今日正式进入银四下旬，根据此前本站盘点的银四入市楼盘，预计本月底又将迎来一场声势浩大的开盘潮！并且近期不仅众多纯新盘项目纷纷公开，不少楼市热盘也释放出加推的信号！

作为银四月的排头兵，仁恒当仁不让！上周麒麟的仁恒城市星徽已抢先入市，加推的392套房源当日售罄；昨日城南的仁恒城市星光项目传出马上开盘的消息，并且此次开盘至少五成首付，置业顾问通知买房人今明两天务必准备到位验资的200万资金。

而今天河西的仁恒江湾世纪已成功领取项目F地块的小高层销许！值得注意的是，这是项目最后一批小户型，此后均是面积250㎡起的叠墅产品！

仁恒江湾世纪

4月20日，江心洲豪宅仁恒江湾世纪领取F地块5栋11F小高层销许，分别是66#、86#、95#、102#、105#号楼，建筑面积约170㎡，共330套房源（人才房99套，无房99套），销许均价约为46216元/㎡ ，升级装修总价约30万元，首付6成，验资400万元，冻结3天！

报名时间：2021年4月21日上午9点-2021年4月22日上午9点；

报名方式：下载APP“家在仁恒”

首付&验资：首付6成，验资400万元，冻结3天

 

户型一览：

建筑面积约170㎡四房两卫

建面约170㎡样板间实景图

 

 

值得注意的是，本次加推的户型将是楼盘最后一批小户型，之后项目均是叠墅产品，面积250㎡起。

本次加推的F地块，位置非常好，紧靠长江。4层以上基本就能看到江景。楼盘两梯两户设计，精装修交付。

不过这次楼盘在精装修的基础上，也设置了升级装修包。包含骊住橱柜，库博仕品牌的嵌入式冰箱、蒸箱、烤箱，主卧、次卧背景墙等。仁恒江湾世纪精装包市面总价约40万，但这次升级装售价总价30万元，性价比还是很高的。

此外，同位于江心洲上的璞境项目，最快本周加推4#楼共50套房源，其中25套建筑面积约205㎡户型，全项目仅此25套，十分稀缺。另外25套建筑面积约159㎡，户型与166㎡户型一致。此次加推预计首付8成，验资400万起。

 

 

 

 

4月19日，南京楼市也有两家热盘领取销许，今日正在火热报名中！

复地御钟山三期

4月19日，城东豪宅复地御钟山新领19、20、21、22、27、28、29、35号楼销许，共计200套房源（人才房、无住房家庭保障房各60套），销许均价35985-37593元/㎡，建筑面积约185、235㎡ ，首付8成起，冻结验资500万元。

报名时间：2021年4月20日上午9点-2021年4月21日上午9点；

报名方式：关注微信公众号“复地御钟山”

本次开盘户型图：

建面约185㎡3房2厅3卫户型

建面约185㎡样板间示意图

 

 

 

建面约235㎡4房2厅3卫户型

建面约235㎡样板间示意图

 

 

 

 

复地御钟山位于南京市马群街2号，邻近地铁2号线马群站，东临招商花园城、南至宁杭公路、西临紫园、北至黄山路。按照规划，项目共分为三期打造，本次领取销许的是项目的三期产品。

据悉，复地御钟山三期共打造14栋产品，共369套大平层房源，户型面积178-220㎡，均为一梯一户。

值得一提的是，项目上一次领销许还要追溯至2015年，加推二期精装大平层23号楼，面积220㎡，均价38000元/㎡。

根据链家最新数据，目前复地御钟山一期的二手房均价为45187元/㎡，而近期成交的一套房源中，建筑面积约228㎡的,4室2厅，成交总价为1180万，成交单价为51755元/㎡！

 

复地御钟山二期的二手房均价为57780元/㎡，最近成交的一套是建面约173.75㎡的6室3厅，成交总价940万，成交单价为54101元/㎡。

 

时隔5年，复地御钟山再次开盘，老城东的富豪们可以出手啦！

山和九著

4月19日，栖霞山纯新盘山和九著新领5、8、9号楼销许，共计360套房源，销许均价约26402元/㎡，户型建筑面积82、89、112㎡，全装修交付，一梯两户，拟交付时间为2023年6月30日。

报名时间：4月20日上午9点至4月21日上午9点；

报名方式：请关注“东原南京”官方微信公众号。

户型图参考：

 

 

项目前身为东原栖霞山G82地块，在去年10月30日，经过3轮竞价，最终被东原以总价12.6亿元拍下，楼面地价14298元/㎡，毛坯限价2.45万/㎡。项目由东原、保利、朗诗联合开发，东原操盘。

根据规划，项目共打造8栋25-27层高层、2栋商业以及物业、养老等配套用房，主力户型约82㎡三房两厅一卫、89㎡三房两厅两卫，精装交付。

项目精装标准也很高，美的、海尔或同等品牌的中央空调，菲斯曼的地暖锅炉，中科睿赛或同等品牌的新风，三大件齐全。入门门口采用了狄耐克的可视对讲，全屋施耐德的开关面板。厨房、卫浴更是采用一线品牌，方太、科勒、摩恩等，品质感非常强。

项目坐落位于CAZ核芯区位，距离地铁4号线北延线华侨城站仅百米；紫东公立南外分校，山和九著府位于学区范围之内；同时，项目还比邻邮轮母港（规划）、欢乐谷、免税购物中心（规划）等，集全了CAZ头排资源。

 

 

想要了解更多楼市资讯，探讨楼市最新动态，欢迎关注微信号：ssjzyw