文丨陈明艳

4月16日，国家统计局公布2021年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，公告数据显示，3月份，海口新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅较上个月回落0.3个百分点，二手住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅较上个月扩大0.1个百分点；三亚新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅较上个月扩大0.5个百分点，二手住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅与上个月持平。

自此，海口、三亚新建商品住宅和二手住宅销售价格已实现7个月连续上涨；海口新建商品住宅、二手住宅销售价格已连续10个月环比上涨。

3月份，70城新建商品房售价指数，仅有8座城市环比下跌或持平，62座城市环比均涨；二手房方面，有12座城市环比下跌或持平，其余城市环比均涨。

据测算，3月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.2%、0.3%、1.0%和0.1%。二手住宅销售价格环比上涨1.0%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨1.4%、1.1%、1.4%和0.4%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。

各线城市商品住宅销售价格同比涨幅继续上升，据测算，3月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.2%和11.4%，涨幅比上月分别扩大0.4和0.6个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.8%和3.3%，涨幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.9%和2.3%，涨幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。