文 | 荣灿
3月31日,融信中国发布2020年度业绩公告,2020年实现合约销售人民币(下同)1552亿元较去年增加9.81%。营业收入达483亿元,较去年减少6.14%。毛利53万元,较去年减少57.42%。净利润35亿元,较去年减少40.71%。归母净利润24亿元,较去年减少23.02%。
截至2020年12月31日,融信中国实现合约销售1552亿元,按年增长9.81%,完成年初1500亿元目标。合约建筑面积约725万平方米。其中,长三角在2020年合约销售额占比达75%。
土地储备方面,融信中国新增土地项目50个,新增土地储备约872万平方米,权益面积为后为402万平方米,权益代价约284.4亿元。截至2020年12月31日,融信中国全国共计247个项目,总土储约2871万平方米,其中长三角地区在新增土储占比达50%。
截至2020年12月31日,融信中国营业收入为483亿元,减少约6.14%。毛利为53亿元,相比2019年125亿减少约57.42%,毛利率由2019年24.24%,下降至11.00%,主要是由于2020年交付不同物业组合。
财务表现方面,截至2020年底,融信中国净负债率83%,扣除受限资金后的现金短债比1.08,扣除预收账款的资产负债率69.9%,在“三道红线”指标中已降至“绿档”。
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