文 | 荷荷

城市发展的全过程总是伴随各区域的不断改造更新，从而创造出一个个著名的极具地域特色的城市地标。

在生态优美的西安城东区域，近几年里迎来了飞速的进步和发展。世博园、浐灞奥体中心、国际会展中心、会议中心、幸福林带、陕西历史博物馆、西安东站、“五桥两隧”……多类型产业进驻，城市配套建设加速兑现，发展势头锐不可当。

“城东速度”兑现区域发展承诺

随着2021年“十四运”的临近，城东相关的建设项目持续高质量高速度的有序开展，基础设施加速建设,不断促进经济效益增长，塑造城市形象。

据悉，截至2020年7月1日，历时996天，十四运主场馆奥体中心“一场两馆”全部竣工交付，城东板块迎来重要阶段性胜利成果；2020年4月，国际会展中心正式通过竣工验收；被称为全国最大的城市林带工程的幸福林带，包含商业及公共服务设施、地铁配套等，预计今年7月份对外开放；西安东站作为西安最大的铁路客运枢纽站，已被纳入西安至十堰高铁项目，陕西段预计今年开工。

同时，城东灞桥区“三改一通一落地”使城市面貌极大改观、功能进一步完善；生态也建设持续加力，35.17公里“三河一山”绿道建设全面启动，灞河左岸生态公园建成开放,优良天数达260天。

随着产业、交通、配套的快速兑现，一幢幢高楼大厦、纵横交错的交通设施、优美的生态环境让城东的面貌悄然焕新，尤其是城东核芯板块，具备独特的且不可复制的历史人文资源及生态资源，而被誉为西安城东CLD文化生活区。这里聚集有中国第一座史前遗址博物馆半坡博物馆、一线城市中保存最为完整规模最大的厂房群，以及工业文化浓厚的半坡国际艺术区等等。

纵观全国，此类文化交融生活区比比皆是，他们或闻名国内外，或让居者、游人流连忘返……。比如的北京798艺术区，以工厂和艺术的融合，成为了北京丰富内容的地标性文化艺术区以及全球重要的旅游区之一，全面带动区域经济活力；上海武康路，百年名人故居云集，在城市更新下，梧桐婆娑衬中潮流精致小店随处可见，衬得老建筑更别有一番味道，成为了上海一处充满文艺风潮的独特地标。

回观西安城东核芯，除了半坡遗址、浐河灞河等历史古迹、生态人文，还有50、60年代，国家在浐河之滨、白鹿原下筹建的当时西北最大的纺织基地。目前，区域内的更新建设如火如荼，如纺三路上的原国营西北第三棉纺厂生活福利区，政府在保留原有苏式建筑特征的基础上，改造为当代苏式商业街区，是一个极具时代感的工业风情文化街区。据相关工作人员透露，目前项目一期的街区招商已完成，正有序的进入下一环节；位于半坡国际艺术区西侧的铁路主题公园，将于今年五一劳动节开园，以“摩托车”系列主题活动，吸引对工业机械等方面感兴趣的发烧友们前来打卡。

而毗邻铁路主题公园的东方国际设计师产业园作为城东文化产业中央商务群，一期与铁路主题公园融为一体；二期已完成区域内房屋拆除工作，2021度计划投资1.3亿元。

作为文化底蕴浓厚的老城区核芯，基础条件及配套完善更是众所周知，这里有东三环、绕城高速以及地铁6号线直达高新、地铁1号线连接沣东至临潼，贯穿全城；有东城一中一小、西工大附小龙湖分校、铁一中滨河学校等优质的教学资源；有11万㎡体量的香醍天街、华阳城广场、凯德广场等大型商业；更有西安医学院第二附属医院、唐都医院等实力医疗全方位满足人们就医需求。

历史文化积淀之上 “中海速度”焕新城东生活圈

基于城市历史脉络的前沿建筑，重来就是城市更新的“代表作”。其承载着不断升级的区域产业、文化、配套及人居特性，以契合当代人们日益提升的品质需求，而城市更新的意义也在于此。

2019年，在兼得历史文明、生态宜居城与城市发展大势的城东CLD文化生活区核芯高地，中海落子于此。仅1年左右时间，中海·云锦项目便拨地而起，在近期即将开盘之际，几栋楼主体已接近封顶，让购房者所见即所得，并坚持以“中海速度”跟进区域发展节奏，快速兑现焕新城东的人居钜制。

历经多年，足迹遍布西安繁华核心区域的中海，已然是“高端项目”的典型代表。

2003年中海首入西安，在高新南二环区域打造中海华庭，一举成为高新标杆项目；2006年，在曲江发展刚起步阶段，中海便斥资百亿，作为首个进驻曲江的一线央企品牌开发系列高端改善项目，占据了曲江高端人居的极大比重。同时，中海积极配合政府实施配套建设，全面推动新区的发展和提升，引得各大房企争相入住，曲江的人居繁华由此陆续绽放。

中海于西安，步履不停，并以一贯严苛的择址观，沿袭开拓者精神，匠造中海·云锦，作为城东首个在售高端低密社区，强力助推区域面貌提升。其人居规划不仅是产品设计、研发，更多的是以运营、服务来提升社区及区域形象，带动城市人居生活不断向更高阶发展，从而形成一个集中、纯粹且独具特色的高端人文生活圈，吸引更多的城市建造者们进入。

而说起服务和运营的佼佼者，就必须提到被业界尊称为“中国第一管家”的中海物业——项目携“云锦执事”而来，旨在打破物业管理原有服务格局，借鉴英式执事管理理念，提供更好的服务，全面革新城东人居体验。

回归到产品本身，时间和空间大局观则是中海的产品创新亮点。项目结合中海西安近5万户业主对家最真实建议，打造出以科技、健康、生态、安全为主的TOP产品，首创女性视角的SHE’S （科技、健康、生态、安全）健康人居体系以及 SHE`S园林让居者的生活节奏惬意的慢下来。并在社区内以12大科技健康系统，带来日常的安全便捷，变革城东高品质人居生活标准，奠定区域高端人居的基因。

 目前，项主推127㎡和143㎡面积户型。其中143㎡横厅户型，是中海带来的流间大境产品系，约6.7 米的大宽厅，配以3.15 米层高，带来大气、开阔的空间以承载时间的流动，从而引领居住品质的改变。

可以预见，城东CLD文化生活区域，因中海的进驻而将逐渐拉开生活面貌焕新的序幕。这里艺术建筑可阅读，公园街道可漫步，交通、商业、医疗、生态、教育等繁华的城市配套皆荟聚于此，人文情怀皆回归于此，人们的日子就在这繁华幽静的时间轴中度过，细品往昔岁月和未来可期。