刚刚，河西南的滨江ONE项目成功领取项目收官房源销许。

滨江ONE

收官房源信息：

开盘信息：加推5#楼，售完收官

开盘套数：61套（13套人才房，19套无房家庭房源）

开盘户型：底跃366㎡，二楼186㎡，标准层193㎡，顶层325㎡

建面约193㎡户型

 

报名时间：4月16日9点开始，截至4月18日（周日）下午6点

报名方式：融创南京官微，查看最新推送

首付&验资：首付8成，验资751万

 

项目上一次加推是3月份，推出了了4#楼，共57套房源，户型为建面约242㎡、384㎡（一套），销许均价55116.2元/㎡。共吸引了138组买房人参与报名，开盘当天全部售罄。

值得一提的是，此次滨江ONE是最后一次加推，售完项目清盘。需要注意的是，基础装修2000元/㎡，装修升级包为2000+3500元/㎡。

项目装饰装修标准升级版：

升级精装样板间实景图：

 

 

 

作为南京首个拥有“壹号院”基因的滨江ONE， 项目共打造9栋住宅，楼层数29-30层，主力建筑面积面积为142㎡、193㎡、242㎡，还有325㎡（底跃）、384㎡（大平层）。

滨江ONE采用两梯两户、全端户设计，最大限度保证居住的舒适性，外立面采用莫兰迪灰色调，极具国际审美。

滨江ONE，处于青奥板块核心位置，占据了河西黄金地段。

融创滨江ONE项目紧邻葛洲坝南京中国府，周边还有保利大剧院、南京国际博览中心、青奥双子塔等地标建筑。

未来项目附近还覆盖正荣财富中心、金地中心、文旅商综合体华侨城欢乐滨江等多个综合体项目，配套十分优越。

万科翡翠滨江

据悉，与滨江ONE一街之隔的万科翡翠滨江，也预计将于本月收官。加推11、12、13号楼，户型面积约230㎡、380㎡（3套），首付8成，前期销许均价55495元/㎡，有3500元/㎡升级装修包可选。

目前，项目建面约230㎡的样板间已开放。而且此次万科翡翠滨江加推后，项目也只剩最后一栋楼。

 

 

万科翡翠滨江为万科在河西南的首个项目，根据规划项目拟建9栋21-25层高的住宅。其中，1、3、6号楼为25层，10、11、12、13号楼为24层，5号楼21层，9号楼22层。

万科·翡翠滨江项目打造主力户型为143㎡、190㎡、230㎡，均为四房设计。项目示范区源自英国切尔西花园设计灵感，内部搭配大量水景和绿植，同时配合简约的色彩和石材。

 

和滨江one一样，万科·翡翠滨江也有基础包（2000元/㎡）和升级装修包（+3500元/㎡）。

升级包品牌配备了：朗思威新风、大金中央空调、博世地暖、博世灶具+烤箱+洗碗机、A.O.史密斯前末端净水、摩恩和高仪卫浴品牌、石材地面等

万科翡翠滨江190㎡户型的示范单位实景图：

 

 

 

 

 

作为河西南的“双子星”，一直是板块内的“人气王”，不分伯仲。

目前，整个河西南板块，除了已经收官的颐和铂湾、建发珺和府外，还有葛洲坝南京中国府、河西金茂府、深业青龙上府、华润置地鱼嘴润府，可供选择。

葛洲坝南京中国府

项目预计4月加推最后两栋楼，共129套，户型建筑面积约190、230㎡，还有少量顶底跃，预计首付5成，验资700万，前期销许均价64000元/㎡。目前参观售楼处需提前预约且需要验资300万。

河西金茂府

项目二期（G12地块）预计最快4月公开售楼处，5月开盘，户型面积段参考一期，140、180、220㎡，预计有升级装修，前期销许均价5.2万/㎡，首付8成。

河西一期金茂府于2019年12月29日首开，当天推出8号楼，只有54套房源，面积为145m2，销许均价5.2万/㎡，首付5成，项目仅耗时100分钟，54套房源就全部售罄。

2020年12月，河西金茂府一期加推最后7#楼，共56套房源，销许均价5.2万/㎡，首付8成，验资560万，建筑面积约185㎡，当天全部售罄，一期清盘。

深业龙湾上府

深业龙湾上府预计年中上市，放风4.5-5万/㎡，有升级装修包可选。

项目前身是深业河西南G77地块，2019年11月13日被深业以总价12.3亿拿下，楼面地价29498元/㎡。项目拟建5栋住宅楼，共288套，主力户型约140㎡。

根据规划，项目拟建5栋18层住宅和基层社区中心，共约288套，主打140㎡户型，体量较小。

华润置地鱼嘴润府

项目属于鱼嘴G97地块的其中住宅的一部分，鱼嘴G97地块是2017年金茂73.4亿拿下的超级综合体地块，由华润、金茂、平安三家联合开发。

总占地面积约16万平方米，总建设体量约86万平方米，总投资约150亿元。项目包括一栋含500米（最新高度）超高层5A级写字楼、两栋分别为220和350米超高层写字楼在内的大型城市综合体，将引进3家及以上银行、证券、保险金融机构省级总部，打造成为集办公、商务、购物、文化娱乐、社交、休闲多功能复合的城市新地标，计划于2025年建成。

由于项目体量较大，鱼嘴综合体计划分三期打造。

一期项目：也就是众人瞩目的500米河西第一高楼所在A地块，将与B地块、C地块、D地块和E、J地块一期，耗时约7年建设，属于河西南核心区。其中A地块商业定位为办公配套型商业，因此其中商业不建议设置电影院。

二期项目：建设周期约4年半，含F和G地块；建设上，环评明确F地块为商住混合用地，且商住楼与住宅之间距离小于30米，因此F地块商业明确禁止KTV等高噪声源及餐饮项目入驻。

三期项目：建设周期约3年半。

其中，A、H、I地块为金茂操盘，其中H、I地块为二类居住用地，即后来的鱼嘴金茂悦；项目已于2019年9月11日售罄全部房源，完美收官，当时收官销许均价39800元/㎡，首付6成。

B、C、D、G、F地块由华润操盘，其中G、F地块为住宅部分，即后来的华润置地鱼嘴润府；项目G地块仅剩最后2栋楼，3、4号楼，约194套房，建筑面积为100㎡、120㎡三房和166㎡四房。

项目上一次加推还是2019年9月11日，加推6#128套精装房源销许，面积为100、120、140㎡，均价39800元/㎡，首付6成，开盘当天加推房源全部售罄。

目前项目暂无上市消息。