记者 | 黄昱

在广州旧改市场大展拳脚的升龙集团又挖来一位高管，这一次是原实地地产执行总裁兼CFO李斌。

4月12日，升龙集团方面向界面新闻确认，近期李斌已加入升龙集团，但具体职位和负责的业务板块还不方便对外界透露。

与此同时，升龙集团还引入了另外一名高管，即原碧桂园文商旅集团副总经理刘嘉。有消息称，刘嘉在升龙集团的头衔是商业总裁。

现年38岁的李斌在实地地产的任职时间还不到两年。他于2005年毕业于西安交通大学，2005年8月至2008年5月，分别在普华永道和毕马威担任审计师及助力审计经理，此后开始进入房地产行业。

龙湖是李斌进入房地产行业的首站，也是其任职时间最久的一家房企，从2008年5月一直待到2011年4月，历任龙湖投资及财务经理、龙湖西安区域公司财务经理及龙湖青岛区域公司首席财务官。

离开龙湖后的李斌开始频繁地跳槽，2012年12月到2019年2月近6年时间内更换过旭辉、鸿坤、华夏幸福、泰禾等四家公司，最终在泰禾做到了副总裁兼首席财务官的职位。

2019年4月，富力地产联席董事长张力的独子张量将李斌纳入麾下，任命其为实地地产CFO，主要负责分管融资、资金、财务、税务工作。

在实地地产任职期间，李斌颇受张量重视，去年8月被提拔为执行总裁，并与原实地地产副董事长兼总裁刘森峰负责的业务板块有所重合。

然而今年2月，实地地产一份13位高管的离职名单曝光，除早已于去年12月离职的刘森峰外，李斌也赫然在列，同时还包括副董事长兼联席总裁罗剑威、副总裁兼成渝区域总裁张炜、资金副总裁刘军、营销副总张羽晴等。

实地地产当时发布的声明称，名单涉及的前员工是在去年不同时间点离职，并非文中所称春节后集中离职。此外，大部分人员是被公司劝退，仅有两人是因个人原因辞职。

实地地产方面还对界面新闻表示，从实地地产离职后，李斌入职了张量的黑洞投资。该公司是张量从事投资业务的重要平台，从2014年8月成立至今，黑洞投资的对外投资领域涉及金融、电子商务、文化娱乐、餐饮、房产家居、汽车交通等多个行业。

然而，“天马行空”的张量最终还是没能留住李斌。

吸引李斌加盟的升龙集团近年来堪称广州旧改市场的“当红炸子鸡”。

升龙集团是一家创立于福建、发迹于郑州的房企，专注做旧改业务，从2017年开始将主战场转移到广州，去年将集团总部从上海迁至广州。

以2018年7月6日拿下广州南沙区金洲、冲尾村旧改项目为开端，升龙集团这几年在广州旧改市场表现活跃，摘牌了多个旧改项目。

截至2020年9月底，升龙集团已在广州成功摘牌了9个旧改项目，包括南沙区金洲、冲尾自然村、番禺区蔡边一村、增城区群星村、黄埔区汤村、番禺区沙溪村、黄埔区南湾村、增城区长岗村、番禺区明经村、番禺区蔡边二村。

这9个旧改项目预计总投资成本达772亿元，比很多深耕广州多年的房企都多。

大力拓展旧改项目的同时，升龙集团也在人事方面大规模招兵买马，其中包括去年加盟的明星高管张海民。

张海民出身万科，曾任北京、深圳万科地产营销总经理。离开万科后，张海民相继加入融科、上海星月投资、沿海地产。2010年，张海民加入阳光城，并于五年后接替陈凯成为阳光城总裁。

2018年1月，张海民履新云南房企俊发集团任地产CEO，但短短十个月后就离职了。随后在2019年5月，张海民任易居企业集团执行总裁，负责投资服务平台。

这次易居之旅张海民也并未任职太久。去年10月，身在上海的张海民接到升龙集团抛来的橄榄枝，获任为总裁，又从上海奔赴广州。

去年11月，张海民还代表升龙集团在朋友圈发布一则“集结令”，招聘集团总部负责采招类、设计类或运营类的总经理/副总经理，以及设计类、成本类、工程类、人力类等多个类别的总监和经理，招聘规模不可谓不大。

升龙集团方面还向界面新闻透露，目前有多家同行高管、员工流入升龙集团的情况发生。