近期的南京楼市好不热闹！继各板块楼盘相继领取销许后，开盘潮也接踵而至。

仅4月27日，南京就有9盘齐开，其中6家楼盘当日售罄，涉及河西、城南、城东、城北以及江北；虽然本轮并未涉及江宁，但是根据南京公证处信息显示，今日江宁两家热盘公证摇号，预计4月30日开盘。

此外，今日南京楼市5大热盘报名清册出炉，将于明日公正摇号。

01、今日4盘公正摇号，预计最快明日开盘

据南京公证处信息公示显示，仁恒城市星光、伟星万科四季光年、中海方山印、雅居乐汇港城4家楼盘于今日进行了公正摇号，其中江宁两热盘预计4月30日开盘加推。

仁恒城市星光

仁恒城市星光摇号结果出炉！综合中签率10%！

项目于4月22日领取1、4、19号楼房源销许，共324套房源（其中优先人才房源98套、优先无住房保障房源98套），户型建筑面积110、143、165㎡，精装均价43660-45480元/㎡，首付5成起，验资200万元。

户型一览：

 

 

项目开盘经历：

2020.6：首开323套房源，销许均价43800元/㎡，2309组有效数据参与摇号！

2020.9：加推432套房源，销许均价43520-44314元/㎡，2506组有效数据参与摇号！

2021.1：加推324套房源，销许均价44159-44878元/㎡，1970组有效数据参与摇号！

2021.4：加推324套房源，销许均价43660-45480元/㎡，初步报名人数超3000组！

仁恒城市星光位于城南赛虹桥板块，与河西板块只隔了一条凤台南路。项目共分G59、G60地块打造，楼面地价分别是19389元/㎡、17376元/㎡，两块地共打造24栋楼，户型约74-165㎡，精装交付。

项目精装交付，包含包括一键总控、东芝的中央空调、欧文托普的地暖、百朗新风、菲斯曼壁挂炉、西门子的燃气灶、油烟机、科勒消毒柜、高仪的五金龙头、TOTO的智能马桶等。

143㎡样板间实景:

 

项目周边：

交通方面：项目距离地铁10号线小行站约1公里，周边宁芜公路、绕城路、软件大道等，前往河西、软件谷都比较方便。

教育方面：距离小行幼儿园500米，小行小学1.3公里，雨花台中学春江分校1.6公里。此外项目小区东侧规划有一所幼儿园，小区北侧（售楼处的位置）将建一所九年制学校。

商业方面：周边2公里之内有雨花世茂52+、雨花客厅购物中心等商业体。

医疗方面：临近小行医院、南京明基医院。

伟星万科四季光年

伟星万科四季光年摇号结果出炉！综合中签率25%！项目预计4月30日开盘。

项目于4月25日领取2、5#销许，共136套带装修房源（其中人才房和无住房保障房源各41套），户型建面约89㎡、106㎡，销许均价25771元/㎡（不含装修包）。本次报名共537组有效报名，其中人才有效报名129组，无房有效报名228组，普通有效报名180组，综合中签率25%。

 

就此次推出的产品来看，加推的2#楼位于项目最南侧楼栋，楼栋位置非常不错，采光好，视野佳，提升生活的舒适度；加推的5#楼是本项目最东南侧楼栋，南侧与前面2#楼角度错开，不影响南向采光，西侧是小区内部中央园景，下楼即公园，25层总高，得房率高。

在户型上，项目此次加推89㎡、106㎡两种户型，户型方正，全部做到3开间朝南，将入户玄关、厨房等串联一体化设计，大面宽、小进深，带来明亮舒爽的入户、聚餐、会客、居家休闲、娱乐体验。

户型一览：

 

上月，伟星万科·四季光年刚首开，项目首批推出260套房源吸引了1120组客户报名抢房，成为了2021年新方山首批摇号开盘的楼盘。

中海方山印

中海方山印摇号结果出炉！综合中签率23%！预计4月30日开盘。

项目于4月25日领取24、25#销许，共48套精装房源（其中人才有效报名20组，无房有效报名100组，普通有效报名89组），户型建面约107、127㎡，销许均价约23756-31914元/㎡。

本次有效报名共209组，其中人才有效报名20组，无房有效报名100组，普通有效报名89组，综合中签率23%。

户型一览：

 

建面约127㎡样板间实景图：

 

 

项目还充分发挥集采优势，甄选东芝中央空调、百朗新风、威能地暖、汉斯格雅龙头花洒、唯宝台盆、西门子灶具、贝克巴斯厨余垃圾处理器等国际高级品牌，打造国际化现代主义生活空间，用高标准的品牌选择为生活提质，而仅仅1500元的升级精装包（不含基础装修包，基础装修包为2000元/平方米）。

中海方山印位于南京市江宁区正方东路与吉印大道交汇处。北侧为方山风景区和江宁大学城。项目打造34栋6-7F多层低密度住宅，共计1066户住宅，建筑面积约105、107㎡三房两卫户型以及建筑面积约127、141㎡四房两卫户型。

近日新方山规划效果图出炉，大型连锁会员制仓储量贩店——Costco（开市客）超市、高端医疗阿尔文医院、大批科教用地、商业商办综合体清晰可见。一个人文、商业、颐养、交通、产业等方面全面晋级，多元利好不断兑现的方山3.0时代已触手可及。

同样，项目也就在上个月底首开，项目首开共202套住宅，户型建面约104、106、107、127、141㎡，吸引616组报名，成为新方山首个摇号改善神盘，并且当天基本售罄。

雅居乐汇港城

雅居乐汇港城暂定于4月28日19时10分开始公证摇号，本次报名人才26组，无房343组，普通244组，初步中签率42%！

4月25日，雅居乐汇港城领取项目B地块1、5号楼销许，共257套房（其中人才78套，无房78套），销许均价28401-29039元/㎡，户型建筑面积约105、125、141㎡，精装修交付，无精装包，首付3成，验资100万。

户型一览：

 

 

装修品质在线：项目全德系精装，采用大金中央空调、兰舍新风系统、威能全屋地暖，高配精装三大件。另外，还有杜拉维特+汉斯格雅的全德系卫生间，墙纸+金属封边+大理石踢脚线的地顶细节，可以说是刚需的价格获得改善的品质。

 

 

雅居乐于滨江自贸板块投资逾百亿元打造雅居乐汇港城，占地面积近24万㎡，地上建筑面积约72万㎡，包含了EMOTIONPARK汽车体验馆、FICO美食嘉年华、奢侈品直销馆3大国际商业IP，五星级万豪酒店、自贸主题体验馆、全球商务办公基地、绿色城市客厅、文化创意商街、世界籍精英公寓、滨江宜居住宅7大高端业态。

02、5家热盘报名清册已出，明日公正摇号

除此之外，明日南京还有以下5家楼盘楼盘进行公证摇号，分别是葛洲坝鼓悦兰园、长江时代G13雍澜悦府、长江时代G15宸光府、大华锦绣江来、首开万科江悦光年。

①葛洲坝鼓悦兰园

暂定于4月29日13时30分开始摇号，本次报名共478组有效报名，综合中签率16.95%。

鼓悦蘭园已领9、10号楼洋房销许，共计81套，建筑面积约139-242㎡，均价4.4-4.45万/㎡，精装修交付。

②长江时代13雍澜悦府

暂定于4月29日15时30分开始摇号，本次报名共3245组有效报名，综合中签率2.96%。

长江时代1314新领3号楼销许，共计96套房源面积105、128㎡，精装交付，均价为32792元/㎡，含1514元/㎡升级装修包可选，验资200万，首付至少8成。

③长江时代15宸光府

暂定于4月29日16时开始摇号，本次报名共3436组有效报名，综合中签率2.44%。

长江时代1516新领3号楼销许，共计84套房源，精装交付，面积105、128㎡，销许均价为32624元/㎡，含1514元/㎡升级装修包可选，首付8成，验资200万。

④大华锦绣江来

暂定于4月29日18时开始摇号，本次报名共3127组有效报名，综合中签率3.39%。

大华锦绣江来新领11、14号楼销许，共106套房源，精装交付，面积为102、125㎡，销许均价35167元/㎡，首付8成，验资200万。

⑤首开万科江悦光年

暂定于4月29日18时30分开始摇号，本次报名共3979组有效报名，综合中签率4.93%。

纯新盘首开万科江悦光年新领2、3、5号楼，大约197套房源，面积103、113、130㎡，销许均价31912-34812元/㎡，有1600元/㎡升级装修包可选。首付8成，验资260万。

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