作为南京的热门辣子鸡板块，江北核心区的热度一直都有，时隔不久，江北核心区再有新盘案名出炉。

近日，由中北和金基联合开发的江北核心区G03地块，备案名定为映樾里。

PART 1

2020年5月27日，江北核心区G03地块，二类居住用地，起拍价14.2亿，经过71轮竞拍，被中北盛业，以19.9亿拿下，自持租赁住房面积2600㎡，楼面价22976元/㎡。

江北核心区G03地块位于浦口区新浦路与天浦路交汇处，属于江北核心区南工大板块，周边楼盘有花语熙岸、长江时代1314、长江时代1516等。

根据规划，项目共打造8栋26层的住宅。项目确定和金基联合开发，由金基操盘，具体公开时间待定。

 

栋楼外立面有大面积的落地窗，品质感十足。

户型方面，据悉项目将打造建面约约98㎡，120多㎡、140多㎡的多种户型，从户型面积段不难看出，产品以改善为主。

以下为部分户型曝光，具体以官宣为主。

 

 

目前，江北核心区G03项目已经启动，营销团队已经组建，金基操盘，至于具体的公开时间、开盘信息及价格等尚未最终确定。

项目已经于2020年10月开工，预计将于2022年9月竣工。

 

PART 2

除了金基·映樾里外，南工大今年出货量激增。

相比于中央商务区、隧道口板块，大家可能会对江北核心区南工大板块稍微不是那么了解，相信经过今年的开盘井喷，大家将对这个板块认识更加深刻。

从界面楼市南京站绘制的板块楼盘分布不难看出，盘踞在这个板块的纯新盘之多，这将为想要置业江北核心区的买房人提供更多的购房机会。

据本站统计，目前江北新区南工大板块共计有16家楼盘，除花语熙岸外，其他均为纯新盘！

花语熙岸

花语熙岸，预计3月加推4、8、12三栋楼，户型建筑面积为97、117㎡，精装交付，前期开盘首付最低8成，销许均价为32372-32953元/㎡。

通宇林景润园

通宇林景润园，2019年9月，被通宇以总价13.8亿拿下，楼面价22273元/㎡。根据规划，项目共建9栋18层高层住宅。

大华G11地块

大华G11地块，去年6月，成交总价25.5亿元，楼面价23385元/㎡，目前项目规划已出，拟建15栋17-18层高层住宅，住宅要求100%实行全装修成品住房交付。目前项目售楼处正在施工中，预计也将于一季度上市，首开G17或与万科联合开发，两家共同操盘。

长江时代1314&长江时代1516

招商G13、电建G14由招商和电建联合开发，招商操盘，宣传名为长江时代1314；新希望G15、保利G16地块由保利、新希望、电建、招商、颐居集团五强联手开发，保利负责操盘，宣传名为长江时代1516，未来将引入新希望物业。据悉，该4盘均预计将于3月首开。

 

长江时代1314，预计首开楼栋为G13地块的1、2、4、5、7号楼，G14地块的3、4、5、6号楼，套数约为1000套，户型建筑面积105、128㎡，精装交付。

长江时代1516，首开楼栋预计为G15地块的1、2、3号楼和G16地块的4、5、6号楼，房源数约为500套，户型建筑面积105、128㎡，精装交付，所有房源将两次推完。

其他楼盘

去年10月，首开G17地块，成交楼面价23322元/㎡，毛坯限价31500元/㎡；拟建6栋18-23F高层住宅。据悉项目或与万科联合开发，两家共同操盘。

去年10月28日，NO.2020新区G18地块被新城以11.5亿元拿下，成交楼面价21279元/㎡。近日案名公布，为“新城·水岸云际”！

 

去年12月14日，底价成交！江北新区G19地块被宝龙以10.5亿元拿下。

同日，经过19轮竞价，江北新区G21宅地被卓越以总价15.2亿元拿下，楼面地价21604元/㎡，未来毛坯限价3万/㎡！

去年12月15日，摇号产生的江北核心区新地王——新希望G20地块，成交楼面价23556元/㎡！未来毛坯限价3.15万/㎡！

今年1月26日，江北新区G26地块，经过28轮竞价直接触顶，经过摇号，被杭州大家摘得，成交楼面价23524元/㎡，未来毛坯房限价32000元/㎡。

今年2月7日，江北新区G02地块，被龙光竞得，楼面价23449元/㎡，未来毛坯房限价32000元/㎡。

同日，江北新区G03地块，被金茂竞得，楼面价23554元/㎡，未来毛坯房限价32000元/㎡。

新盘扎堆，上市量激增，可以预见的是，今年或许是入住江北核心区机会最大的一次，那么你会趁此上车吗？