文 | 一疋布

在宫崎骏的电影《天空之城》中，有一句台词我很喜欢：

“根要扎在土壤里，和风一起生存，和种子一起过冬，和鸟儿一起歌颂春天”。

所有看过宫崎骏电影的人，应该都会被片中绝美的自然场景所打动，多少人都幻想着住进这样的场景中。就连宫崎骏本人，也丝毫不掩饰与自然为邻的向往。

故事中大多数人物的家，都被茂密的林木花丛包裹，远处绵密的云朵，被光影晕染成不同的颜色。

只不过，在高楼林立的城市，想拥有一处与自然为伴、如宫崎骏电影中一般浪漫的独立宅院，并不容易。

好在，成都楼市中，还潜藏有如彩蛋般的惊喜：

如今，你还有机会拥有一座面水背山的私家宅院，过上令人艳羡的诗意生活。

这个能让人一秒穿越进宫崎骏电影场景里的项目，正是位于成都主城区向西48公里的大邑县青霞镇的“居住理想国”——云上旅游度假区。

时光回溯至2016年，合景泰富正式成为这一世外桃源的规划者与缔造者。5年时间过去了，从一纸规划到如今云上旅游度假区生活场景的不断升级，每次见面时的感受都是：这里又变了。

面对非同寻常的2020，改变了很多人的生活方式，也因为受到整个疫情的影响，日益高涨的出国度假需求也被按下了暂停键，人们开始倾向于身边更优质的度假资源，这也让国内的旅游行业以及文旅项目，迎来新的机遇，但如何能够把握住，则考验着过往的积累和沉淀。 

1.

我们说从1到100，考验着一个企业的管理能力以及产品实力，而从0到1，则更加考验企业的眼光、预判以及责任心。

对于合景泰富来说，打造云上这个项目，是从0到1的过程。从无到有，从一片荒芜到一个能积攒起无数人气的旅游度假区， 这个过程虽然很少有记录者，但如果我们回看过去，能发现，所有改变的力量都在为未来蓄势。

这也是为什么，每次再见云上旅游度假区，都能看到很多从内到外的变化。

文旅大盘需要时间沉淀，更需要耐心培育。对于房企来说，做好一个文旅大盘的考验，不仅仅在于是否能做出好的产品，而是能否改变惯有思维，在销售环节之后，才是真正的开始。

可以说，这个整体占地约11000亩的人气度假小镇，正在一步步实现曾经描绘在图纸上每一个细节。

2.

上周，2021云上营地节暨金苹果云上森林营地开营仪式，在大邑县青霞镇云上旅游度假区正式拉开帷幕。一座蜿蜒于山谷腹地的世界艺术空间，终于呈现在世人眼前。

 

源于对教育的重视，合景泰富集团联手日本幼儿园设计大师日比野拓、金苹果教育集团，在万亩山湖中打造金苹果云上森林营地，在云上的谷底地形中矗起，儿童园区与自然融为一体。尝试在人与自然、教育与自然的互动与实践，启发和释放孩子们的天性。

在这里，教室、宿舍、乐园、草地、森林、田野一应俱全，是回归自然、寓教于乐的绝佳场所。

陪同孩子们一起过来的家长，可以选择在木莲庄酒店和园区的民宿休憩。云上木莲庄酒店是合景泰富斥资1.2亿，邀请AAI国际建筑事务所建筑师——孙青及其团队，以日式温泉酒店标准设计打造的精品温泉度假酒店，占地面积达1.5万平方米，拥有30间自带温泉泡池的湖景客房，以及宴会厅、健身房、儿童乐园、温泉泡池等配套设施。

云上木莲庄酒店融合了中国古代“静-修-思”的养生理念，采用经典汉唐风韵建筑风格，在湖光山色中，为人们提供一个静修养生之所，在万亩原山和汤泉间，达成一种人与自然的互动养生体验。

依托万亩原乡之势，云上旅游度假区充分利用3200亩建设用地和近300亩宅基地，打造文化、田园、康养、运动、颐居五个主题构建五大休闲生活体系，宜居宜养，宜乐宜游，建设“大地艺术公园”集群，以及新型田园综合体生活样本——这是合景泰富发挥产品力与多元业态综合实力的勇敢试验，也是其面向未来，融合人与自然，打造理想人居的典范之作。

云上目前已完成第一、二期的开发，将江南苏派院落建筑风格的院居产品整体复刻到了西南地区。建面约95-190平米的平层院落，以传统村落式组团为原则布局，出自苏州老工匠之手的青砖黛瓦式院落，与儿时家属大院的气氛有几分相似，户户独门独院，且附赠一定面积的菜地，可供种植以深井水浇灌的有机蔬菜和水果。

可以说，度假生活中所能涵盖到的生活方式，以及各种生活场景的营造，合景泰富都一直没有停下脚步。

3.

的确，当我们判断一个项目是否是好的文旅产品，除了基于项目本身的硬件，更多的考量标准，其实是开发企业向整个项目中，能注入多少有关于生活方式的可能。

这是一道复合命题，好的产品自然是吸引大家到来的第一步。也因此，对于已经是否成熟的小镇环境，合景泰富还在继续做迭代和升级。

从产品端来说，除了已经交付的一期，还有已经开盘、以民宿为主题的二期院居，以及康养主题的三期院居+养老洋房，云上未来的每一期都会打造一个单独的主题，每期为业主带来与众不同的生活体验。

放上桌椅，种些绿植，闲时捧一杯清茶，邀请三五好友一起到园中，春赏百花夏赏月，感受阳光与微风的轻拂，好不惬意。

一个好的产品可以让人选择住进来，但如何能够更长久更满意的享受这样的居住氛围，或者从营销段来说，能形成更好的“老带新”的效果，那所考验的还是开发企业的运营能力。

我们能看见，越来越多年轻的客群也成为这类文旅产品的购买者，而他们对于度假生活方式的需求也不仅仅只是局限在满足最基本的餐饮和娱乐，如何能有更丰富的体验，更多元的内容，甚至是一家老小的出游时，是否能够让每个年龄段的家人，都找到自己最适合的度假需求，这也成为大家判断一个文旅项目是否有足够的吸引力，让人能来住下来的最大标准。

时隔一年再见，云上旅游度假区在这个春天的变化，在见到的第一面，就能感受到。不过，听说合景泰富并没有打算停下来，在以“以心筑家，创建未来”的理念下，他们打算给出更多意想不到的答案，那就拭目以待吧。