继3月26日南京30家楼盘集体申领销许后，3月29日开始，每日都有项目开盘，尤其在3月30日、3月31日，平均每日有8家楼盘进行加推，并且去化成绩喜人，基本售罄。 

“银四”也将开始发力。据本站今日统计，接下来“银四”期间，南京预计会有52家楼盘等待入市，一起看看这其中是否有你期待的楼盘。

江北板块

据统计，江北板块“银四”期间预计共有15家楼盘，主要分布于高新、南工大、五桥、六合城南中心等片区。

本次金三除了河西豪宅外，市场关注度最高的莫过于江北板块，尤其是以江北核心区为首的区域，市场热度非常高。

本周，位于江核的南工大片区的长江时代、大华锦绣江等纯新盘均已抢先入市，近两千套的供应依旧是一房难求，全部售罄。可以看到的是，接下来一段时间，江北核心区的楼市号召力和统治力依旧会遥遥领先，区域内新房肯定是买房人关注的重点对象。

“银四”期间片区内还有三家纯新盘将入市，分别是首开万科江悦光年、新城云漾滨江、卓越云曜。

首开万科江悦光年

项目预计本月初即将首开，据悉，项目将首推1、2、4号楼，共约196套房源，户型建筑面积段为103-130㎡，首付预计8成，放风33500元/㎡，另有1000-2000元/㎡的升级包。项目由首开和万科合作开发，共打造6栋18-23层高层住宅，目前已公开河西万达城市展厅和新城市广场展点。

新城水岸云际

项目预计最快4月上市，首开1、2、3号楼，共计252套房源，户型建筑面积约110㎡、136㎡，精装修交付。项目共打造了6栋住宅，其中1栋为17层，5栋为18层。

卓越云曜

上周末，江北核心区卓越G21刚正式公布案名——卓越云曜，项目已经公开临时售楼处（原卓越大江售楼处），项目预计最快4月中下旬首开，户型面积约104、118㎡。

去年12月14日，经过19轮竞拍，该楼盘所在的地块G21地块被卓越以15.2亿拿下，楼面价21604元/㎡，毛坯限价3万/㎡。项目共规划9栋11-18层小高层、高层住宅产品，共计646套房源。

此外，城南中心也有一家纯新盘将入市，即星河时代项目。

星河时代紧邻11号线珠江南站，预计近期公开售楼处，四月底首开。项目打造6栋29-30层高层住宅产品，毛坯限价27500元/㎡，全装修价格大约在2.9万-2.95万/㎡，首开2、3号楼或2、6号楼，户型建面约89、108、128㎡，精装修交付。

江北即将迎来年后第二波开盘潮，除了热度较高的南工大和城南中心，此外，研创园的佳源广场玖棠府、五桥的雅居乐汇港城跟世茂璀璨江山、老山的金隅紫京叠院、高新的都会诚品、花样年花好园以及六合的纯新盘景瑞熙棠府、昱龙府，均将在“银四”期间跟大家见面，届时将有一大批房源入市，想置业江北的买房人可以提前关注起来。

城北板块

近年来，城北各板块因距离主城近、配套不断兑现，在南京楼市热度不断上升，如区域内的新玄武、燕子矶片区，更是开盘即告罄；而迈皋桥、尧化门、新港新城等凭借着区域内的价格优势，也吸引了很多刚需群体的关注。

据统计，城北板块“银四”期间预计有9盘上市，其中两家纯新盘均来自新玄武片区，分别是玄武宝龙城、紫金悦峯。据悉，新玄武区域内新房放风价都在4.5万/㎡左右，区别在于首付有所不同，紫金悦峯已定3成首付，玄武宝龙城预计3或5成，星河国际预计5或6成。

而去年大火的燕子矶板块，据统计“银四”期间将有两家楼盘入市，分别是宝能滨江府跟燕熙台。值得注意的是，此前燕熙台因新房价格低于同板块楼盘新房价格，被誉为燕子矶“鸡腿盘”，但据此前置业顾问消息，此次加推价格可能会有所上涨，并且目前已经确定加推首付5成起。

此外，还有迈皋桥的超级老盘大地伊丽雅特湾、小市的葛洲坝鼓悦蘭园、尧化门的栖霞鲁能公馆以及新港新城的苏宁世茂璀璨云著。

其中，苏宁世茂璀璨云著项目已于今日领取3号楼销许，户型建筑面积约93、115㎡，共计132套房源，整体均价约28700元/㎡，精装修交付。

报名方式：请关注“璀璨云著”微信公众号；报名时间：4月2日上午9点至4月3日上午9点

城东板块

城东板块四月份将迎来两家纯新盘首开，分别是南京地铁光华里和中海钟山印项目。

南京地铁·光华里

项目仅48套房源，预计将一次性推完低密洋房，主力户型为143㎡，48套房，精装放风5万/㎡。

中海钟山印

该项目前身是马群G84地块，2020年11月2日经过30轮竞拍外加一轮摇号，最终被中海地产以总价17.7亿元拍下！楼面地价22735元/㎡、毛坯限价31000元/㎡。

根据项目的规划设计方案，G84地块将打造10栋住宅，层高17-18层，除去6、9号楼为17层之外，其余楼栋均为18层。建筑面积约106-136㎡。

此外，麒麟科创园的品质项目，仁恒城市星徽加推在即，青龙地铁小镇的深业青珑上府以及紫金山下的复地御钟山，关注度也很高。

河西板块

河西作为南京豪宅首选之地，板块内楼盘一有动态都会牵动着富豪们的心，动辄千万的房产也让普通买房人羡慕不已。

“银四”期间，河西预计将会有4家楼盘上市，其中两家纯新盘，分别是河西中的颐和源璟和海玥万物。

颐和源璟

项目预计首开A03、B09号楼，共计244套房源，加上精装包后放风价价6万/㎡左右，预计首付8成。值得注意的是，河西中区域115㎡户型非常稀缺，对于预算相对有限的河西意向客群比较友好。

海玥万物

项目预计4月首开，项目户型建筑面积约为240-480㎡，300㎡以上是跃层，带大面积挑高空中花园，放风价7万元/㎡（具体以销许价格为准），有升级装修包可选。项目作为目前河西中的地王项目，屡屡传出首开动态，但迟迟未开，让富豪们苦等不已，不知这次是否还是上演“狼来了”。

城南板块

城南板块中，热度最高的就集中在南部新城的大校场板块，据统计，城南板块“银四”期间预计有11盘上市，其中大校场片区有4家楼盘有入市准备，分别是金地大成雅境、华夏幸福文渊府、天华明阅府、金基望樾府，对于想在大校场置业的群体来说，四月绝对不可错过。

其中三家为纯新盘，届时会有1000套左右新房入市，放风价在4.5-5万/㎡，首付按照8成来做准备。

紧邻跑道公园的纯新盘金地大成雅境即将迎来首开，关注度非常的高，预计4月首开17、18、19、21号楼，户型建筑面积段105-176㎡，105㎡对于刚改客群相对友好。

位于南部新城核心的华夏幸福文渊府项目，预计本周末（4.4）公开样板间，近期加推G地块1、2号楼，共计246套房源，户型建筑面积103、130、143㎡，前期销许均价为43680-45990元/平，可加精装包2500元/㎡，首付8成。

纯新盘天华明阅府，预计4月首开，值得注意的是项目将一次性加推所有196套房源。项目打造2栋14-17层住宅，户型建筑面积140-170㎡。2019年10月10日，由南京交通投资置业以8.1亿的总价，楼面价16597元/㎡。

纯新盘金基望樾府，预计近期首开128套房源，户型面积约143-234㎡，目前项目已公开售楼处和样板间。规划建设九栋16-32层住宅，共计670套，户型建筑面积约143、165、167 、168、185、234㎡。2020年1月15日，南部新城G107地块经过72轮竞价，最终被金基以34.3亿拿下，楼面地价31149元/㎡。

此外，因南京主城价格普涨，购买力外溢，河西南岸板块自去年开始热度明显提升，本次“银四”期间有两盘将加推。

世茂璀璨睿湾预计加推收官楼栋2号楼，户型建筑面积95、117㎡，首付预计5成。

电建洺悦华府预计加推6号楼，户型建筑面积113㎡，在河西周边上班的客群推荐关注。

江宁板块

江宁板块“银四”期间预计有7家楼盘上市，2家为纯新盘，为青龙山新城的雅居乐雅郡兰庭和谷里的德信玖栖和院。

部分楼盘也将加推收官楼栋，例如青龙山新城的上东逸境、正方新城的绿地理想城，刚需买房人可重点关注。改善客群可以关注上秦淮板块的融信秦尚栖庭，预计4月加推17号楼，共28套房源。

“金三银四”期间，机会较多，选择性也加大，购房者可以多对比几家，提前关注好心仪的楼盘。