增城今年城市更新旧厂房项目公布

3月3日，增城区政府网站对增城区2021年第一批城市更新旧厂房项目进行公示，其中包括李晨（原增城市家升钢窗五金厂）和湛志光（原增城市永顺达喷砂厂）、新塘镇下沉式再生水厂片区，涉及总面积465215.64㎡。

广州地铁十八号线上线试跑成功

3月3日，地铁十八号线番禺广场至横番区间3号中间风井段正式开始热滑试验。期间，电客车分别以低、中、高三种速度对线路进行了往返试验。截至目前，十八号线（万顷沙至广州东站）土建工程累计完成87%。9座车站中，8座已封顶，1座在进行施工前准备；8个区间中，6个已贯通，2个进行土建施工。万顷沙车辆段、陇枕停车场进行机电安装施工。

南沙首宗摇号地项目规划获批

3月3日，广州市规划和自然资源局发布中绿蔚蓝湾项目批后公示，该项目是鲁能在去年8月通过摇号方式拿下的南沙湾2020NJY-9宅地，是南沙首宗摇号地块。项目总用地面积为20043㎡，综合容积率≤3.74，总建筑密度≤28%，建筑高度不高于100米。由两宗地块组成，包括一栋31层的人才公寓、一栋31层的住宅、以及两栋29层的住宅。

深圳拟修订商业用地新规

3月3日，深圳市规划和自然资源局发布关于《深圳市城市规划标准与准则》局部条款修订公开展示的通告。根据通告，在此次局部修订中，删除了2019年修订的《深圳市城市规划标准与准则》中C1商业用地中关于“适建商务公寓”的表述，在“建筑与设施用途分类指引”上，也删除了商务公寓。商务公寓产品或因此修订而成为深圳的历史产品。2020年7月31日，深圳就曾发布关于“商务公寓”的通知，取消商务公寓用地的审批。这一规范符合国家相关政策和深圳的实际管理需求，有利于进一步规范管理和促进房地产市场的平稳健康发展，标志着商务公寓进入存量时代。

深圳：成交参考价将成贷款依据

3月4日，从招商银行深圳分行了解到，该行将把市住建局发布的二手房成交参考价作为贷款发放的重要参考依据，具体细则尚在拟定中，但此类贷款中明确包括“所有房产抵押类的贷款”。工农中建四大国有银行深圳分行均已明确，将政府发布的二手住房成交参考价格作为按揭贷款的重要参考依据，但具体实施细则仍在研究制定当中。此外，3月4日，针对深圳推出的两个新楼盘实行了新的打新积分规则事项，深圳市住建局表示，这两个楼盘是属于新规的试点，未来将视效果决定是否在深圳全面推行。