今年以来,由于政府限购政策力度加大,银行贷款门槛提升,导致大部分投资者难以入场,时隔半年前出台史上最严限购政策。
2月2日,南沙收紧人才购房贷款条件,房贷审批“从严”。
2月7日,黄埔也宣布提高准入门槛,外地客户准入资格被取消,流水等审查也更严。
2月27日,东莞发布“莞六条”新政,规定二套房社保年限由两年延长至三年,并且相应提高了首付比例。
4月26日,南沙人才绿卡政策失效,只能用广州户口和广州社保。
南沙、黄埔、东莞等地相继出台相关政策,无论是社保问题,还是入户,乃至银行贷款方面,都再次加大力度!使得大部分投资者失去购买房产资格,更加无法再利用政策漏洞进行投机。
4月8日,随着国家住建部将东莞新列入了房地产市场监测重点城市名单,二度重拳落下,瞬息浇灭原本火热的东莞楼市,让众多东莞投资客与购房者措手不及,可是,当他们把目光转移到以东莞边界外,发现距离东莞直线距离仅20km的增城,乘湾区发展之东风,正澎湃兴起,受到广深莞惠大批客户的青睐,难得的是当下不受限购政策影响。对比之下,置业增城的优势显而易见。
作为广东东进战略的桥头堡,增城追梦的脚步始终未曾停止,2021更是高歌猛进。千亿配套正在加速落地,产业、交通、商业等都将全面完善,增城无疑会在新的一年里继续成为市场的焦点。
当黄埔、南沙、东莞等周边楼价已破均价4万/㎡大关,增城绿地珑玥府单价仅1字头起,城市难得改善精装现房,兼具高性价比和高品质,迅速成为全城竞相争藏的对象,未来随着区域楼市货量的供应减少,红利价值不断兑现,增城房价即将迎来新一轮涨幅,此时抓紧上车正当时。
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