文｜智谷趋势

护照这个系列，感兴趣的人比主流大国少很多，但因为它的性质比较特别，最近有小部分土豪朋友问上了，所以我们今天来聊聊，以护照明星土耳其为例。

开始之前，先明确几个问题，一本“好用”的护照能怎么用；

1、降低资产透明度。对很多做了海外资产分散配置的朋友来说，它几乎是没办法绕开的工具，现在用不上，不意味着以后用不上；

2、方便出行。许多币圈人士（随时准备跑路的）人手一本，几乎成了标配；

3、给孩子入读国际学校，配国际身份用。国内目前纯外籍的学校，必须得拥有境外身份才能申请；

4、出于长远考虑，公司境外上市后一系列的税务安排也得用上它，典型例子俏江南boss张兰。

满足以上几个条件，甚至可以说只需要上述条件中任一情况发生，护照就是刚需/急需。

所以，对买护照的人而言，除非他们在当地投资了生意，否则大家的目的并不是过去生活。

不去生活是一方面，主要是想去的话这些卖护照的国家也没法住人。

如果我们把目前市面上能满足以上几个需求的护照归归类，会发现大部分都是加勒比岛国，那儿的环境过于自然，中国人不好住啊。

因此，在这些鸟不拉屎岛国的衬托下，土耳其和两个欧盟小国（塞浦路斯和马耳他）硬生生被土豪们捧成了明星。

2019年下半年开始，土耳其房产一夜刷爆朋友圈，甚至平常卖东南亚房产的中介都开始卖土耳其的房子，大有星月之火燎原之势……

原因来自于，土耳其修改移民法案，大放水拉人，原先移民需要100万美元，目前降到25万，直接砍掉3/4。

全球土豪几乎同一时间下注，尤其是来自中东和阿拉伯的。

另外一个因素是土耳其里拉暴跌。

爱捡漏的欧美和中国人士见了，自然不会轻易放弃这个机会。

大家一拥而入，到土耳其经济中心伊斯坦布尔和首都安卡拉抄底，笃信这个房价涨幅堪比中国的地方，会再一次迎来奇迹。

但实际上，自美国制裁土耳其开始，要是以美元计价，即使是在土耳其最具投资价值的伊斯坦布尔，房价也呈暴跌走势。

所以，实际上到这里买房捡漏是机遇，也是风险。

这情况土豪们不是不知道，有些吃瓜群众就想问了，土豪们整啥呢？

02、

实际上，土耳其虽然不是海外资产配置的好地方，但是个低杠杆配置全球身份的一个选择。

土耳其移民方法分两种，一种买房投资，另一种直接捐赠。

买房投资，和欧洲黄金签证有点像，都是把钱投到房产上，但得到的结果不同。

土耳其换来护照，黄金签证换来居留权（有人称之为“绿卡”）。

选择“黄金签证”的朋友更多是为孩子国际教育、自己养老做打算，目的在于追求当地的资源。

拿护照的朋友，追求功能。

与其他卖护照的国家相比，土耳其的优势在于这个国家身处亚欧交界，房产市场给人以充分的升值想象。

而加勒比岛国又小又远，经济活动少，房子升值空间肉眼可见，还得选择政府规定的房产，流动性更差，所以买岛国护照，大多数人选择直接捐款。

钱一捐，扔出去了，没什么回报，对比起来，土耳其有护照+房产，是骡子是马，遛完之后大家一清二楚。

另外，土耳其成为护照需求人士追捧的原因还在于它的房产与身份不挂钩，新移民持有三年就可以卖出，护照依旧在手里拿着。

持有的这三年，可以出租，整体算下来，持有护照的成本不比加勒比岛国护照大。

既然都是选护照，它当仁不让就成了护照界性价比最高的国家。

03、

撇开投资成本低，土耳其护照受到土豪们追捧的其他原因还有：

在合理合法的税收规划方案中，它是个好用的工具。

与小岛国相比较，土耳其算是比较大众化的国家，土豪们跨境投资，总有这样那样的需求。以这个身份在避税港开户，比较方便，小岛国护照相对而言，难度比它大。

其次，从买护照做孩子国际学校的敲门砖方面来看，土耳其身份认可度也比岛国高，虽然都在国内读，差不了多少。

当然，岛国护照也不是全方位被土耳其碾压的。

从出行便利度来看，土耳其可便利通行117个国家，免签中国香港和新加坡，并且是除欧盟护照外，唯一免签日本，泰国的护照。

但是，巨大的漏洞是，它没办法免签申根国！！！

小岛国护照属于英联邦护照，通行便利度更大。

以瓦图为例，它有140个免签国，对英国免签6个月；对所有欧盟国及申根国，每个免签3个月；对新加坡、韩国、中国香港等亚洲主流国家和地区免签1-3个月。

总之，从资产和功能上来看，土耳其是护照界里头性价比最高的，却也不是十全十美。土豪们只是在配置功能性身份时，选了个看起来最优的，顺带炒了一把房。

现实中，还有例外情况。

有些土豪们追求速度，退而求其次选择办理速度快的岛国护照，比如瓦图。这种情况在财产传承或个人出行计划方面很常见；有些追求隐秘性更好的，可能就选择圣基茨……

护照各有千秋。综合来看，对于不着急又想三年后能拿回钱的，当然是土耳其。

对了，拿了护照，国家政局动不动荡对土豪来说一般没什么影响。只要身份在，大多数功能都可以照常用，别想不开奔过去住就行。

究其根本，配置土耳其护照之前，核心是弄清楚自己的实际需求：

是为了房产投资才搭配这个身份，还是为了搭配这个身份，附加了房产？

这很重要。

土豪想得很清楚了，你呢？