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广州2021年首次土拍,增城、从化各有一地遭流拍

第三轮竞拍结果出炉!

4月26日,广州集中供地最后一轮竞拍结束。

从竞拍情况看,此轮房企拿地情绪可以说是冰火两重天。

8宗地中,房企比较青睐黄埔知识城、白云金沙洲和南沙庆盛枢纽区块等地块。而对于增城和从化等区域拿地比较谨慎。

这与地块所处区位有着重要联系。

知识城、金沙洲和南沙庆盛枢纽区块是近年来广州重点发展的三大区域之一,对外吸引力大,所以房企拿地意向较大。

而增城和从化,受区位因素影响,部分地块受欢迎程度不高,均出现了流拍,目前没有房企报名拿地。

据搜狐焦点录得的土拍直播数据,界面楼市广州对此轮竞拍情况进行了整理:

价值15.3亿,增城、从化两宗宅地流拍

增城区广河高速中新出入口东侧18103242A21016号地块遭到了流拍,此地块起拍价为6.4亿元,折合楼面价9002元/㎡。

从化区江埔街河东南路与从化大道交汇处地块也遭遇了流拍,此地块起拍价8.9亿元,折合楼面价6018元/㎡。

三块宗地顺利成交,楼面价最低仅0.6万元/㎡

增城区石滩镇南北大道西侧18102200A21024号地块,被广州珠江新欣房地产有限公司(珠江投资)以总价26亿元的价格拿下,折合楼面价为1万元/㎡。

增城区新塘镇环城路南侧18101222A20165地块,被广州樾然房地产开发有限公司(越秀地产占股1%)以总价11.59亿元拿下,折合楼面价6511元/㎡。

白云区同嘉路AB3803035地块,被广州珠实城市更新发展有限公司、广州水务资产管理有限公司以总价3.95亿元拿下,折合楼面价2.2万元/㎡。

值得一提的是,知识城ZSCN-E3地块被房企爆抢,目前,已改为摇号确定竞得人。

而白云区金沙洲AB3701008地块和南沙区庆盛枢纽区块沙公堡涌北侧地块竞价激烈,多个房企积极参与竞拍,互不相让。终于,历经数小时的报价争夺后,两块宅地的竞争结果出炉。

数据来源:搜狐焦点土拍直播数据 制图:界面楼市广州 
数据来源:搜狐焦点土拍直播数据 制图:界面楼市广州 

 

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