“金三”开盘潮，终于在月底发威了。

上周南京楼市正式拉开“金三”序幕，迎来销许潮，共5000多套房源上市。

从以上楼盘不难看出，部分热门板块的楼盘首付较此前有了提升，购房门槛进一步提高。

除了上周扎堆领取销许的30多家楼盘外，这周又有纯新盘开始报名。今天（3月29日），城北纯新盘山语熙府、凤汇壹品居、上棠颐和府接连领取销许，又有楼盘加入到三月开盘混战。

刚刚，城北纯新盘山语熙府正式领取销许，销许均价26079元/㎡-26593元/㎡，共计132套房源，户型建筑面积约83㎡、89㎡、109㎡、123㎡。

部分房源一房一价表：

户型图：

山语熙府前身为招商G67地块，于去年9月24日出让，楼面价15609元/㎡。

山语熙府位于栖霞区欢乐大道与农工路交叉口西南方向150米，周边有华侨城翡翠天域、山语境府等楼盘。

根据规划，山语熙府将打造8栋11F住宅，户型建面约80㎡、88㎡、110㎡、123㎡。

从去年下半年开始，栖霞山区域的新房储量增幅较为明显，目前板块内有山语境府、山语隽府和蓝光雍锦逸境府、华侨城翡翠天域等盘，有着十分充足的供应量。

由此可见，由于地理位置的原因，距离仙林板块不远的栖霞山，正在逐渐成为新的低密住宅聚集区。

作为近两年来供应量急剧增加的板块，栖霞山区域的周边配套逐步完善之中。

教育方面，板块内的南京外国语学校仙林分校华侨城小学已经开学，栖霞幼儿园翡翠天域园也已经开园。

商业方面，区域规划建筑面积约10万方商业配套华·荟里，周边还有金鹰湖滨天地、九霄梦天地、万达茂等大型旗舰商圈。

交通方面，区域有在建的地铁6号线、规划的4号线北延、S5号线未来也将为板块提供更为丰富的出行方式。

板桥新盘凤汇壹品居今日（3.29）新领“凤汇璟园”1、3号楼销许，户型建筑面积为75、89㎡，共计312套房源（其中优先人才房源94套、优先无住房保障房源94套），销许均价21912-22011元/㎡，可加升级精装包，三梯六户，拟交付时间为2023年6月30日。

报名时间：3月30日上午9点-3月31日上午9：00

加推房源：新领“凤汇璟园”1、3号楼销许，建面约75㎡、89㎡，销许均价21912-22011元/㎡

报名方式：关注“南京凤汇壹品”官方微信公众号

楼栋分布：

部分房源一房一价表：

部分户型图：

 

项目为精装交付，另有1000元/㎡的升级装修包可选，升级装修包中将精装品牌逐一升级，包括电热毛巾架，阳台柜子和智能马桶，还配置了智能家居系统。

今年板桥新房房源充足，目前区域内有宋都柏悦府、星叶欢乐城和石林云城三盘在售，还有纯新盘宝能翡丽河滨、锦绣云麓等待上市。

宋都柏悦府：

项目预计3-4月加推，具体楼栋待定，目前在售7、10、13、14、16、18、19号楼房源，户型建筑面积为92、126、127㎡，整体均价为26780元/㎡，总价约250万起，两梯四户，精装修交付，拟交付时间为2022年12月15日。

星叶欢乐城：

星叶欢乐城在售1-5号楼，户型建筑面积为89、90、107、108、128、130㎡，售价22500元/㎡起，精装交付，拟交付时间为2022年9月30日。

除了以上楼盘外，六合的上棠颐和府领取B-8栋销许，共36套房源，精装交付，销许均价17105元/㎡。