4月12日，诸葛找房数据研究中心发布《2021年3月全国大中城市租金均价报告》。（以下简称“报告”）报告显示，全国大中租赁城市中22个城市租金均价上涨。上涨TOP5城市为南京、威海、保定、厦门、北京，分别环比上涨2.03%、1.94%、1.83%、1.37%、1.28%。

报告表示，2021年3月，一线城市月平均租金为88.2元/平方米，环比上涨0.33%，较上月扩大0.05个百分点，同比下跌5.62%；二线城市月平均租金为33.72元/平方米，环比下跌0.05%，同比下跌4.43%；三四线城市月平均租金为26.30元/平方米，环比下跌0.04%，同比下跌2.03%。

报告指出，进入3月份，二线和三四线城市租金均小幅下跌，一线城市租金上涨明显。一线城市主要是受到深圳、北京的带动，租金水平环比涨幅分别为0.43%和1.28%。北京在疫情影响褪去后，租房需求显著增长，租赁市场恢复活跃。