龙湖·春江天玺玺悦，选址于龙华芯工业路与油松路交汇处，距离深圳北站直线距离约 3.4 公里，雄踞龙华的主要交通城脉之上。随着地铁 6 号线和 10 号线的开通以及红山 6979 已正式营业，周边文体配套逐步落地，龙湖·春江天玺玺悦又将上升一个新高度。

【千亿规划】2000 亿投入北站总部基地 打造深港国际会客厅

2015年2月28日, “深圳北站商务中心区规划建设指挥部”成立，北站CBD迈入快速建设期，如今北站商务中心区是继福田中心区、南山（科技园+前海+后海）之后的深圳第三个新兴商务办公区。2020 年龙华区一次性就启动了 152 个重大项目，总投入额高达 3436 亿元，其中深圳北站超级枢纽总部投入近 2000 亿，这个深圳未来的高铁枢纽总部直接看齐香港西九龙站，北站城市枢纽的价值再一次升级！ 

约 550 万㎡核心商办区内规划约 60 栋商务办公楼、约 5-7 个城市商业综合体、约 6-9 个四星级及以上酒店，计划引进 20-30 家大型总部企业及上市公司，目前深圳高铁总部基地、美团科技、盒马总部等知名企业总部已确定入驻，可带来约 25 万个高端就业岗位。产业资源的聚集、人潮的大量汇聚，为片区发展带来了全新的活力和发展契机，助推龙湖·春江天玺玺悦价值升级。 

【百万商圈】450 万方城市级高端商圈 超千万航母更新

近日，体量高达 337 万㎡的华润上塘旧改项目宣布立项，体量比华润大冲旧改还要大。未来，华润上塘“万象系”商业、龙华海岸城项目、龙华版“欢乐海岸”红山 6979、壹方天地四大购物中芯将齐聚于此，项目咫尺约 450 万㎡城市级高端商圈，近享约 110 万㎡四大购物中芯，商圈价值集中爆发。COSTCO 星河总部今年也宣布落地龙华，将进一步提升深圳北站片区的国际化影响力，促进周边片区、城市的高端消费人群聚集，成就更高居住价值。 

【便捷交通】北站交通枢纽 22/25/27号线规划中

“深圳未来的新中心区”、“超级城市门户”等的多重身份叠加，使北站枢纽价值不断升级，区域全面进入“腾飞时刻”。目前片区内 4、5、6、10 号线均已通车，自深圳北站可以途径龙华、福田、罗湖三区，形成四通八达的交通网络，市内各片区畅所欲达。长远看，22 号线已纳入5 期规划并将启动建设，25、27 号政府也在积极推动中。北站超级枢纽交通网络逐步丰富，资源人才加速汇聚，区域价值未来可期。 

龙湖·春江天玺玺悦，位于北站 3.5 公里核芯辐射圈内，距离 22 号线油松站（规划中）仅约200 米，坐拥便捷交通网络，成就价值高地。

【十大文体配套】四馆一城等十大城市级文体配套环伺 

去年底，龙华书城的建成，让龙华人终于有了超大型书城！新书城总建筑面积达 4.6 万平方米，仅次于目前最大的中心书城，可以游览一整天。“龙华两馆”——深圳市美术馆新馆、深圳市第二图书馆目前已经开建，深圳市新华医院、第二儿童医院也在稳步开展。除此之外，片区还有展览馆、演艺馆、新华医院、第二儿童医院等多达 15 个在建或规划中的文体设施项目，龙湖·春江天玺玺悦的区域价值和生活品质裂变式提升，资产前途无量。 

【精妆真公寓】建面约 41-70 ㎡精妆优质户型 城市精英之选

玺悦建面约41㎡-70㎡精妆公寓，户户带阳台，约 3 米层高，舒奢生活体验。建面约 41 -48㎡轻奢户型，宽敞观景阳台，明亮室内空间，开放式厨房，实用主义空间布局，功能配置层次清晰，营造温馨美好小世界。建面约70㎡舒阔2房，宽奢舒适双阳台，尽享阳光与清风，营造主次卧私密尊崇空间，生活区与功能区合理划分，餐客连厅，流畅烹饪动线，让生活更舒心。 

全屋精妆交付，遴选八大国际品牌精妆，量身打造 66 项魔鬼精妆细节，耶鲁智能门锁、汉斯格雅花洒、TOTO 卫浴等，品质优配。

【尊享品质】约 14 万㎡全业态都会综合体 超大五维景观园林

龙湖·春江天玺规划约 14 万㎡全业态综合体，集南向美宅、精品公寓、时尚商业与创意办公于一体，成就缤纷生活主场。置业玺悦，可和住宅业主同享龙湖五维园林美景和高圈层品质社区服务，从生态、健康、交融、精筑、人文五个维度上，打造更具层次感的生态美景，让你不出城市而共获山林怡景。

【智慧服务】龙湖智慧服务 中国 TOP10 物业服务

深耕城市多年，龙湖物业社区管家实践“善待你一生”的品质服务理念，为业主提供一站式的全方位信息服务，深受业主好评。龙湖智慧服务依托科技及物联网手段，自主研发了一套完整的科技物业系统，全天候为园区生活保驾护航。保持诚挚初心，用真心真情待业主，让美好绽放于生活每个角落，龙湖始终初心未变，善待你一生。 

【超强实力】千亿龙湖 世界 500 强 地产 10 强

时至今日，龙湖集团已经走过了 28载，现已成为中国千亿级房企，作为美好城市运营商，始终走在时代前列，践行“善待一生”的品牌承诺和愿景。龙湖匠筑的每一个项目，不仅在建筑品质、社区园林品味上给业主带来品质享受，同时溢价预期和地段价值也给业主带了较大的回馈，用心经营城市美好人居，是龙湖集团的真实写照。

北站园景公寓 进阶上新

4月24日，龙湖 春江天玺·玺悦-建面约48㎡奢美样板间全新开放！70年产权，户户带阳台，推窗即赏五维园林，下楼即享繁华商街，品质精妆致敬城市精英！好房靠抢，争藏从速！！

4月24-25日/5月1-5日，龙湖“有料”，实力宠粉！到访营销中心，不用排队，你想吃的网红美食，龙湖包了！雪糕界爱马仕—钟薛高、脏脏包鼻祖—our bakery、风靡INS牛角包—paper stone，80年代怀旧汽水等，来了就送茶颜悦色！

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