燕子矶热盘燕然居新领96套房源销许，户型建筑面积约120、140㎡，均价34100元/㎡，现房销售，首付6成，需验资220万，今天开始正式报名。

PART 1

值得一提的是，燕然居此次首付六成起，验资220万，放眼燕子矶板块，其实燕然居的门槛并不低。

根据规划，项目拟建8栋16-18层高层住宅，户型建筑面积120、140、170㎡，共458户。其中，4#楼人才房，即为须配建的保障房位置，8、10#为商业房，9#为配电房。

本次加推3、6号楼，共计96套，户型建筑面积120、140、170㎡，精装交付。

要点：

报名时间：2021年2月24日上午9点-2021年2月25日上午9点

报名方式：微信公众号“南京佳兆业”

验资：验资220万

首付：六成起

一房一价表：

3#楼部分房源一房一价

6#楼部分房源一房一价

燕然居作为燕子矶板块的热门热盘，自从今年1月项目首开以来，就被买房人视为香饽饽，

原因有三，一则是由于项目现房销售，现房销售的好处就是不用等待太长时间，可以节省时间成本，二则项目就在仁恒公园世纪的对面，宝能滨江商务区就在项目的一街之隔，地段没得挑，三则佳兆业的房企品牌还是颇受买房人的认可。

项目首开是今年1月，均价34100元/㎡，首付5成，260套房源共吸引了863组买房人，综合中签率约30%，当天项目首开房源全部售罄！

建面约约142㎡样板间实景图：

 

 

 

PART 2

根据界面楼市南京站的统计，新房市场方面，燕子矶板块目前在售新盘有宝能滨江府、仁恒公园世纪、燕然居、燕熙台、万象天地四季等。

新房房源数量不少，各楼盘由于地段、产品价值不同，在首付方面有少许不同。

仁恒公园世纪：

目前，仁恒公园世纪在售7、8号楼底跃房源，一梯两户，精装修交付，整体均价为38900元/㎡，具体一房一价。

宝能滨江府：

目前，项目在售B地块1-5号楼少量房源，户型建筑面积为82、121、122、128、140㎡，销许均价为35663-36362元/㎡，两梯四户，拟交付时间为2023年6月30日。

预计3月底4月初加推2、4号楼，户型建筑面积128、140、176㎡。

燕熙台：

燕熙台暂无房源在售，预计2月加推B6号楼，具体加推时间待定。

前期开盘房源为A5、B5号楼，共计248套房源，户型建筑面积95、104、107、128、143㎡，销许均价为31813-32184元/㎡，两梯四户，A地块拟交付时间为2022年12月31日，B地块拟交付时间为2023年3月31日。

万象天地四季：

万象天地四季暂无房源在售，后期加推时间待定。

前期开盘房源为2、5、8、9号楼，户型建筑面积为125、140、143㎡，共计248套房源，销许均价为34815-36224元/㎡，两梯两户，拟交付时间为2021年8月31日。

PART 3

近日，燕子矶板块的二手房源成交价格又上了新的台阶，如融创玉兰公馆成交单价此前破4万/㎡，招商1872公园近日毛坯成交价突破3.8万/㎡…

目前，区域内二手房房源十分充足，多家楼盘都有不小的供应量。

融创玉兰公馆：

根据链家的挂牌数据显示，本月融创玉兰挂牌均价为42497元/㎡，最近一笔成交于去年12月14日，成交单价为40112元/㎡，建面约89.7㎡，精装交付，为高楼层，成交周期较长，为441天。

保利国际社区：

据链家的挂牌数据显示，保利国际社区本月挂牌均价34907元/㎡。

最近一笔成交是去年9月22日，成交单价33635元/㎡，成交总价305万，建面约90.68㎡，三室两厅。金浦紫御东方

今年1月，金浦紫御东方成交一套总价338万的房源，建筑面积约87㎡房源，成交单价为38753元/㎡，也创下了小区成交价的新高！