文 | 立田

近几年，在一带一路，发展关中城市群等的发展规划下，西安城市拓展成绩显著。为大范围的利用城市建设空间，“北跨”战略成为西安城市骨架拉大中尤为重要的一环。

服务于西安建设国家中心城市发展方向的渭北新城应运而生，实现跨渭河发展，让高陵区、泾阳板块、泾河新城等区域真正融入大西安发展格局。

双誉品质齐发 城北千亿奥园

高陵因处于“国际港务区+空港新城+浐灞生态区”和“渭河文化生态旅游带”交汇处，与西咸新区泾河新城、秦汉新城相连，而拥有得天独厚的区位优势，发展潜力快速提升，恒大、中南、奥园等一线品牌房企陆续进驻，吸引了无数西安主城区及城北周边置业者的目光。

与此同时，泾阳也在毗邻的高陵新区、泾河新城的发展带动下、在十四五规划“推进以县城为重要载体的城镇化建设”背景下，迎来了城市的发展机遇。海航、省水务、陕煤化等领军企业纷纷落户，正阳大道跨泾河大桥工程完工通车又将泾阳正式融入大西安15分钟生活圈，区域的人居提升需求也日益提升。

众所周知，在西安主城区“千人摇”频出，“万人摇”抬头的楼市环境下，外溢置业需求越来越大。而位于西安新城北区域的高陵、泾阳，自带天然生态资源和优质的未来规划，逐渐成为许多房企和刚需刚改购房者们抢滩的下一个区域。

于一众品牌房企中，千亿级跨国企业集团中国奥园，携前瞻性眼光和对人居的匠心理念，在城北跨越再升级，分别于高陵新区和泾阳板块落子奥园誉峯和奥园誉景湾项目，在城市品质提升建设的大环境下，助力西安城北发展共建美好人居生活圈。

据悉，奥园誉峰作为奥园西安公司进入高陵的第一个项目，延续奥园集团多年行走一线城市的经验，把以人文本的绿色生态设计思路贯穿其中，为高陵带来了极具品质的改善型地标产品。近期，项目最后一栋臻品高层即将加推，为高陵谱写建筑层峯生活的故事与篇章。

为与高陵第一红盘的高阶基调相配伍，中国奥园将举行一系列奢侈品主题样板间焕新开放暨奢品艺术秀展活动，通过一场场顶尖圈层的视听、交流盛宴传递千亿奥园高品质人居理念，也向优质置业者们对奥园的支持和认同表达诚挚谢意。

活动现场，有经典箱包系列展示、样板间主题摄影区，更有权威鉴定师现场讲述品牌背后故事与品牌历史，并邀请来宾参与或观看主题创意手作，现场进行经典奢侈品保养等环节，让来宾通过品质产品的时光流转与经典永恒，全方位为感悟誉峯未来奢品生活。

而在西安新城北区域，奥园则是进驻泾阳首个中国TOP30的房企，奥园誉景湾是2020年泾阳板块首个品牌房企开发的纯精装盘，亦是奥园地产在陕西继枫丹名郡、璞樾湾、誉峯之后开发的第4个项目，同样延续了高标准的人居建造理念，以“5A+产品力体系”拉开了泾阳板块改善项目的序幕，其斥资2000万元打造的奥园誉景湾园林示范区，被称为西安渭北第一示范区。近期，项目洋房首次面市，主推面积约142平米的户型产品。

回顾过往，历经25年，中国奥园从广州出发，覆盖华南、中西部等核心区，覆盖约90个城市，匠心筑造大约317个复合精品标杆地产项目。进入西安后，开发了西咸能源金贸区的璞樾湾、咸阳的枫丹名郡，及高陵的奥园誉峯，每一个项目都秉承高端人居作品的创作观，赋予全龄客群的人本关怀，成为区域品质人居的标杆。

改善人居标杆 引领轻奢风向

据悉，西安主城区直达高陵城区的地铁10号线一期工程已经开工建设，打通了于主城区的重要文旅、经济轨道线，待地铁通行，高陵、泾阳乃至成个渭北新城都会受到城区交流的一系列利好带动，也为这些区域的置业提供了更多有利条件。

距离地铁十号线杏王村约1公里的奥园誉峯，位于高陵区上林二路与泾惠六路十字东南角，占据高陵城区新兴而成熟的核心位置。项目分两期开发，其中一期容积率2.23，以108-146㎡精装三房为主。

项目周边配套齐全，尤其以医疗、商业、学校等资源最为丰富集中。项目紧邻高陵区医院，2公里内有高陵妇幼保健院、高陵中医医院；自带品牌幼儿园，2公里范围内有高陵城关小学、榆楚中学、高陵第一中学、高陵第三中学、高陵第四中学等；商业配套则有龙发时代、鹿苑大道商业街等。

社区内部单体楼栋全部按照古代宫殿“三段式”的设计手法打造；景观采用新中式园林，并配有健康跑道、24小时智能安防系统、景观会客厅等人性化生活设施；产品内部装修多选用一线品牌材质。可以说，位于优质核心板块的奥园誉峯将比肩西安乃至全国的高端建设标准带入高陵，让业主入住即拥有便捷且高品质的人居生活圈。

另一个位于泾阳板块的奥园·誉景湾，与崇实中学一路之隔，属于城市中的核芯区位，发展潜力同样十分巨大。

项目毗邻泾河，泾干湖公园，紧邻泾阳智慧农业园、文庙广场等休闲场所；周边有关西小学、泾干中学、泾阳崇实中学，西安理工大学高科学院泾阳校区等；加之社区容积率2.87，主要为高层、洋房组合的改善产品，后续入住宜居属性十分明显。

在西安主城楼市急剧变化外溢趋势明显，西安城北正在飞速发展，高陵城区、泾阳板块的产业、人居、配套建设正处于建设更新的态势，其楼盘均价也远远低于西安主城区，是刚需缸盖群体置业的一个风口区域。

中国奥园在高陵、泾阳的全力敬献人居诚意之作，为西安城北创造更具品质的生活体验，近期，奥园誉峰最后一栋臻品高层优享级加推，奥园誉景湾142平米洋房首次面市，奥园期待与业主们进入更美好的理想人居时代，赢享价值未来！品质人居亟待封藏，置业风口不能错过！