“金三”最后一天，开盘潮继续！

据界面楼市南京综合南京网上房地产数据统计，共计有8家楼盘同时开盘，涉及河西南、城南、城北、江宁、江北这些板块，共计推出1148套新房，吸引了超7000组买房人报名。

截至发稿，7家楼盘已开盘均已售罄，仅山语春风项目于今晚19时加推，目前暂无数据。

开盘结果：

江宁大学城板块-纯新盘中海方山印，此次首开房源已全部售罄。

河西南板块-建发珺和府，本次加推房源全部售罄，项目正式收官。

河西南板块-万科翡翠滨江，本次加推房源全部售罄。

城北燕子矶板块-万科燕语光年，本次加推房源全部售罄。

城南大校场板块-云澜尚府，本次加推房源全部售罄。

江北五桥板块-江山大境，本次加推房源已全部售罄。

江宁正方新城板块-山语春风，今日（3.31）19点在售楼处开盘，本次加推7、11号楼销许，共122套房源，户型建筑面积约79、89、110、129㎡，其中人才和无住房保障房源各37套，均价约21000元/㎡，有升级装修包可选。

01、河西南两盘加推均已售罄

万科翡翠滨江

项目当天上午在保利大剧院加推10号楼，共47套房，面积230、380㎡，销许均价55495元/㎡，有3500元/㎡升级装修包可选，首付8成，验资900万。

据悉，本次加推最贵的一套，顶层380多㎡，总价2580万，被人才1号秒抢。

升级包品牌配备了：朗思威新风、大金中央空调、博世地暖、博世灶具+烤箱+洗碗机、A.O.史密斯前末端净水、摩恩和高仪卫浴品牌、石材地面等。

万科翡翠滨江190㎡户型的示范单位实景图：

 

 

 

建发珺和府

项目当天上午11时在南京国际青年酒店开盘选房，推出10-12共3栋楼，约182套房源，主力建面约120、140㎡，销许均价4.95万/㎡，有3500元/㎡升级装修可选，验资200万元，首付八成。开盘2小时卖光。

项目于2020年12月30日，首开1、2、7#共184套房，销许均价49500元/㎡，另有3500元/㎡精装包可选，户型面积有120、140和185㎡，首付8成起。

项目户型图如下：

 

 

 

02、江宁两大纯新盘首开

伟星万科·四季光年

项目今日在景枫万豪酒店开盘，加推7#、11#，共计260套房源，建面约89㎡、106㎡、125㎡，销许均价25760元/㎡，另有升级装修包可选，首付3成起，总价约220万起。此次共计1120组购房者参与摇号（含人才219组、无房户529组、普通客372组），综合中签率约23.21%。

户型一览：

 

 

据悉，项目升级装修标准包含新风+地暖+中央空调三大件，厨房配有美的或方太洗碗机（或同等档次品牌），主卫有恩仕智能坐便器（或同等档次品牌），厨卫的五金升级为摩恩、科勒等知名品牌（或同等档次品牌）。（具体装标以开发商合同为准）

大约12：15左右，现场所有号全部叫完。

中海方山印

项目今日在江宁体育中心网球馆开盘，加推22、26-34#，共202套住宅，户型建面约104、106、107、127、141㎡，均价约28156元/㎡。本次共计有效报名人数616组，人才58组，无房293组，普通265组。综合中签率约32.80%。

户型一览：

 

 

 

值得注意的是，此次首开的两家纯新盘，可以说是从去年开始就在南京楼市未卖先火的楼盘了。

此次两家楼盘同日首开，均以售罄，并且两盘均是双限地块项目，但两家楼盘的定位并不完全相同，伟星万科四季光年相较中海方山印户型面积要更小一些，能够照顾到刚需群体，而中海方山印项目则更偏向刚改及给删，最小户型是104㎡。

此外，对于升级精装包的选择上，两家楼盘也不一样。伟星万科四季光年有大约1500元/㎡左右的升级精装包可选，中海方山印并无升级精装包。

所以年后，江宁方山大学城板块热度非常高，就是因为地理区位不错，生活配置完善，人文自然环境优越并且板块可供选择的楼盘项目、产品众多。

此外，今日还有城南云澜尚府、江北江山大境、城北万科燕语光年以及江宁山语春风项目，均已开盘。

江北五桥板块-江山大境，今日（3.31）上午9点在售楼处开盘，本次加推A9号楼，销许均价27096元/㎡，共131套房源（含40套人才房，40套无房家庭保障房），户型建筑面积约89㎡、110㎡。

城南大校场板块-云澜尚府，今日（3.31）下午1点在售楼处开盘，本次加推7号楼，共76套房源，户型面积约168、188㎡，全装修整体均价约46063元/㎡，另有装修包3500元/㎡！开盘2小时不到全卖光！

城北燕子矶板块-万科燕语光年，今日（3.31）上午在售楼处开盘，开盘房源为12号楼，户型建筑面积89、106㎡，共计128套房源（人才房及无住房保障家庭房源各39套），全装修整体均价33524元/㎡，可另选择升级装修包，首付5成。

江宁正方新城板块-山语春风，今日（3.31）19点在售楼处开盘，本次加推7、11号楼销许，共122套房源，户型建筑面积约79、89、110、129㎡，其中人才和无住房保障房源各37套，均价约21000元/㎡，有升级装修包可选。