早几年的南京楼市，“东富西贵”是被提及最频繁的词条了，颇有点“地铁一响，黄金万两”的那味儿，作为南京早一批的买房人，这个道理自然是了解的。
但这几年，随着南部新城、江北新区的崛起，“西贵”依旧被市场所热议，可“东富”似乎属于它的那个时代已经落幕，这个曾经的老城中芯似乎只剩下昔日的繁华，市场活跃度明显下降，不禁让人怀疑：环紫金山板块，真的落寞了吗？
想到城东，环紫金山板块是无数南京买房人心中绕不过的“白月光”！
这里凝聚了南京这座六朝古都太多的文物典籍，也蕴含着南京3000余年积淀下来的城市风骨。在这里有庄严敦厚紫金山，旷世传奇美龄宫，王气之地明孝陵……
环紫金山板块，一直是南京当仁不让的第一富人区，尤其紫金山东麓环陵路一带，从上世纪末进入商品房时代开始，低密度高端住宅逐步兴起。
第一代南京顶级豪宅——帝豪花园：1996年首次开盘时，双拼别墅就高达700-800美元/㎡，独栋别墅1000美元/㎡，绝对算是当之无愧的顶级豪宅。目前，帝豪花园在链家网上最新成交价格高达71248元/㎡，这在别墅中是相当罕见的，成交周期仅两天。
2006年，被列为“亚洲10大超级高端住宅”——钟山国际高尔夫，至少半亿元起步，更是成了南京代表性豪宅。
所以，住在城东，一直以来都是一种身份的象征。
近年来，紫金山板块内交通配套、产城融合、教育规划等利好不断，帝豪花园、钟山高尔夫等豪宅林立，共同成就了紫金山蓬勃的人居价值。
然而土地稀缺，板块已经6年没有出让土地，板块内新房供不应求，住宅项目愈加稀缺；并且随着城市化中心的不断发展，人们开始意识到不可复制的自然资源的稀缺性与重要性。
于是，对城市稀缺资源占有率逐步成为衡量豪宅真与否的标准！毕竟，南京可以再造一座城市新城，却不能再造一座紫金山！
所以，环紫金山的落寞，不过是杞人忧天。
根据链家网显示，目前的紫金山板块二手房，整体房价已直逼5.5万/㎡的大关，再加上限价影响，后期入市的纯新盘，便天生自带倒挂红利！结合板块内的配套资源优势，何来落寞之感？
那么现在的紫金山板块，还有席位呢？
目前紫金山东、环陵路旁，还有板块内最后一块处女地，即“中海钟山印”！
据悉，昨天是项目开放后的第一个周六，据置业顾问透露，单日到访2000+，售楼处人被前去参观的买房人挤爆了！
预约参观名额一票难求！大量买房人在样板间外排队等待参观，不少买房人在参观项目样板间时，追着置业顾问不断仔细询问。
毕竟项目套数少，总价低，低门槛就能入住紫金山板块，还是倒挂近一万的红利，精装标准也高，所以项目的抢手是可以预见的，太难买到了。纵观南京楼市，主城精装3.6万/㎡的房子少之又少，而且都要抢！
这一切不免让人联想到位于江宁方山的“中海方山印”项目！因为中海方山印项目也是未卖先火了！
两者均以山为名、于金陵文脉中轴之上打造的“印系”双子，中海以迭代的产品思维，为南京启幕“印系”美学新纪元，圆满山居情结。
其中，中海方山印，作为中海“印系”标杆产品已经抢先入市，并且市场反应强烈！方山印项目是方山首个摇号的改善盘，3月31日首开，耗时仅2小时便基本售罄，打破了江宁方山板块楼盘不温不火的现状！一举劲销6亿，震惊了南京楼市！
目前，方山印项目还剩极少量194㎡-271㎡的底墅在售，4月即将加推，建面约104-141㎡纯低密洋房。
而此次，中海钟山印项目同样是中海集团推出的又一典范巨作，同样也是倡导都市度假主义，以其产品独有的特点致敬城市中产。
其实，熟悉南京楼市的朋友，对于中海并不陌生，中海地产已深耕南京18载，精筑23盘，每一步都深具城市发展眼光。从鼓楼的中海凤凰熙岸，到河西的中海塞纳丽舍，再到城北新玄武的中海玄武公馆，以及城南的中海城南公馆.......这些楼盘在南京打造多个地产神话，都成为了板块内品质和房价的标杆。
在与时俱进的发展中，中海始终以精准毒辣的眼光挑中城市炙手可热的土地资源，首次落子城东，循着钟山的土地肌理，以虔诚的匠心，为城东典范人居带来更多期待。
中海·钟山印地处紫金山旁，千年文脉传承，兼得自然与繁华。钟山，因其不可再生的土地稀缺价值，以及渊远深厚的城市情感意义，始终被南京人眷恋。
自然环境上，项目位于钟山东麓，拥享得天独厚的南京山水腹地，形成项目外部天然生态“绿肺”。与此同时，与钟山东部余脉白鹅山连接，呈现内外双麓的优渥地理位置，形成生活润养之境。
交通资源上，项目处于南京重要的交通枢纽位置，随着马高路、中山门大街的全面扩建疏通，同时连接南京地铁2号线、4号线、地铁12号线、宁句城际S6号线；绕城公路、宁杭公路，17条城际快线，几十条公交线环伺；坐拥马群、金马路双TOD，区域交通的优越性蔚然大观。
人文厚韵上，中国第一部文学理论巨著《文心雕龙》和现存最早的诗文集《昭明文选》都结缘紫金山。人文馥郁的当下，项目周边整合南京理工大学、南京中医药大学等23所高校，约30万大学生，聚人文氛围浓郁。
商业配套上，项目周边有马群生活圈、仙林悠游圈。招商花园城、中垠紫金广场、绿地云都会、森林摩尔构成了5min马群生活圈，便捷生活；金鹰湖滨天地，以及在建的仙林苏宁等构成了15min仙林悠游圈，更加丰富生活方式。
产业资源上，项目处于项目附近有徐庄软件园、紫东国际创意园、马群科技园等高新产业聚集，3000+企业集合。
教育资源上，项目周边居住氛围成熟，拥有丰富的全龄教育配套，未来项目北侧规划小学用地，西侧有公园绿化用地与幼儿园、社区中心等，生活配套完善。
医疗资源上，因钟山森林覆盖率高达90%以上，负氧离子最高是市区的15倍之多，天赋的生态环境造就天然医养胜境，江苏省人民医院城东分院、仙林鼓楼医院纷纷择址于此，助力板块康养体系形成。
作为紫金山最后一块处女地，中海钟山印项目以“功能主义产品”的定位，以工科中海的匠心功力，总共10栋17-18层纯小高层，打造第五代精装成品，营造国际化伴山生活。
同时，作为中海第二座”印系“作品，项目从城市之印（择址观）、建筑之印（建筑观）、生活之印（森居观）、精制之印（美学观）这四个方面出发，中海钟山印敬献城市中产。
“印系”四大亮点
城市之印 · 择址观
方山与钟山，由南向北，架起了一座启幕繁华的金陵正脉。
南京中海以“印系”定位，择址南京文脉正轴之上的“钟山”与“方山”，打造国际化伴山社区，以匠心设计，致敬城市新中产，实现生活的诗意。
建筑之印 · 建筑观
住宅建筑材质创新，立面公建化。使用玻璃与铝线条、石材的极致组合。更具现代感艺术感，用防火防装玻璃代替更多墙体，缔造了近乎“全面屏”的南向阳台，更符合现代大众审美。
生活之印 · 森居观
精研业主对景观的使用需求，印系产品打造森林度假主题景观，引林入园，山林浸润，让回家就是度假。
全社区人车分流、无障碍设计、户外弱电插座、垃圾回收点、鹰眼系统、婴儿车停放点、户外直饮水以及宠物便便收集箱等设置体现人性化关怀。
精制之印 · 美学观
印系产品秉承创新精神，以现代手法塑造空间架构，将生活与美学意识转化成生活的感知，以西西里灰、莫兰迪色等完美抒写东方美学与现代艺术的交融之美，打造现代功能主义成品精装修体系。
以此为出发点，首先，中海钟山印外立面使用大面积玻璃与铝线条等公建化立面，创造高识别性的游艇风格外立面，线条流畅美观，充满现代摩登的前卫感。
IMAX全面屏视野，通过超大尺度双阳台＋270°全景南北飘窗设计，让视野、采光无敌，高窗墙比设计也使得整个建筑灵动、通透，拥有约78%-82%高得房率。
其次，项目内部打造了双麓“森邻氧居”的都市独家主义景观。布局“一竖三横、一心五区”的景观结构，引钟山风景入园，围绕“邻里关系”、“亲子关系”、“老年群体关系”布置功能体验场所，营造回家即是度假的都市生活体验。
再者，为了满足从紫金山豪宅入门到山居生活奢享，重视不同阶段家庭改善需求。项目主力户型建筑为106㎡（三房二卫）、107㎡（三房二卫）、127㎡（四房两卫）、136㎡（四房两卫）。
在户型设计上，采用南向三/四开间大面宽、小进深，北向可以采光通风，达到南北通透。值得一提的是，项目最小面积为106㎡，为更多人创造了入手城东山居住宅的机会！
此外，中海钟山印项目从高定精装、细节雕琢、人性化智能的角度出发，精装包升级配套含有中央空调、新风、地暖、全屋净水、垃圾处理器、洗碗机等超高配置。
项目还采用东芝、百朗、威能、汉斯格雅、唯宝、西门子、铂浪高等国际高级品牌，将“人性化” 融入到生活之中。
从细节之处便可窥见一二。项目打造轻盈感吊顶设计、立体收纳系统、全屋插座等细节人性化考量，切实解决生活痛点。社区内部升级智能化配套，人脸识别全覆盖，细致考虑业主健康、安全居家的需求，为业主带来更加智能、便捷的生活。
写在最后：
目前南京主城房价早已进入“4万＋”时代，首付8成也早已成为热门楼盘的标配，而紫金山下的中海钟山印，运用超前的设计理念，打造10栋低密小高层住宅，建面约106、107、127、136㎡三房起步的刚改、改善户型，含装修包放风只卖3.6万-3.7万/㎡。
如今在南京3.6-3.7万还能买到什么板块？是发展尚未成熟、首付8成左右且供货量巨大的江核？亦或是人文底蕴缺失、住宅用地消耗殆尽的上秦淮？总价360万起，首付仅需5成，即可圆梦紫金山，绝对不能错过！
目前，中海钟山印项目售楼处以及建面约107㎡、136㎡户型样板间已经正式对外公开，项目即将在4月迎来首开，高配精装放风价约3.6-3.7万/㎡，周边二手房倒挂近1万/㎡，买到即赚！
对项目感兴趣的朋友，不妨亲临项目售楼处，感受下中海钟山印的产品品质！也可以直接联系张敏咨询了解详情。
咨询电话：025-8333 8888-3
售楼处地址：南京市栖霞区石狮路1号国际赛马场西2门旁
项目地址：南京市栖霞区金马路南侧约600米处
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