2021年3月3日，郑州市迎来了3月份最大的一轮土拍，共计12宗土地挂牌出让。在经历多番激烈角逐之后，金地集团最终以其雄厚的资金实力以及强大开发实力，一举斩获两宗地块。

这两宗由金地集团摘得的地块，均位于郑州市二七区，地属城市中心地段，区域优势明显，周边交通便利、配套醇熟，具有极高的土地价值。对于这两宗地块的选择和把握，源自金地集团对于城市未来发展的“前瞻性”以及严苛的“择地观”；而本次能够摘地成功，更体现了金地集团30余载深厚的品牌积淀，雄厚的资金实力和强大的运营能力，未来势将在二七区启幕新的辉煌！

新政之下，彰显品牌积淀

近期郑州的土地市场，大有一副风雨欲来之势。

先是网传住建部发文，直接对包括北上广深、南京、苏州、杭州、厦门、福州、重庆、成都、武汉、郑州、青岛、济南、合肥、长沙、沈阳、宁波、长春、天津、无锡等22个城市重点监控，实施“两集中”（集中发布出让公告、集中组织出让活动）政策，且一年内发布住宅用地公告不能超过3次。

紧接着，2月23日，郑州率先发布“统一组织住宅用地挂牌出让”的红头文件，规定“航空港区、郑东新区、经开区、高新区、上街区禁止发布住宅用地出让公告，上述区域住宅用地出让公告由市局统一组织发布实施”。

消息一出，楼市震动，不少开发商暗暗叫苦不迭，一年不超过三次集中进行土地出让，这标志着：

1.越是资金雄厚，实力强大，品牌成熟的大开发商，越有机会拿到好的土地，开发出优质的房源；反之，小的开发商将会被加速淘汰，挤出市场；

2.集中供地模式下，投资资金使用效率降低，且房企需提前预留资金，存在资金闲置成本；高周转开发商压力剧增，被迫减少抢地行为来缓解资金压力，对操盘更稳健的开发商更有利；

3.土地“两集中”后，每年将形成三次供应脉冲，分流客户，同期入市项目竞争激烈，存量楼盘需在脉冲到来前加快销售。

唯真金不惧火炼，于细节方显真章。在众多开发商还深陷高周转的模式里，金地集团始终恪守长期主义，潜心笃行，以深厚的品牌积淀和强大的综合实力领誉全国。新的土拍政策下，金地将在土地的选择上进行更深层次的勘研，反复斟酌，让苛责的“择地观”得以进一步打磨和淬炼。

33载金地，源于土地选择

“先择优地，然后筑名家”。遍观金地集团33载的发展历程，从深圳始发，到全国扩展，再到布局世界，始终践行着这样的发展理念。时至今日，金地的版图布局已遍布全国7大区域，65座城市，于城市发展脉络里，树立一个个人居新标杆，引领人们的新生活方式。

每进入一座城市，金地都秉承赤子之心。入郑9载，金地集团不断通过对郑州的肌理、文化、发展等各个领域进行细致的调研与勘查，洞悉这座城市的人们对于居住理念的需求，探寻更为宜居的土地，以匠心筑造更为精致的理想居所，成为每一处区域的典范作品。

承时代仰望，不负脚下的每一寸土地。纵观金地郑州的诸多作品，每一处选址无不极尽严格。如金地在郑州市区内首秀金地·铂悦，择址航海路旁，繁华城芯，坐拥地铁5号线，精装修交付，周边资源配套醇熟，现已交房入住；再如金地·滨河风华，择址滨河国际新城核芯区，坐拥国际滨河时代红利；而今，金地郑州第7子，金地西湖春晓，择址中原新区核芯起步区，乘郑西崛起之势，启幕中原高阶未来。

城市向西，洞见区域价值

上个世纪50年代，伴随着国棉厂、二砂等企业的兴起，中原区承载了一段让老郑州人无法磨灭的记忆：轰鸣的工厂车间、街道两旁茂盛的法桐……数不尽的区域符号闪耀其中，共同织绘了令老中原难以忘怀的辉煌。

时代前行不止，城市更迭不息。在郑西价值高速飞升的进程中，中原新区早已成为了不容忽视的存在：早在2013年中原新区就已成立，是郑州成立较早的一批新区之一；同时，还是郑州为数不多的成立新区管委会的新区。区域目前已有金马凯旋CBD广场、锦艺国际轻纺城、大中原汽车物流港、华侨城等产业落地，为片区发展打下了良好的基础。

特别是其高标准规划的起步区，更是备受重视和关注：以“设计方案超郑东新区CBD “为目标，由法国思构设计公司设计，规划总面积约4.2平方公里，将打造为文化型商贸服务、创新型产业服务、生态型休闲服务为主，配套体系完善的郑西现代服务中心。

当城市向西发展的格局不断被打开，郑西正以前所未有的趋势，加速焕新腾飞。金地以国际性前瞻视野和对城市的远见卓识，敏锐洞悉城市向西发展的未来潮向，以严苛的择地观，择址中原新区核芯地段，布局金地郑州第七子——金地西湖春晓。

金地西湖春晓落址于中原新区起步区，所占据的更是片区内瞩目的一席：

金地西湖春晓，落址奥体中心约3KM黄金辐射圈内，毗邻城市主轴中原路，近邻市级行政中心，同享规划中的欢乐谷、海洋馆、玛雅水乐园等大型文旅配套，聚合奥体区、政务区、文旅区三大核芯驱动力，以蓬勃向上之姿，依托城市热土，赋能中原区域焕新。

晓于丰盈，畅享全维配套

从城市生长，到生活进阶，人们对生活品质的不懈追求，是城市人居不断蝶变焕新的根本。

通达则地盛，地盛则繁华。金地西湖春晓，踞守三纵三横交通路网，近邻在建中的地铁6号线与10号线，10号线须水站距离项目仅约800米。举步投足间，尽享生活的从容。坐拥35万㎡地标商业群等四大商圈，以识微见远领创郑西繁华万象，焕新区域未来生活蓝图。

透过土地的人文底蕴，可以洞见区域未来的文化涵养。金地西湖春晓，周边规划7所学校，其中郑州龙湖一中已签约落地建设；此外，周边荟萃中原区启航幼儿园、中原区须水幼儿园、郑州市实验小学、郑州市第一中学、郑州市第九十中心等优质学府。馥郁书香，领航下一代菁英成长。

诗意生活，源于自然的环抱。金地西湖春晓，拥享两湖（柳湖、西流湖），三河（须水河、贾鲁河、南水北调运河）、五公园（须水河沿线三大遗址公园、西流湖公园和郑州植物园），优渥的生态环境，让鲜氧与欢笑共存。

乐活时光，织绘生活的色彩。金地西湖春晓近邻奥体中心、文博艺术中心、市民活动中心、现代传媒中心等四大中心，咫尺规划中的欢乐谷、玛雅水公园、海洋馆三大乐园，全家人的欢愉时光，在这里得以充盈。

金地西湖春晓，择址郑西热土之上，为城市提供指向未来的生活方式提案，以优质的全维配套赋予业主舒适的生活体验，兑现城市菁英对理想生活的美好想象。

迭代筑作，焕新理想人居

对于大多数人来说，当城市的住所类型逐渐由“生存型”转变为“舒适型”和“享受型”的时候，选择了一处居所，便是选择了一种生活方式。金地西湖春晓，从落址选择到空间尺度再到景观系统，都为美好生活带来全面进阶。

第一眼的惊艳，来自社区的超大中庭。

项目采用围合式布局，将社区中央的大片土地留白，形成建筑密度不到18%的低密度阔景中庭，不仅拓宽了楼间距，也留出了足够大的空间，用于营造社区景观。

在景观的营造上，西湖春晓采用了金地的Micro Climate微气候智慧决策系统和360°PLUS “玩呗”景观系统，打造健康舒适且活力有趣的社区。

||微气候智慧决策系统——理科金地的社区生态学

Micro Climate微气候智慧决策系统，以精准定位、精确设计、精巧配置三大核心技术，从风、光、湿、热、声、气、色七个维度，改善住区微气候环境，打造全方位健康、舒适的社区微环境。

||360°PLUS“玩呗”景观系统——社区景观的玩学

以“献给100岁以下的儿童”为理念，金地提出“玩呗”的社区生活概念，构筑360°PLUS“玩呗”景观系统，以玩之名，重新定义生活。

项目360°PLUS玩呗乐园，打造带来更加健康、多样化的跑步方式的“健康慢跑道”，营造出踏着公园归家的体验的“森林桥谷”，充满童趣的“象岛派对”， 提供品质休闲的“原上秘境”，以及让宠物尽情撒野的“宠物乐园”。玩趣十足的景观设计，让社区成为全龄人游戏和玩乐的场所。

如果说超大中央花园是第一眼的惊艳，那么项目在户型上做出的突破与创新，则是更大的惊喜。

||最大约7.8m大阳台，把改善的尺度装进首套房

每一个懂生活的人，都有一个大阳台梦。

金地西湖春晓的每一个户型都设计了双开间大阳台。最小的建面约94㎡三室两厅一卫户型，阳台也有约6.1m宽；最大的建面约122㎡三室两厅两卫户型，阳台更是达到约7.8m宽——这在改善产品中也是极具竞争力了。另外一个户型，建面约112㎡三室两厅两卫产品，则是在双开间阳台之外，还配置了北向生活阳台。

这样大手笔的设计，可以说是非常有吸引力了。

||全系三开间朝南，没有一户的阳光应该被牺牲

三开间朝南的三房产品不少见，但是全部产品三开间朝南，就非常罕见了。

市场上，常有为了部分户型牺牲另一部分户型的设计。但在西湖春晓的看来，没有一户的阳光应该被牺牲。所以，金地西湖春晓全系产品，均是三开间朝南设计。每一户，都可以享受充足的阳光与清风。

||派对式家庭公区设计，打开生活更多可能

当代年轻人热衷社交，也更注重家庭公共生活。基于此，金地西湖春晓将餐、客、厨、阳台进行一体设计，让空间愈加开阔，也能承载更多的生活场景：一场假日派对、一次家庭聚会……

在建面约122㎡户型中，客厅设计为宽厅，比普通客厅多出半间房的空间，可以设置为阅读区，也可以设置为办公区，或者作为孩子的作业区,满足更多功能需求。

||丰富的可拓展空间，家的美好无界延伸

项目户型拥有着丰富的可拓展空间。主卧全景飘窗设计、南向次卧与阳台连通。飘窗、阳台，不仅可以提供丰富多彩的生活，也可以延伸卧室空间，实现更加舒适的空间尺度。

||功能与舒适的统一，让空间得其所用

西湖春晓户型对于功能和舒适度的平衡也值得点赞。以建面约94㎡三室两厅一卫户型为例，即使是北向小次卧，也能摆下1.5m的大床，真正实现卧室功能，让空间得其所用。

洞悉城市发展趋势，聚揽塔尖万象丰盈，金地西湖春晓紧随时代潮向，怀揣着对郑西的热忱与敬意，择址中原新区起步区；聚合政务区、奥体区、文旅区三大区域势能，焕发强劲动力；拥揽全维配套，尽享热土优渥资源，以升级迭代的建面约94-122㎡宽幕三居，焕新中原未来！

【项目地址】郑州市·中原路与杭州路交会处西南

【TEL】0371-60237777