文丨刘放放

城市建设

2月第2-3周，各区域积极推进城市规划工作。

2月9日，贵阳经开区三江口星月湾公园（一期）举行开园仪式。三江口星月湾公园（一期）的正式开园，填补了经开区城市公园的空白，也标志着经开区生活配套功能进一步完善、产城融合水平进一步提升。

2月18日，据贵阳市自然资源和规划局官网消息，关山组团大关单元GS-14-01地块规划方案已进行公示。公示显示，地块总用地面积90.67公顷，规划3.08万人，配建2所小学、1所中学以及多所幼儿园。

2月19日，贵阳市公共资源交易中心发布关于吾悦广场城市综合体项目二期（经储-2020S-20-01、02、04号地块）项目劳务代办单位采购中标（成交）公告，中标人为贵州翼思创房地产咨询服务有限公司，中标金额为142万元。这预示着该项目即将开展征收拆迁工作。

日前，贵阳市公共资源交易中心发布关于贵阳市轨道交通2号线一期三桥站（改茶路站）城市综合体施工项目招标公告。招标人为贵阳市城市轨道交通集团有限公司，项目总投资额约为25489.02万元。项目总用地面积10650㎡，总建筑面积约43850㎡，项目主要由三栋高层建筑、地上商业及地下商业构成，绿地率约30%，容根率2.5。共计232套住宅，269个停车位。

近日，贵阳市公共资源交易中心发布云镜学府建设项目勘察设计施工总承包招标公告。项目投资约21.3亿，招标人为贵州云恒房地产开发有限公司。据公示，该项目位于高新区沙文园区西部，建设用地面积约14.8万㎡，投资金额21.3亿元，工期为895（日历天）。总建筑面积约38万㎡，其中：计容建筑面积28.3万，不计容建筑面积9.7万㎡，总居住户数2109户。项目拟采用分期进行开发建设，主要为新建住宅、商业、酒店办公楼、公寓、公共配套用房、室内外环境工程、停车场、预留充电基础设施及附属工程等。

土地市场

2月第2-3周共10宗土地出让，出让面积约70万㎡，建筑面积约151万㎡，土地类型为商业、住宅、工业、中小学用地。云岩区起始楼面价最高为1133元/m²。

重点地块：位于云岩区茶园路茶园村，金阳大道延伸段以东、马王路以北，茶园幸福小区及小康新苑西南侧的G[21）018的商住用地，容积率2.5，平均起始楼面价1593元/㎡。

土地成交明细方面，2月第2-3周共2宗土地成交，成交面积32余亩，建筑面积4.7万㎡，成交土地类型为仓储物流、加油加气用地，其中白云区成交总价最高。

楼市方面

据合富研究院统计数据，商品房方面，2月第2-3周贵阳九区供应量为13.31万㎡；签约量为10.38万㎡，共计999套；龙湖景粼天著以1.11亿元成交金额位居榜首；商品房主要成交区域在观山湖区。

商品住宅方面，2月第2-3周贵阳九区供应量为13.03万㎡；签约量为9.25万㎡，共计787套；龙湖景粼天著以1.11亿元成交金额位居榜首；商品住宅主要成交区域在观山湖区。

商铺方面，2月第2-3周贵阳九区供应量为0.28万㎡；签约量为0.29万㎡，共计45套；美的国宾府以0.18亿元成交金额位居榜首；商铺主要成交区域在花溪区。

商务（指SOHO、LOFT、办公等）方面，2月第2-3周贵阳九区无供应；签约量为0.85万㎡，共计167套；银海元隆熙府以0.25亿元成交金额位居榜首；商务主要成交区域在观山湖区。

2月第2-3周，清镇市商品房无供应；签约量为2.25万㎡，共计213套；广大城以0.45亿元成交金额位居榜首。