01.辟谣！宏发万悦山未取得预售证，销售方式、开盘时间未定

据楼市爆料报道，今天上午（2月25日），宏发万悦山发布关于网传宏发万悦山名庭虚假信息的辟谣公告！

本项目尚未取得预售许可证，亦未确定开盘时间、销售价格、销售方式等。

当前市场上有部分网友及地产中介对宏发万悦山名庭项目销售时间、推售套数、销售价格等销售信息存在误导性传播，特此公告：

1、截止本声明发布之日，本项目尚未取得预售许可证，亦未确定开盘时间、销售价格、销售方式等。

2、若项目取得预售许可，将严格按照政府相关规定，公平、公正、公开、透明地开展销售工作，并通过官方途经公布相关销售安排。

3、本项目销售工作尚在积极筹备中，未对外进行任何客户接待工作。

4、对在网络或其他途经发布本项目不实言论或虚假信息的单位及个人，我司保留追究其一切法律责

02.麒麟中学学区扩大，南山这些小区业主欢呼！3学校学区调整

据教育大件事报道，2月24日，南山区教育局发布《关于南山区2021年义务教育阶段招生工作相关事项的公告》。

麒麟中学学区及荔香学校初中学段学区、南头城学校初中学段（新增）学区及荔香学校初中学段学区、麒麟二中（新开办）招生范围及园丁学校初中学段、同乐 学校初中学段学区调整。

1.麒麟中学、荔香学校初中

以玉泉路、南海大道、桃园路、南山大道、深南大道、玉园路为界，合围形成的片区（红线内）为南山实验集团麒麟中学学区。荔香学校初中学段学区做相应调整。

2.南头城学校初中、荔香学校初中

将南头城小学调整为南头城学校（九年一贯制），于 2021 年 9 月开始在该校开展初中学段教学，以深南大道、月亮湾大道辅路、 北环大道、南山大道、玉泉路、玉园路为界，合围形成的片区（红 线内）为南头城学校初中学段学区。荔香学校初中学段学区做相应调整。

3.麒麟二中及园丁学校初中、同乐学校初中

麒麟二中暂借博伦职业技术学校办学，以南博一路、博伦职校与直升机场边界线、直升机场南边界线、南海大道（辅路）、玉泉路、南山大道为界，合围形成的片区（红线内）为麒麟二中招生范围，由南山实验教育集团负责管理。园丁学校、同乐学校初中学段招生范围做相应调整。

03.龙岗3个更新项目意愿公告，布吉沃尔玛拟重建！

据规划先锋报道，2月20日，龙岗区更新整备局发布关于布吉街道大芬沃尔玛、园山街道保安社区独竹村片区等两个城市更新单元的更新意愿公示。

另外，龙岗街道格水、教师新村、国际商场片区城市更新单元更新意愿补充公示。

保安社区独竹村片区城市更新单元

保安社区独竹村片区城市更新单元位于深圳市龙岗区园山街道，地处龙岗大道与广达路交汇处西南侧。申报拟拆除范围面积3.7万平方米。

本项目拟拆除范围内现状用地的主要功能为居住、商业功能。

根据已批的深圳市龙岗104-02号片区[横岗中心地区]法定图则，申报更新单元范围用地规划功能主要为四类居住用地、公园绿地、商业用地、环卫设施用地。

该项目申报主体为深圳市横岗保安股份合作公司。

根据相关委托证明材料，项目合作方为深圳市天地同昌投资发展有限公司，查询工商信息获知，该公司的实际控制人为佳兆业集团（深圳）有限公司。

大芬沃尔玛城市更新单元

布吉街道大芬沃尔玛城市更新单元位于龙岗区布吉街道，龙岗大道与老围东路交汇处东北侧。申报拟拆除范围面积1.21万平方米。

本项目拟拆除范围现状建筑为商业建筑、工业建筑，以商业建筑为主。

地块①和地块②位于《深圳市龙岗101-05&T3号片区[南岭-求水山地区]法定图则》，拟拆除范围的规划功能为商业用地(C1)、道路用地；地块③位于《深圳市LG101-07号片区[布吉老街地区]法定图则》，拟拆除范围的规划功能主要为道路用地，涉及少量二类居住用地。

格水、教师新村、国际商场片区城市更新单元

2021年1月29日至2月4日，龙岗区城市更新和土地整备局对龙岗街道格水、教师新村、国际商场片区城市更新单元的更新意愿等情况在项目现场、所在街道办事处及社区办公场所、深圳侨报和龙岗政府在线网站等进行了公示，结合公示期间的异议情况，龙岗区城市更新和土地整备局拟对该更新单元的更新意愿进行补充公示。

格水、教师新村、国际商场片区城市更新单元拟拆除范围用地面积7.19万平方米。本项目现状主要为村民住宅用地，包含部分商业用地、工业用地、教育设施用地和城市道路用地。

根据已批的【深圳市龙岗202-02&03号片区[龙平地区]法定图则】，拟拆除范围的规划功能为二类居住用地+商业用地、二类居住用地、四类居住用地、商业用地、公园、公共绿地、公共交通用地、供电用地、文化活动用地和城市道路用地。

 

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