3月21日，南京楼市多盘又有新动态，包括城南两桥纯新盘正式公开，江北核心区两盘规划出炉。

1、本周末，城南两桥云望府公开售楼处和样板间，项目由大家、银城、雅居乐、下关城开合作开发，预计最快将于4月首开。

2、江北核心区杭州大家江北核心区G26地块、江北核心区金茂G03地块规划出炉，预计马上开盘。

本周末，城南纯新盘云望府正式公开售楼处和样板间，户型建面约95㎡、110㎡、132㎡，预计全装修均价2.8万/㎡。

 

云望府位于软件谷南园，地处龙翔CBD核心位置，周边有秦淮新河、三江学院等。

根据规划，项目一共打造7栋24-33层住宅产品。

 

主力户型有建面约95㎡三房两厅一卫、建面约110㎡三房两厅两卫、建面约132㎡四房两厅两卫。

建面约95㎡，三房两厅一卫

该户型整体较为方正，三开间朝南，南向大面宽，主卧飘窗设计，动静分离。

建面约110㎡，三房两厅两卫

该户型三开间朝南，面宽约6.5m进深约1.75m南向双阳台，采光通风充足。

主卧采用了大套间的设计，衣帽间、独立卫浴，注重隐私。

建面约132㎡，四房两厅两卫。

该户型为四开间朝南，南向双入户阳台，大面宽采光，保证足够的采光和通风。

值得一提的是，首付预计3成起，没有装修包。

项目的精装标准也首次公开，包括：美的或海尔中央空调、科林贝思或意艾蒲新风、方太或老板的烟机灶具、摩恩或美标的厨卫五金等。

部分样板间示意图：

 

 

 

项目前身为铁心桥G50地块，于去年9月份被银城国际&下关城开摇号竞得，最终成交总价17亿元，成交楼面价17420元/㎡，毛坯限价2.6万/㎡。

项目预计最快4月首开5、7、8号楼（或其中两栋），首付3成起，户型建筑面积约95㎡、110㎡、132㎡，精装修“放风价”约2.8万/㎡，没有精装包。（具体以销许为准）

近日，杭州大家江北核心区G26地块规划出炉。

大家G26地块项目总用地面积约35248平方米，规划用地性质为R2二类居住用地(100%)，1.01≤容积率≤2.4，绿地率≥35%，建筑高度≤80米。拟建总建筑面积约11.6万平方米。

项目总建筑面积约11.6万平方米，主要用途为住宅、商业、地下车库及其他配套用房，拟建8栋21-23F高层住宅。

 

杭州大家江北核心区G26地块位于南京市江北新区天浦路南侧、镇南河路北侧，东靠迎江路，西邻规划道路。

2021年1月25日，该地块经过28轮竞价成功触顶，被杭州大家以总价19.9亿元摇号拿下，楼面地价23524元/㎡，毛坯限价3.2万/㎡。

江北核心区金茂G03地块规划出炉，项目共打造5栋26层高层住宅，毛坯销售最高限价32000元/㎡，项目将由金茂和旭辉联合开发。

规划用地性质为R2二类居住用地(100%)，用地面积27242.4平方米，1.01≤容积率≤2.4, 建筑高度≤80(m)。拟建设总建筑面积8.83万平方米。

项目总建筑面积约8.83万平方米，主要用途为住宅、商业、地下车库及其配套服务用房。

2021年2月7日，该地块经过21轮竞价成功触顶，被金茂集团以总价15.4亿元摇号拿下，楼面地价23554元/㎡，毛坯限价3.2万/㎡。

项目周边有长江时代1314、长江时代1516、大华锦绣江来、首开万科·江悦光年、金毛坯限价均为3.2万/㎡，未来全装修价格不超过3.4万/㎡。