01. 广州多家国有银行上调个人房贷利率价格

据21世纪经济报道，继今年1月底广州四大行集体上调个人按揭房贷利率后，多行清明节后再陆续上调广州的个人按揭房贷利率价格。

工行、农行、中行、邮储等多家国有银行目前已经完成价格上调，调整后，首套房贷利率调整为最低LPR+65BP（5.3%），二套房贷最低LPR+85BP（5.5%），分别比一月底上涨了10BP。 

按照首套房贷款100万元、30年还款期限、采用等额本息方式计算，调整利率前后对比每月还款相差62元。

有业内人士表示，国有大行的房贷利率一般被视为主流利率，随着国有大行房贷利率的上涨，这也意味着主流利率上涨，预计接下来还将有银行跟涨。

02. 白云区五龙岗片区城市更新单元规划有调整

4月7日，广州市规划和自然资源局公布了白云区五龙岗片区城市更新单元规划(AB0806、AB0807、AB0808规划管理单元)项目批前公示。

据了解，此次白云区五龙岗片区调整最大的变化，是减少了单元范围内的商业服务业用地面积和绿地与广场用地面积，增加了住宅用地面积和公共服务设施用地面积等。

其中，居住用地面积由37.63万㎡调整至43.59万㎡，增加5.96万㎡；建筑面积由107.64万㎡调整至153万㎡，增加45.39万㎡。公共服务设施用地面积由13.05万㎡调整至18.33万㎡，增加5.28万㎡。

另外，除了用地布局调整，道路交通方面也增加支路网密度，调整部分次干道、支路线形，更新单元范围内道路网密度提升至10km/k㎡。

值得一提的是，今年1月22日，白云区发布《广州市白云区城市更新专项规划大纲（2020—2035年）》，规划中，白云全区被划为93个更新片区，其中50个是近期重点更新片区。据了解，五龙岗片区就属于重点更新片区名单中，承载着产业发展的重要任务。

03．财政部：积极稳妥推进房地产税立法和改革

4月7日，国新办就贯彻落实“十四五”规划纲要，加快建立现代财税体制举行发布会。

财政部税政司司长王建凡表示， “十三五”时期通过深化税收制度改革，税制结构得到了进一步优化，直接税比重逐步提高，从2011年的28.4％逐步高到2020年的34.9％，税收对国民收入分配的调节作用和自动稳定器的机制作用逐步增强。因此，健全地方税和直接税体系是完善我国现代税收制度的重要内容。

同时，王建凡表示将进一步完善综合与分类相结合的个人所得税制度，积极稳妥推进房地产税立法和改革。