记者 | 田思奇

为了缓解新冠疫情对经济造成的冲击，各国纷纷出台刺激措施，超低利率就是其中重要一环，这催生了全球房地产市场的火爆行情。此外，疫情期间的严格封锁和居家办公也让不少民众对住房提出更高的要求。

国际房地产咨询公司莱坊（Knight Frank）最新房价指数显示，全球住宅楼价正以近三年来最快速度上涨，2020年平均增速为5.6%。而在纳入调查的56个国家和地区中，位于大洋洲的新西兰排名全球第二，去年房价增速仅次于通胀严重的土耳其。

据新西兰房地产协会（REINZ）4月15日发布的数据，2021年3月，新西兰房屋价格中值同比上涨24.3%至82.6万新西兰元（约合385万人民币），创历史新高，同比增速较上月增加1.5个百分点。当月开始实施的房地产调控政策似乎尚未有效缓解买家的抢购热潮。更值得警惕的是，在这个拥有500万人口的国家，拥有多套房产的投资者似乎已经成为最大的购房群体。

新西兰房价现状如何？该国推出了哪些措施来遏制房价？何时会见效？外国投资者还有机会参与这个风险游戏吗？