正在阅读: 放风价5.3万/㎡,南部新城地王盘今日公开

扫一扫下载界面新闻APP

放风价5.3万/㎡,南部新城地王盘今日公开

今日南京楼市关注!

即将步入“金三”,南京楼市明显热了起来!

就在今天(2月27日),南京热度颇高的南部新城纯新盘和江北核心区纯新盘迎来公开,还有燕子矶热门现房项目再度加推,关注度可谓极高。

下周将正式开启“金三”模式,大批热盘正浩浩荡荡来袭。

01 金基望樾府今日公开售楼处和样板间!预计3月首开

今日,南部新城地王项目——金基望樾府示范区及会所对媒体进行预公开展示。项目将于3月1日正式对外公开。

外部设计隐奢风,内部设计现代风,负一楼乐活之境,参考安缦和宝格丽的行政楼层设计,包含行政会客区、会议室、健身房、12*25米恒温泳池、茶室,总体来看,配套会所非常全面。景观面积更是多达3.2万方。

2020年1月5日,金基经72轮竞价拿下南部新城G107地块(金基望樾府),总价34.3亿元,成交楼面价31149元/㎡,刷新南部新大校场最高楼面价。

项目定位高端科技改善精装豪宅,根据规划,项目共建九栋16-32层住宅,共670套,户型建筑面积约143、165、167 、185、234㎡。选配升级精装包后的放风价高达5.3万/㎡!可以说是傲视整个南部新城板块了。

户型参考:

此次项目示范区公开还开放了167㎡和185㎡的样板间。

样板间实景一览:

167㎡户型样板间参考:

185㎡户型样板间参考:

南部新城作为去年最炙手可热的板块之一,今年受到买房人的关注度依然颇高。

除了金基望樾府之外,板块内还有3盘即将在3月入市。

【金地大城雅境】

金地大成雅境预计约在3月左右开盘,首开楼栋13、14、17、18、19、21#,首开面积段105㎡-176㎡,价格参考周边新房项目45000元/㎡+3000元/㎡装修包,首付8成。

项目前身为南部新城G13地块,于2020年4月30日被金地商置以总价68.7亿元竞得,成交楼面价13659元/㎡。

项目将分为A、B两个地块打造。项目将打造集住宅、办公、公寓、购物中心、商务办公于一体的约50万方城市综合体,其中约12万方购物中心自持营业。

根据规划显示,A地块主要为住宅,共18栋,此前曾爆料称层高主力户型约105、125 、143、210㎡,共约1800多户。

B地块为商业部分未来将自持一座不小于10万方的高端购物中心,3栋甲级写字楼、和一栋酒店式公寓。

【天华明阅府】

天华明阅府预计3月份首开,一次性推出全部房源,价格可参考周边已开新盘4.5万/㎡左右,大概率首付5成,是否有精装包目前暂无确切消息。

2019年10月10日,南京交通投资置业8.1亿拿下南部新城G64商住地块,楼面地价16597元/㎡。

项目为地铁上盖物业,打造2栋14-17层高层住宅和超2万㎡社区中心,其中住宅共计196套,主力户型140㎡、170㎡,其中140㎡户型的房源较多,有170套左右。

户型参考:

(140㎡A)

(140㎡B)

(170㎡)

【华著兰庭】

板块内热门鸡腿盘华著兰庭即将于3月下旬迎来收官加推。

项目即将加推10、12、13#最后3栋洋房,其中10号楼户型面积为143㎡,12号楼户型面积额为172㎡,13号楼户型面积为130、143㎡,首付8成,底跃不受限。价格参考上次洋房首开价格4.78万/㎡。卖完即收官。

户型参考:

华著兰庭作为板块内在售新房项目中,唯一不配备升级装修包的楼盘,一直热度很高。

项目于去年9月、11月两次开盘加推高层房源,精装均价都在44800元/㎡,在12月底首推了板块内稀缺的低密度洋房,均价约46471-49456元/㎡,这也是目前板块内在售新房的价格天花板了。

自大校场机场正式搬迁后,南部新城大校场迎来大爆发,作为主城难得的改善之地,教育、医疗、交通等配套利好频传。

交通配套上,由于整个南部新城规划高起点,集齐9条地铁线,它成为南京地铁线路最密集的地区。

同时,板块内共规划包括南京外国语学校在内的约17所中小学,成为南京优质教育资源汇聚地。

各项配套正在逐步完善中,去年11月29日,南部新城EPC中片区地下空间与地铁10号线红花机场站共建段正式开工。

据介绍,该地段上方将打造“跑道公园”,下方将打造新型地下基础设施综合体,集交通、商贸、休闲和生态等功能于一体。

02 江核首个双限项目样板间公开!毛坯限价30750元/㎡

江北核心区第一个双限地项目——长江时代·1314样板间于今天盛大公开,并且预计下个月首开!

据悉,项目位于长江隧道与杨子江隧道之间,兴隆路与新浦路交汇处。项目同时开放建面约105㎡、128㎡两大样板间,其中,105㎡为全装修,128㎡为升级装修。

户型参考:

除了户型图外,长江时代·1314顶配精装标准也将首次曝光。

根据置业顾问透露,厨房交付标准包括:方太油烟机、燃气灶,志邦厨柜,科勒的五金等;卫浴采用了服务过德国皇室的卫浴品牌——唯宝坐便器,五星级酒店同款高仪花洒以及奥普暖风机等;除此之外,更有中央空调(日立)+地暖(菲斯曼)+新风(霍尼韦尔)三大件。

长江时代·1314,由G13-G14两地块组成,拍地时就被严格限价,毛坯限价30750元/㎡,按照核心区精装售价标准,其精装包售价预计在1500-2000元/㎡。附近已有江与城、花语熙岸府、正荣润城等热门小区,目前,江北核心区二手房最高成交价已突破50000元/㎡,新房与二手房倒挂比较明显。

招商G13、电建G14由招商和电建联合开发,招商操盘,宣传名为长江时代1314;新希望G15、保利G16地块由保利、新希望、电建、招商、颐居集团五强联手开发,保利负责操盘,宣传名为长江时代1516,未来将引入新希望物业。

据悉,该4盘均预计将于3月首开。其中长江时代·1314预计于下个月首开约900套新房。

03 燕子矶稀缺现房项目今日收官!加推房源全部售罄

继本周一燕子矶纯新盘万科燕语光年首开日光之后,今天燕子矶又有热盘加推日光、完美收官!

佳兆业·燕然居今天在售楼处开盘,开盘房源为最后两栋楼3号和6号楼,户型建筑面积约120、140㎡,共计96套房源,整体均价34100元/㎡,首付最低6成,两梯两户,拟交付时间为2021年9月30日。

本次开盘,96套房源共吸引了565组买房人报名,综合中签率16.99%,相当于平均6人抢一套房源!

一房一价表:

3栋

6栋

燕然居作为燕子矶板块的热门热盘,自从今年1月项目首开以来,就被买房人视为香饽饽。

原因如下,一则是由于项目现房销售,现房销售的好处就是不用等待太长时间,可以节省时间成本,二则项目就在仁恒公园世纪的对面,宝能滨江商务区就在项目的一街之隔,地段相当好,三则佳兆业的房企品牌还是颇受买房人的认可。

项目首开是今年1月,均价34100元/㎡,首付5成,260套房源共吸引了863组买房人,综合中签率约30%,当天项目首开房源全部售罄!

开盘户型参考:

142㎡样板间实景参考:

佳兆业·燕然居今天加推房源已全部售罄,项目完美收官。

想要了解更多楼市资讯,探讨楼市最新动态,欢迎关注微信号:ssjzyw

本文为转载内容,授权事宜请联系原著作权人。
表情
您至少需输入5个字

评论 0

暂无评论哦,快来评价一下吧!

为你推荐

下载界面新闻

微信公众号

微博