不同程度存在生活阳台、厨房、屋顶、墙面、卫生间等多方位漏水情况,且减配严重;

外墙以及入户大堂漏水,墙体凹凸不平、鼓包;连体建筑之间存在偷工减料情况且减配严重;

洋房所宣传电梯与实际交付的电梯所用型号完全不符,户内安全通道、电梯入户通道出现大面积霉变;户内墙体多处出现明显“补丁”;户内门窗安装不到位,存在严重安全隐患;

楼顶无挡水线、地漏;空调外机位百叶窗无法挡水,存在雨水倒灌的安全隐患;

车库大堂顶部、顶面、收缩缝、大面积漏水且情况严重。

小区公共部分存在偷工减料且减配严重;地面铺装大面积使用劣质透水砖;所用其他石材、砖料施工质量差,已出现松动、积水现象;防火门仅用涂料涂刷,未采用标准防火门设置,存在严重火灾隐患;

公区内水景观栏杆与实际宣传严重不符,与幼儿园栏杆一样采用临时性钢结构焊接;地面无固定螺丝,目前栏杆已出现松动迹象,存在严重安全隐患;

六大智能生活系统、四大健康生活系统、七大架空层会所、八大生活配套、九大运动主题生活、十大科技生活是本项目重点宣传配套。截至一期交付,园区上述配套设施均未呈现;

住宅入户大堂、车库入户大堂,交付情况与宣传严重不符,影响业主的居住感受。

彼时,重庆远洋九公子项目作出《关于远洋九公子项目业主意见及建议的回复》称,针对业主就本次交付范围内提出的意见和建议进行收集,并组织专项会议进行决策,将严格按照两书的质保要求,对室内、公区质量瑕疵及其他业主反映的问题进行维修整改。

本文为转载内容,授权事宜请联系原著作权人。