PART-1

3月底，龙湖商业发布2020年度全年业绩公告，旗下商场全年销售额达305亿元，同比上涨14%，其中平均出租率达到97%，日均总客流达到151万人次/天。（消息来源：龙湖官微）即使面临疫情对全球经济形成的强烈冲击，龙湖商业仍然采取一系列应对措施，通过运营管理的持续提升，紧抓国内消费复苏机遇，实现商场租金的整体增长。

截至2020年底，龙湖商业已在全国26个一、二线核心城市，布局了超百座商业体，开业商场达49座。。其中，成都、重庆、南京、苏州等6座城市，9座天街综合体和1座星悦荟商业如期开业。全国首个商圈高铁TOD城市综合体——龙湖重庆·金沙天街亮相，更是获得包括央视在内主流媒体的报道与认可。

而在上周发布的2020年度商业不动产影响力企业TOP20榜单中，龙湖商业排名继续提高，跃至亚军的位置。（数据来源：万商俱乐部）

龙湖商业高速增长的背后，是其强大的商业运营能力和产品开发上的先进性，尤其是持续深入的网格化布局战略，愈发显远见和成长性。

PART-2

20年商业履迹，龙湖天街以强大的商业运营实力，带动区域升级，缔造了“一座天街，改变一座城”的商业传奇。每到一处，都有能量开拓出新的商业中心和市场话题，凝聚城市新的“向心力”。

在浙江，龙湖商业已布局10座天街，其中杭州7座、宁波2座、绍兴1座。

目前，杭州金沙天街、滨江天街、西溪天街和紫荆天街已开业运营，江东天街和丁桥天街也将于今年底正式亮相。每一座天街的开业，都在改变城市全新的商业格局。

比如2017年开业的杭州龙湖·滨江天街，终结滨江区20年的跨江消费历史，成为匹配国际滨高端气场的商业中心。2020年商场日均客流6.5万+人次，年度销售额达23.9亿元，区域商业中心的地位进一步夯实。

而在杭州城西的龙湖·西溪天街于2019年底开业，引进的300+特色品牌中，50余家首入杭州，60%为区域首进，成为激发西溪板块消费活力的潮流坐标。2020年商场日均客流4万+人次，年度销售额12亿元，再次为城西商业繁华蝶变。

PART-3

天街改变城市商业格局的同时，投资者们发现，它也创造了新的城市财富浪潮。

早在2015年，铂金岛资产首次在滨江天街亮相，就创造了单价10万+/1单1亿的商业传奇，成为投资者眼中的财富风口。

同样的热度2019年在西溪天街再度上演，有龙湖业主，一口气买下了铂金岛某幢的一整层，在他看来：“天街商业就是块金字招牌，再加上TOD模式是时下大火的投资机会，天街商圈的铂金岛铁定不能错过。”

在一二线城市住宅限购限售持续升级的背景下，风靡市场的天街铂金岛资产，不限购不限售，无疑是家庭资产配置中的优质选择。而对比于股票、基金，这样的产品可以跨越经济周期，投资安全性大为增加，正可谓是不少投资者孜孜以求的投资“绩优股”。

追赶杭州的布局，天街落地宁波心，龙湖·铂金岛入市，背靠着龙湖天街强大的商业运营能力，又能够有效共享、转化天街商业的大客流，无疑让这个“绩优股”形成了更具保障性的财富浪潮。

PART-4

投资者的眼光是雪亮的，作为宁波首座天街TOD综合体的限量资产——龙湖·铂金岛商铺已于3月28日开启登记，登记现场人气火爆，再一次印证铂金岛的魅力。

从区位上看，这批铂金岛商铺落位于宁波的几何中心老江东，周边5公里范围内覆盖近50万常住人口，拥有挂牌价3万以上社区多达40个，是宁波传统豪宅居住区，具备稳定旺盛的高端消费力。

其次在交通上，占据3/6号线（规划）双地铁上盖，一横一纵两大轨交动脉串联，可以有效吸附来自全城的庞大客群。同时通途路与中兴路两大城市中轴交汇，中兴大桥开通后，蔓延而来的跨江消费客群，让未来消费潜力直线上涨。

另外从政策上看，在上月结束的全国“两会”上，“经济国内国际双循环”成为了下阶段中国经济发展的主要方向。未来顺应居民消费结构升级，扩大消费供给，发展实体经济等政策出台，将促进“居民消费”这驾马车的加速驰骋，也将为线下消费带来更大的增长空间。 

宁波老底子的市民都知道，老江东版块一直缺乏一个全天候的大型商业空间；千呼万唤而来龙湖天街可谓先天自带“热搜体质”，而与天街共生的铂金岛商铺，同样自带光环。未来天街综合体开业后，巨大的消费客流将转化成商业动能，并迅速让这一城市级商圈成熟化。

铂金岛商铺与天街业态互补，共享天街大客流；可24小时经营，也能与天街形成时间上的叠加效应，高效促进消费人气循环，延伸城市人群消费的时间跨度，高位拉升财富浪潮。

据宁波心、得双地铁（规划）、占全城消费人群，更共享天街客流、可24小时经营，这样的投资“绩优股”怎么能够错过？龙湖·铂金岛，建面约20-200m2商铺，总价150万起，火爆认筹中！