第一太平戴维斯的数据显示,今年一季度,北京新建商品住宅市场新增供应面积150.2万平方米,同期新建商品房住宅成交面积为193.7万平方米,同比增长254.7%。
北京住建委统计数据显示,到2021年3月,北京新建商品房住宅成交均价为50598元/平方米,价格较为稳定。
一季度网签二手房成交套数52585套,同比上升176%;签约面积累计468.44万平方米,同比上升174%。从一季度交易量来看,市场已经基本走出疫情影响。
在高端租赁市场方面,北京服务式公寓整体空置率环比上升1.4个百分点至23.9%,同比上升8.3%。平均租金为人民币251.9元/平方米/月,租金指数环比上升0.7%,同比下降2.8%。
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