2021年4月6日，西咸新城泾河新城出让两宗住宅用地。

成交情况

宗地一：

竞买保证金：8366万元

起始价格：41830万元

最高限价：无

成交价格：85830万元（溢价105%）

教育设施代建费用：3453万元（132792平米）

保障房配建费款：4781万元（6640平米）

土地综合成本：94064万元

亩单价：1181万元/亩

楼面地价：7084元/平米

竞得企业：西咸新区荣元昇置业发展有限公司

其他参与竞拍的企业有：1:西安金辉兴业房地产开发有限公司2:成都润盈置业有限公3:杭州凯跃企业管理有限公司4:南京招商招盛房地产有限公司5:西咸新区美瑞成房地产有限公司6:中粮地产（西安）有限公司7:陕西省西咸新区泾河新城开发建设（集团）有限公司8:卓越置业集团（西安）有限公司9:西安鸿铎房地产开发有限公司10:西安金尚呈房地产开发有限公司11:陕西昊瑞房地产开发有限责任公司12:西安万科共筑房地产开发有限公司13:河北晟隆城市建设发展有限公司14:西咸新区泾河新城产发置业有限公司15:西安紫薇投资发展有限公司16:西安弘阳置业有限公司17:龙记泰信实业集团有限公司18:陕西盛恒嘉诚置业有限公司19:西安杰霖置业有限公司

宗地二：

竞买保证金：6600万元

起始价格：33000万元

最高限价：无

成交价格：68000万元（溢价率106%）

教育设施代建费用：2724万元（104750平米）

保障房配建费款：3771万元（5238平米）

土地综合成本：74495万元

亩单价：1185万元/亩

楼面地价：7112元/平米

竞得企业：卓越置业集团（西安）有限公司

其他参与竞拍的企业有：1:西安金辉融宇房地产开发有限公司2:成都润盈置业有限公司3:陕西盛恒嘉诚置业有限公司4:杭州凯跃企业管理有限公司5:西咸新区泾河新城产发置业有限公司6:西安紫薇投资发展有限公司7:西安鸿铎房地产开发有限公司8:陕西隽朗烽置业有限公司9:西安弘致阳房地产开发有限公司10:河北晟隆城市建设发展有限公司11:西安万科共筑房地产开发有限公司12:西咸新区美瑞成房地产有限公司13:西安景然房地产开发有限公司14:西安杰霖置业有限公司15:陕西省西咸新区泾河新城开发建设（集团）有限公司16:南京招商招盛房地产有限公司17:西安金尚呈房地产开发有限公司18:陕西昊瑞房地产开发有限责任公司

PART 2

地块位置：

PART 3

宗地基本情况：

宗地一：

宗地编号：XXJH-GZ01-59-A，面积为79.675亩，土地用途：住宅用地。容积率2.0—2.5，建筑密度小于等于20%，绿地率大于等于35%，该宗地商品住房项目配建租赁型保障房采取集中代建方式进行，按照建筑面积上限的5%进行配置。房地产开发企业应按7200元/平方米的标准缴纳配建款。

宗地二：

宗地编号：XXJH-GZ01-59-B，面积为62.851亩，土地用途：住宅用地。容积率2.0—2.5，建筑密度小于等于20%，绿地率大于等于35%，该宗地商品住房项目配建租赁型保障房采取集中代建方式进行，按照建筑面积上限的5%进行配置。房地产开发企业应按7200元/平方米的标准缴纳配建款。

2021年4月6日，西咸能源金贸区出让四宗商住用地，均要求竞得人在能源金融贸易区范围内设立至少1家全资子公司。且项目建成后营业收入不低于100亿元/年，纳税额不低于3亿元/年。

成交情况

宗地一：20.152亩商服，竞买保证金3600万元，起始价格7100万元，成交价格7100万元，亩单价352万元/亩，楼面地价755元/平米。竞得企业：西咸新区沣上实业有限公司（东岭集团）。

宗地二：55.982亩住宅，竞买保证金28000万元，起始价格56000万元，成交价格56000万元，教育设施代建费用3032万元（93308平米），保障房配建费款3872万元（4665平米），土地综合成本62904万元，亩单价1124万元/亩，楼面地价6742元/平米，竞得企业西咸新区沣上实业有限公司（东岭集团）

宗地三：21.239亩商服，竞买保证金3600万元，起始价格7100万元，成交价格7100万元，亩单价334万元/亩，楼面地价1252元/平米，竞得企业：陕西铁路物流集团有限公司（陕煤）

宗地四：33.969亩住宅，竞买保证金17000万元，起始价格34000万元，成交价格34000万元，教育设施代建费用1840万元（56617平米），保障房配建费款2350万元（2831平米），土地综合成本38190万元，亩单价1124万元/亩，楼面地价6746元/平米，竞得企业陕西铁路物流集团有限公司（陕煤）

2021年4月6日，西咸新区秦汉新城出让一宗加油站用地。

竞买保证金1076万元，起始价格2153万元，成交价格3003万元，亩单价405万元/亩，竞得企业西安银润置业有限公司，其他参与竞拍的企业有：咸阳德新燃气有限公司、西安金骏语能源有限责任公司。

原文链接：

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