2021年，对于南京地铁来说，是至关重要的一年。

今年年底前预计有15条线路将同时开建，其中备受关注的南京地铁3号线三期工程、南京地铁4号线二期工程、南京地铁11号线开工也纷纷被提上了日程。

目前，南京多条地铁已经动工，包括1号线北延、2号线西延、5号线、6号线、7号线、10号线二期工程、S6宁句城际、S8宁天线南延都取得了实质性进展。

1号线北延

5座车站均已开工，3座车站已完成围护结构，5条盾构隧道始发，其中2条盾构隧道贯通。

2号线西延

4座车站均已完成围护结构和主体结构，正在进行附属结构施工。6条盾构隧道全部贯通；鱼天明挖区间（代建段）进入主体结构施工阶段。马群车辆段（改造工程）已接车。安装装修工程和轨道工程全面展开。

5号线

全面开展土建施工，已开工的28座车站继续施工，24座车站已完成围护结构，13座已完成主体结构，22条盾构隧道已始发掘进，其中8条贯通。

6号线

已有13座车站开工，4座车站完成围护结构，其中1座车站完成主体。8条盾构始发。

7号线

已开工26座车站，其中25座车站已完成围护结构，18座已完成主体结构；40条盾构已始发掘进，其中32条盾构隧道贯通。部分区段开展安装装修工程和轨道工程施工。

10号线二期

6座车站已开工，其中河湾站完成围护结构施工，2条盾构隧道始发。

S6宁句城际

5座地下车站完成围护结构，10座车站完成主体结构。18条盾构隧道全部始发，其中16条盾构隧道贯通；句容车辆段正在进行房建工程施工。安装装修工程和轨道工程全面展开。

3月15日，工人正在宁句城际古泉站段铺设轨道。

S8宁天线南延

目前，项目完成1座车站主体结构，4条盾构隧道始发，其中3条盾构隧道贯通。

2021年，从南京市政府办公厅处传来多条地铁即将确认开工的消息，热门线路有11号线一期工程、4号线二期工程，3号线三期工程等。

3月16日，南京地铁官网发布南京地铁3号线三期工程、4号线二期工程水土保持监测项目招标公告。

3号线三期

2021年1月21日项目获批，目前已进入招标阶段，计划3月开工。

4号线二期

目前，项目正在推进管线改移等施工准备工作。

9号线

一期推进管线改移等施工准备工作，11座车站和曹后村车辆段出入线进行围护结构施工。

除此之外，多条城际轨道也传来新动态。

其中，宁马城际（南京段）轨道交通工程计划将于12月开工，宁扬城际（南京站）轨道交通工程计划将于12月开工，宁滁城际（南京段）轨道交通工程力争年内开工。

备受关注的南京地铁11号线一期工程计划将于今年6月开工，预计将于2025年通车（具体通车时间以官方消息为准，本文仅供参考）。

南京地铁11号线一期工程

南京地铁11号线是南京地铁第2条全线位于长江以北的线路，一期工程整体位于浦口区，线路北起浦洲路站，由桥北地区向南进入江北新区中心区，经三桥片区后进入桥林新城，南至马骡圩站。

南京地铁11号线一期工程全长27千米，其中地下段25.6千米、过渡段0.4千米、高架段1000米；共设置20座车站，其中有19座地下站、1座高架站；列车采用6节编组A型列车。

待一期建成后，可实现与s8南延线、4号线、3号线、10号线、s3号线等多条线路换乘，串联了六合、浦口，以及大厂、桥北、中心区、江浦等片区，将极大地促进江北内部的沟通交流，大大方便了江北人民的出行。

由于11号线跨度较长，跨度区域较大，主要涵盖桥北、江北核心区、浦口城南中心、五桥等板块，周边楼盘众多。

核心区中央商务区

今年中央商务区新盘有限，抢房在所难免，目前仅有中交核心区G12地块（纯新盘）、扬子江金茂悦两家楼盘。

中交核心区G12地块：

从待上市的楼盘来看，纯新盘仅有中交核心区G12地块，相比于区域内的其他楼盘，该地块拿地许久，开盘节奏较慢。

项目共分为A、B、C、D四幅小地块，其中A、B地块拟建办公楼和2栋公寓楼，C、D地块拟建9栋24-25F高层住宅及商业配套。

扬子江金茂悦：

扬子江金茂悦剩余C4地块4栋楼待加推，具体上市时间待定。

上次开盘是去年9月18日，项目突发领取销许，领C6地块3、5号楼销许，户型建筑面积89、115㎡，销许均价31800元/㎡，精装交付，共204套房源，首付最低8成，验资证明217万，开盘当天所有房源全部售罄。

长江隧道口板块

江畔都会上城：

江畔都会上城仅剩10号楼最后1栋高层住宅，卖完就收官，加推时间待定。

户型建筑面积为89、129㎡，精装交付，前期销许均价31307元/㎡，首付8成起，目前在售公寓房源，户型建筑面积35㎡，均价20000元/㎡左右，精装交付。

启迪水木滨江：

启迪水木滨江仅剩余D1、D2、D6号楼共3栋楼待加推，加推时间待定，户型建筑面积98、130、160㎡，前期开盘均价31134-32187元/㎡，首付最低8成起，精装交付。

江北核心区南工大板块

今年，江北核心区南工大板块陆续将有12盘接连上市，总体户型趋于改善，严格限价，对于想要置业核心区的买房人来说，机会不少。

首开万科·江悦光年：

首开万科江悦光年正式公开河西万达城市展厅和新城市广场展点。

项目由首开和万科合作开发，共打造6栋18-23层高层住宅，预计今年上半年上市，精装交付，户型建筑面积103-130㎡。

金基映樾里：

映樾里共规划8栋26层的住宅，总房源720套，项目由中北金基联合打造，金基操盘，预计今年上市，户型面积段99、127、143㎡，精装交付。

长江时代1314、长江时代1516：

两大项目预计马上开盘，首推房源在1600套左右，同时开盘。目前，首付门槛尚未确定，验资200万。

价格方面，首开价格预计约32200-32500元/㎡，精装包价格在1500-1800元/㎡，“加包”价格预计在34000元/㎡。