文 | 曹钰

进入2021年，重庆楼市也如近期的天气一般，出现复苏。

2月23日，国家统计局官网公布2021年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。1月，重庆新房环比上涨0.5%，二手房环比上涨0.3%。

重庆新房二手房价双双上涨

国家统计局公布的数据显示， 1月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.2%和9.6%，涨幅比上月分别扩大0.3和1.0个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.1%和2.5%，涨幅比上月分别扩大0.1和0.3个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.3%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨1.5%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。

其中重庆新房价环比上涨0.5%，同比上涨4.9%。

从户型来看，重庆新建商品房90平米及以下户型环比上涨0.9%，同比上涨6.2%；90-144平米户型环比上涨0.2%，同比上涨4.8%；144平米以上户型环比上涨1.0%，同比上涨4.5%。

进入一月后，重庆二手房价格也出现上涨。其中二手房价格环比上涨0.3%，同比上涨0.1%。

重庆二手房90平米及以下户型环比上涨0.3%，同比下降0.6%；90-144平米户型环比上涨0.1%，同比上涨0.6%；144平米以上户型环比上涨1.0%，同比上涨0.9%。

重庆春节楼市近三年表现最好

进入2021年，特别是在经历了春节假期后，重庆的楼市出现复苏。

据协卓机构数据显示，2021年重庆春节楼市各项成交数据是近三年来（2020年未统计）表现最好的一年。2021年春节主城区成交238套，2019年为125套，2018年为161套；从成交面积看，2021年成交面积25586平米，2019年为14491平米，2018年为17183平米；成交金额上2021年成交总金额为33496万，2019年为16690万， 2018年为17396万。

根据春节期间重庆市网签数据显示来看，主城九区方向均有所成交，其中渝北，沙坪坝，巴南是成交三大主力。

58安居客房产研究院监测数据显示，重庆二手房市场在春节期间也热度提升，其找房热度位居新一线城市榜首。

贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为，今年春节期间，多地号召“就地过年”，重点城市有一部分购房需求释放，让楼市热度高于往年。