广州集中拍地：招商41.31亿摘南沙庆盛枢纽地块，溢价率35.84%

据观点地产网消息，4月26日，广州首批集中供地中的24宗地块迎来出让。其中，9宗位于增城，4宗位于白云，3宗位于南沙，番禺、知识城各2宗，荔湾、黄埔、花都和从化各1宗，土地面积152.2万平方米，总起价402.5亿元。

观点地产新媒体了解到，经过110轮竞价，广州招商房地产有限公司以41.31亿元摘得2021NJY-1南沙区庆盛枢纽区块沙公堡涌北侧地块，溢价率为35.84%。

资料显示，地块编号为2021NJY-1，位于南沙区庆盛枢纽区块沙公堡涌北侧地块，为二类居住用地、商业设施用地、文化活动设施用地，土地面积5.99万平方米，最大建筑面积22.81万平方米，起价30.41亿元。

根据出让要求，该地块采取“限地价+竞配建政府性房源（住宅）+摇号”方式出让，最高限制地价为440945万元（溢价率45%）；当报价达到最高限制地价后，竞价方式转为竞配建政府性房源（住宅，不含安置房），竞价阶梯为450平方米，参与竞配建政府性房源的竞买人报出配建面积最大者为竞得人，按3500元/平方米的价格回购。

当有两个或两个以上竞买人报出竞配建政府性房源建筑面积为20250平方米后，停止网上竞价，改为摇号确定竞得人，所有接受竞配建政府性房源建筑面积20250平方米的竞买人参加摇号。