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案名、户型曝光,江北核心区南工大出货,又一纯新盘即将上市

纯新盘曝光

作为南京的热门辣子鸡板块,江北核心区的热度一直都有,时隔不久,江北核心区再有新盘案名出炉。

近日,由中北和金基联合开发的江北核心区G03地块,备案名定为映樾里。

PART 1

2020年5月27日,江北核心区G03地块,二类居住用地,起拍价14.2亿,经过71轮竞拍,被中北盛业,以19.9亿拿下,自持租赁住房面积2600㎡,楼面价22976元/㎡。

江北核心区G03地块位于浦口区新浦路与天浦路交汇处,属于江北核心区南工大板块,周边楼盘有花语熙岸、长江时代1314、长江时代1516等。

项目区位示意图

根据规划,项目共打造8栋26层的住宅。项目确定和金基联合开发,由金基操盘,具体公开时间待定。

鸟瞰图

 

规划总平面示意图

栋楼外立面有大面积的落地窗,品质感十足。

效果图

户型方面,据悉项目将打造建面约约98㎡,120多㎡、140多㎡的多种户型,从户型面积段不难看出,产品以改善为主。

以下为部分户型曝光,具体以官宣为主。

疑似户型,具体以公示为准

 

疑似户型,具体以公示为准

 

疑似户型,具体以公示为准

目前,江北核心区G03项目已经启动,营销团队已经组建,金基操盘,至于具体的公开时间、开盘信息及价格等尚未最终确定。

项目已经于2020年10月开工,预计将于2022年9月竣工。

 

PART 2

除了金基·映樾里外,南工大今年出货量激增。

相比于中央商务区、隧道口板块,大家可能会对江北核心区南工大板块稍微不是那么了解,相信经过今年的开盘井喷,大家将对这个板块认识更加深刻。

从界面楼市南京站绘制的板块楼盘分布不难看出,盘踞在这个板块的纯新盘之多,这将为想要置业江北核心区的买房人提供更多的购房机会。

南工大纯新盘示意图

据本站统计,目前江北新区南工大板块共计有16家楼盘,除花语熙岸外,其他均为纯新盘!

花语熙岸

花语熙岸,预计3月加推4、8、12三栋楼,户型建筑面积为97、117㎡,精装交付,前期开盘首付最低8成,销许均价为32372-32953元/㎡。

通宇林景润园

通宇林景润园,2019年9月,被通宇以总价13.8亿拿下,楼面价22273元/㎡。根据规划,项目共建9栋18层高层住宅。

大华G11地块

大华G11地块,去年6月,成交总价25.5亿元,楼面价23385元/㎡,目前项目规划已出,拟建15栋17-18层高层住宅,住宅要求100%实行全装修成品住房交付。目前项目售楼处正在施工中,预计也将于一季度上市,首开G17或与万科联合开发,两家共同操盘。

长江时代1314&长江时代1516

招商G13、电建G14由招商和电建联合开发,招商操盘,宣传名为长江时代1314;新希望G15、保利G16地块由保利、新希望、电建、招商、颐居集团五强联手开发,保利负责操盘,宣传名为长江时代1516,未来将引入新希望物业。据悉,该4盘均预计将于3月首开。

 

示意图

长江时代1314,预计首开楼栋为G13地块的1、2、4、5、7号楼,G14地块的3、4、5、6号楼,套数约为1000套,户型建筑面积105、128㎡,精装交付。

长江时代1516,首开楼栋预计为G15地块的1、2、3号楼和G16地块的4、5、6号楼,房源数约为500套,户型建筑面积105、128㎡,精装交付,所有房源将两次推完。

其他楼盘

去年10月,首开G17地块,成交楼面价23322元/㎡,毛坯限价31500元/㎡;拟建6栋18-23F高层住宅。据悉项目或与万科联合开发,两家共同操盘。

去年10月28日,NO.2020新区G18地块被新城以11.5亿元拿下,成交楼面价21279元/㎡。近日案名公布,为“新城·水岸云际”!

 

海报 

去年12月14日,底价成交!江北新区G19地块被宝龙以10.5亿元拿下。

同日,经过19轮竞价,江北新区G21宅地被卓越以总价15.2亿元拿下,楼面地价21604元/㎡,未来毛坯限价3万/㎡!

去年12月15日,摇号产生的江北核心区新地王——新希望G20地块,成交楼面价23556元/㎡!未来毛坯限价3.15万/㎡!

今年1月26日,江北新区G26地块,经过28轮竞价直接触顶,经过摇号,被杭州大家摘得,成交楼面价23524元/㎡,未来毛坯房限价32000元/㎡。

今年2月7日,江北新区G02地块,被龙光竞得,楼面价23449元/㎡,未来毛坯房限价32000元/㎡。

同日,江北新区G03地块,被金茂竞得,楼面价23554元/㎡,未来毛坯房限价32000元/㎡。

新盘扎堆,上市量激增,可以预见的是,今年或许是入住江北核心区机会最大的一次,那么你会趁此上车吗?

本文为转载内容,授权事宜请联系原著作权人。
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