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所到皆传奇,实力国企建发,如何在南京独树一帜?

建发,究竟是一家怎样的房企?

建发,究竟是一家怎样的房企?

有人说,建发是一个让人摸不到“天花板”的开发商。

在南京人眼里,建发则是“品质”、“新中式住宅”、“高端改善”的代名词。

无论怎样,在南京拥有一套建发,都是一件值得自豪的事情。

这不禁让人惊叹,到底是什么让建发征服了“挑剔”的南京人?

2017年,从秦淮河的发源地溧水开始,建发在南京开启了属于它的传奇时代。

NO.1|壹

2017年10月26日,一场土拍轰动了整个南京楼市。

位于溧水的一块商住混合用地,经过61轮竞价,被厦门建发拿下,总价11.5亿元,楼面地价7847元/㎡,溢价率高达109.1%!

彼时的建发已经蓄势待发,成为了楼市关注的一个焦点。

事实上,早在2016年,厦门建发就已经开始布局南京,与万科合作开发NO.2016G46地块,不过对于当时的南京人来说,这个名字还是有些许陌生的。

谁也没想到的是,作为初入市场的“牛犊”,建发首次出手就十分惊艳地打造出了溧水首个上市的高端改善盘——建发央誉,也为南京带来了一个标杆级东方美学作品。

项目一经亮相,凭借着高颜值以及强势的产品力,瞬间火爆南京,引得买房人竞相追捧。

在均价高出溧水平均限价30%、几乎没有任何倒挂的情况下,依然遭到哄抢。

在建发央誉首次开盘的8月份,他的销售面积就拿到了全市第二、溧水区第一的成绩;销售总额更是拿到了全市第四、溧水区第一的佳绩。

这个开头,厦门建发写的很成功。

在这之后,2019年8-10月,这家楼盘更是凭借506套,销售总额10亿元的佳绩顺理成章的成功跻身溧水全区前三,溧水改善盘第一名及溧水城南板块当仁不让的第一名!

要知道,从首开到加推,建发央誉仅仅用了三个月的时间,业绩就远超那些推盘十个月的项目。

至此,他用响当当的实力让南京楼市记住了自己的名字——厦门建发。

而建发也没有令南京楼市失望。

2020年12月24日,建发央誉迎来交付。

如果说,对于房企而言,楼盘的交付是一次大考,那么此次大考,建发无疑交出了一份漂亮的答卷。

在别的开发商都在追求“欧式”、“法式”、“现代化”时,建发继续保持中式风格,传承中华几千年流传下来的文化传统。

无论是约1.3万方的新中式园林、大气恢弘的东方门仪,还是高标准的社区景观,都收获了业主的一致好评,这在房企交付维权事件屡见不鲜的南京,是极其难得的。

央誉作为建发首个交付项目,让南京楼市看到了建发房产的品质与兑现力。

此后,建发更是一路高歌猛进,在南京的房产市场上持续深耕。

NO. 2|贰

2019年,由建发与德信联合开发的新中式豪宅玖熙府正式问世。

作为溧水首个打造有4层装修叠墅产品的新中式豪宅,德信建发玖熙府突出重围,频频引爆南京楼市。

2020年9月,玖熙府首开,此后项目开盘7次,始终保持着不错的销售战绩,在市场上被称为“开盘狂魔”。

截至2020年12月31日,玖熙府入市97天、劲销700套,日均成交超7套,总销售额突破20亿,溧水300万以上住宅市场占有率超80%,销售面积、套数、金额均名列前茅,再续“建发式”传奇。

热销的背后,绝非偶然。

玖熙府的热销,离不开背后的产品力。

项目延续了建发新中式的风格,采用了中国式的王府大门,展现了唐朝盛世最恢宏典雅的风仪,大气又不失婉约。

与此同时,拒绝“千城一面、千楼一貌”的建发,这次颠覆了传统的设计理念,遵循“大道至简”,如果说建发央誉是“传统新中式”,那么,玖熙府就是“禅意新中式”。

对于只做新中式的建发而言,玖熙府的热销,已经足够凸显差异化产品的魅力。

建发将中国人骨子里对自然园林的向往、对儒道精神的依崇恰如其分地融入到产品细节中,并创新式提出“儒门、道园、唐风、华纹”体系。

盘活中式文化,在古法中赋予新式美,建发总能做出值得传承的建筑。

NO. 3|叁

如果你认为央誉和玖熙府就是建发的“天花板”,那你就大错特错了。

2020年,建发为河西南带来了旗下最高端的“精粹系”新中式产品——珺和府!

河西南,在南京的地位无需多言。作为南京的价值高地,豪宅、高价地聚集,一直被坊间比喻成“神仙打架”的板块。

就是在这样“神仙打架”的板块,珺和府硬是凭借着独一无二的新中式风格和过硬的品质杀出了一条“血路”。

2020年12月29日,建发珺和府首开,推出184套房源,首付8成、验资500万,共吸引了944组买房人报名,综合中签率约19%,成为同期上市的河西南楼盘中,报名人数最多的楼盘。

在没有蓄客、没有宣传的情况下,更是创下了首开当天184套房源全部售罄、升级精装包去化99%以上的亮眼成绩,一战封神!

2021年1月25日,珺和府加推3、8号楼,共154套房源,均价49500元/㎡,首付8成,验资340万。

此次加推共有772组有效报名,综合中签率约19.9%,平均5人抢一套房,154套房源开盘当天全部售罄。

至此,建发在南京,算是站稳了脚跟。

NO. 4|肆

作为房地产界的佼佼者,厦门建发已历经四十个年头,在中国市场上一直领先创新浪潮。

然而,前行,不止于此......

40年来,建发在无锡、苏州、杭州、武汉、南京等40余城打造出百余经典项目,获得50余项专利,领跑高端住宅市场。

每到一处,建发都践行着千亿国企的责任感,引领着城市人居的不断升级。

厦门:建发·央玺↓

上海:建发·央玺↓

苏州:建发·独墅湾↓

武汉:建发·玺院↓

而建发与南京的故事,还在继续。

南京作为建发华东区城的重要布局城市,2020年,央誉交付,玖熙府、珺和府热销成

绩瞩目,印证了客户对建发品质的认可。

2020年底和2021年初,建发大手一挥,在江北葛塘又连拿两块宝地。

2020年12月31日,厦门建发拿下葛塘G24地块,成交楼面价10455元/㎡,未来毛坯销售限价18500/㎡。

2021年1月26日,厦门建发拿下葛塘G25地块,成交楼面价10532元/㎡,未来毛坯房销售限价18500元/㎡。

想象一下,等到这两个项目拔起而起,建发又会带给南京怎样的惊喜?

让我们拭目以待!

本文为转载内容,授权事宜请联系原著作权人。
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