文 | 曹钰

工程未经竣工验收就擅自投入使用，融信集团旗下全资子公司重庆融筑房地产开发有限公司（以下简称“重庆融筑地产”）被重庆市渝北区住房和城乡建设委员会罚款5万元，同时责令其修建的“融信渝州世纪”S1#楼(售楼部)工程停止交付使用。

近日，重庆市渝北区住房和城乡建设委员会公示了上述对重庆融筑地产的处罚，行政处罚决定书文号为：(渝北)建罚[2020]第8号。

未验收建筑被责令停止交付使用

行政处罚决定书显示，重庆融筑地产在渝北区宝桐路组织修建的“融信渝州世纪”S1#楼(售楼部)工程，未经竣工验收擅自投入使用的行为。

根据《重庆市建筑管理条例》第六十条的规定，建筑工程未经竣工验收或竣工验收不合格的，不得投入使用。未办理竣工验收备案手续的，有关部门不予办理权属登记等有关手续。

同时，依据《重庆市建筑管理条例》第六十四条“建设单位违反本条例规定，有下列行为之一的，由县级以上建设行政主管部门责令停止施工或停止交付使用，并可处以一万元至十万元罚款：(八)建筑工程未经竣工验收或竣工验收不合格，擅自交付使用的。”的规定。重庆市渝北区住房和城乡建设委员会拟对重庆融筑地产作出罚款5万元，同时责令其修建的“融信渝州世纪”S1#楼(售楼部)工程停止交付使用的行政处罚。

该项目由小高层住宅、沿街商业、物业服务用房、社区用房、地下车库组成。占地面积达到37791平方米，总建筑面积95048.16平方米。

融信渝州世纪的开发方为重庆融筑地产，天眼查APP显示，该公司成立于2019年4月17日，注册资本5000万元。重庆融筑地产由重庆融永房地产开发有限公司持股100%。

今年1月16日，融信（福建）投资集团有限公司持有重庆融永房地产开发有限公司的股份比例从50.00%增加到100%。此次股权变动之前，融信集团和福州世欧房地产开发有限公司分别持有重庆融永房地产50%股权；股权变动之后，福州世欧房地产退出，融信集团持股比例增至100%。

去年12月，重庆市九龙坡区生态环境保护综合行政执法支队对“融信九龙坡矿机村”施工现场未采取相应的降尘措施的环境违法事实作出行政处罚，对该项目施工单位四川省第四建筑有限公司(以下简称：“四川四建”)罚款2万元。

“融信九龙坡矿机村”项目推广名为融信海月渝州，其开发商为重庆融帆房地产开发有限公司，也是融信集团旗下子公司。