崛起的广东女业主：“深圳女孩”购房占比53%，广州未婚买房女性占35%|界面新闻

记者|戈振伟

编辑|林腾

根据贝壳研究院发布的最新数据，2020年，深圳女性购房占比53%，创下历史新高，相比2015年增长了4%。这意味着深圳去年成交的房子，一半多都被“深圳女孩”买走。

整体而言，深圳女性最青睐的房子，是靠近市中心、生活配套成熟、交通方便、小户型。

数据显示，深圳各区购房比例除光明、龙岗、大鹏外，其余区域女性购房已完全超过男性。其中，女性购房者在罗湖购房比例最高，占比达58%，对于市区其他区域来说，套均总价相对较便宜；其次是福田，占比56.3%，主要由于福田办公楼宇相对集中且交通发达，可减少上下班通勤时间，由此可见女性更偏爱核心区域。

在成交面积上，60平方米以下物业成交女性占比多于男性，60平方米以上则是男性占比多于女性。

从不同年龄段分析男女购房，除80前男性占比高过女性外，其他年龄段女性购房比例均超过男性。在相对更年轻的年龄段如95后、90-94、85-89，女性成交分布占比均明显高于男性。由此可见，深圳女性购房群体年龄小于男性，上车意识更强。

相对于深圳，同为一线城市的广州，女性购房却呈现出另一番景象，占比为46%，没超过男性，且广州购房女性主要为50岁以上的大龄女性。

据贝壳研究院广州分院近日发布的《2021年广州女性购房调查报告》，2020年，广州各年龄段购房群体中，女性购房占比最高的为50岁以上者，占比达到50%，比2019年提升2个百分点，与男性购房占比持平。而在25岁至49岁年龄段的购房者中，女性购房占比均在四成多，没有男性多。

值得关注的是，41%的广州有房女性中第一套是父母资助购买的，和男方共同购买的比例为24%，独立自行购买的占比为20%。其中父母资助购房者中，独生女占比达到61%，非独生女占比仅39%。

根据抽样调研数据，广州女性有房者占比为49%。有房者中，已婚女性占比65%，远高于单身女性和恋爱中的女性。

从全国来看，2020年，全国15个新一线城市整体女性购房者占比48%，超过北上广深等一线城市1个百分点。在长沙、郑州，女性购房占比达到56%。而在以上海为首的苏州、南通、杭州、无锡等长三角城市，买房重担仍主要落在男性身上，女性购房占比均不足45%，无锡甚至低至38%。

女性为什么要买房？主要原因有四种：房子比婚姻更让人有安全感；经济独立，有能力购买；家庭支持；婚前一人一套，充分发挥夫妻双方房票（购房资格）作用。

不仅是购房，在“她经济”语境下，新中产女性的消费自信与影响力日益彰显。