每一个地标建筑的诞生，皆是城市价值崛起的强大信号。坂田以科创产业蓄能发展，城市能级跃升。佳兆业中央广场（二期）写字楼，远瞻时代之需诞生的商务新作，是首个纯粹商务写字楼，以国际商务标准打造，为革新坂田商务新时代而来！

1. 立序城市中轴，掌局商务未来

坂田，积蓄二十年的发展能量蓬勃兴起，正在迈向逆袭之路。

从地理位置上看，坂田正位于深圳的中轴之外，是福田、龙岗、龙华三区交界点，与罗湖、福田、南山三大城市CBD紧密相连，优越的地段、商务资源的融通，对于坂田经济与商务的发展也给予了充足的能量。

近些年，坂田的发展成绩有目共睹。根据2018年坂田街道办发布的数据显示，坂田街道办年收入实现2253亿元，比号称“中国第一街道”的粤海街道办仅差155亿元。而这一个街道就为龙岗区的GDP贡献了70%，坂田实力绝对不容小觑。

经济实力不仅展示出一个地区的经济发展水平、资源聚集程度，更影响着地区核心资产的价值，最直观的表现便体现在商务办公资产的价格上。其中的逻辑便是，写字楼是一座城市经济要素、主体最为集中的区域，经济表现强劲，企业承租实力强，写字楼租金及商办资产的价格自然不会低。

因此，从地理位置的优势以及经济的表现来看，坂田成为下一个商务新中心也不无可能。

2. 科创产业赋能，坐享城市红利

企业的选址，往往看重城市热土的赋能。佳兆业中央广场（二期）写字楼所在的坂雪岗科技城，正因科创产业的赋能，成为世界瞩目的产业热土。

2019年《粤港澳大湾区发展规划纲要》出台，深圳被赋予建设成为“具有世界影响力的创新创意之都”的使命。深圳十四五规划，更将“科创中国”试点城市建设纳入其中。科创产业，不仅是深圳兴起的支撑，更将成为未来深圳持续发展的根本动力。

佳兆业中央广场（二期）写字楼所在的坂雪岗科技城，深圳打造“科创中国”布局的六大重大产业基地之首。2019年，龙岗区政府斥资千亿元，依托华为基地，致力将坂雪岗科技城打造成世界级科技CBD。从坂雪岗科技城的规划高度和投入力度，也注定了它未来发展的高度。

同时，凭借着华为的龙头聚集效应以及雄厚科创产业基础，坂雪岗科技城成为继南山科技园之后，深圳科创产业的东翼引擎。根据数据显示，截止2019年底，坂田区域内聚集了约10余家世界500强企业、164家规模以上企业、423家国家高新技术企业、约280家知名企业总部以及约2500家科技研发机构。

企业的聚集，释放出坂田科创能量。同时，企业的聚集，拉动上下游企业的集群，在一定程度上推动商务市场的需求。佳兆业中央广场（二期）的到来，正是坂田产业升级发展之必然，将填补新时代坂田对高端商务空间的空缺。

3. 占位丰盈资源，链接全球商务

在追求效率的时代，高效运行成为更多国际化企业的追求。而企业的高速发展离不开周边商务配套的支撑。

佳兆业中央广场（二期）写字楼，毗邻华为总部基地，享产业龙头磁场虹吸效应，优先对接上下游产业资源。同时，政府以华为总部为布局的城市文化、体育、休闲等配套环绕周围，营造便捷的商务生活场。

在交通配套上，项目为地铁10号线岗头站上盖写字楼，雪象站双站可达，未来还规划有27号线（规划中），实现全城高效通勤。通过地铁6站到达深圳北站，12站到达福田站，与高铁路网对接，通达全国。随着坂银通道开通，项目到福田中心区的时间大幅缩减。未来将通过深惠城际线（规划中）、机荷高速，快速达到深圳各大中心区、宝安国际机场，连接粤港澳大湾区城市群，乃至全球各大城市，助力企业拓展国际版图。

更为难得的是，佳兆业中央广场（二期）是深圳为数不多集“甲级写字楼+五星级酒店+大型购物中心”于一栋的写字楼，是深圳第五大垂直商务体，与深圳平安金融中心、京基100、深圳湾1号等同列。自拥约12万㎡大型商业，国际品牌万豪酒店的进驻，以多元化的商务配套，缔造全天候的活力商务中心，以国际大牌的力量携手共进，激活坂田商务价值。

4. 甲级商务标准 国际商务范本

佳兆业中央广场（二期），是佳兆业资管2021年在深圳首个对外展示的写字楼项目。依托佳兆业集团多元板块资源倾力打造，以甲级商务标准，匠筑国际化办公空间，精准对接企业的形象与产业需求，为引领坂田全新商务时代而来。

佳兆业中央广场（二期）项目采用双层中空LOW-E玻幕墙，简约立面辉映时代美学；约750㎡奢阔大堂、12.1米极致挑高，恢宏大气，尽展企业非凡气度；572席停车位，123:1高车位配比，充分保障了办公、接待停车需求；配置20部日立品牌高速电梯，单梯服务面积3517㎡，超越深圳市面上甲级写字楼的标准；标准层建面约2300㎡开阔平层，约4.2m层高，创造奢阔办公之享；同时，项目引入佳兆业K商服品牌，“5K”商服体系，以高效商务生态全面赋能企业未来。

目前，佳兆业中央广场（二期）建面约200-2300㎡纯商务办公空间已启幕。